温州市龙湾区滨海园区A103-a地块五年租赁权

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发布于 2025-08-12

招标详情

温州市龙湾区体育事业发展中心
联系人联系人47个

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可引荐人脉可引荐人脉860人

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历史招中标信息历史招中标信息289条

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本单位近五年物业类项目招标10次,合作供应商6个,潜在供应商5
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项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
69.8832 万元(首年)出租面积约24265㎡
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-08-12
2025-08-26
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项目咨询请联系 陈先生、南先生|联系电话:0577-****点击查看8697

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关****点击查看交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
出租土地基本情况 坐落位置 ****点击查看园区A103-a地块
土地证号 无土地证
土地面积 24265.0000平方米
用途
类型 临时体育用地
使用年限
已使用年限
使用期限
标的状态 使用
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:权利人为****点击查看,产权证号无。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以标的物交付时的现状为准。此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式:浙交汇系统的动态报价方式,实行价高者得的原则确定承租人。
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 69.8832 万元(首年)
是否有保留价
租金挂牌价备注 首年租金为69.8832万元 权利人是否放弃优先承租权 不放弃
租金支付要求 租金半年一付,先付后用,第二年、第三年租金以首年租金为基准保持不变,第四年、第五年开始租金在上一年的基础上逐年分别递增3%(取整至个位),后续租金在上一期租金到期前15日支付。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金、履约保证****点击查看交易中心指定账户,并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》,办理标的移交手续,租期以签订的《租赁合同》约定的时间为准。 出租用途 经营业态:汽车、摩托车、卡丁车等体育经营活动
与交易相关的其他条件 1、履约保证金及支付方式:履约保证金为首年租金成交价的15%(取整至百位),在支付首期租金时一并缴纳。租赁合同解除或终止时,承租方须办理结清各项费用和腾空场地,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租方查验租赁场地各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还租赁保证金。 2、租赁期间的租赁期内实际发生包括但不限于水电费、卫生费、治安费、物业管理费、相关税费等费用,均由承租方负责。租赁场地的日常管理维护由承租方负责,因承租方使用与管理不当引起的维修由承租方负责。 3、招租标的物交付,以移交时的租赁场地现场现状为准。意向承租人参与竞价,视为已经实地查看租赁场地、周边环境及其他相关情况,对租赁场地存在或可能存在的瑕疵已作充分了解和认可,并自行负责弥补和消除,并保证不会以此为由向出租方提出主张。 4、合同终止或合同被解除后,承租方应在期满当日或通知解除之日完全腾空撤离,将属于出租方的财产完整无缺的归还,承租方的装饰中凡拆卸、搬动会对出租方财产、设施造成影响的部分均无偿留给出租方,可移动设备由承租方撤走。到期未搬走财产,均视为承租方自动放弃,由出租方自行处置。 5、在租赁期间未经出租方同意,承租方不得对标的物进行转租。 6、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 7、本次公开招租公告期限为10个工作日,意向承租人须在公告期内办理报名相关手续及缴纳竞买保证金,招租方式采用“浙交汇”动态报价交易方式。 ①报名期截止,若产生一家(或一家以上)合格竞买人报名,则按网络动态报价式交易确定竞得人。 ②竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金****点击查看中心指定账户,并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》,办理标的移交手续,租期以签订的《租赁合同》约定的时间为准。 ③若报名期内没有产生意向承租人的,则信息披露终结。 8、其他交易条件详见《租赁合同(样本)》。
租期 5年
有无免租期
承租方资格条件 1、须具有独立承担民事责任能力的企业法人。 2、标的经营范围仅限于体育类项目使用。 3、须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中若出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,评定为不合格的意向人,不得参加本次运营项目竞拍活动。 4、符合法律法规规定的其他条件。
保证金事项 交纳金额(万元) 14.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**联合产权在项目成交后:5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起11个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年8月12日)至信息披露期满日(2025年8月25日)下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(2025年8月25日)下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、报名、看样时间:2025年8月12日上午9时起至2025年8月25日下午5时止。 3、咨询地点:**市鹿**锦绣路银都花苑现代13幢二层201室。 4、看样地点:标的物所在地。 5、拍卖公司咨询电话:0577-****点击查看8697。 6、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 7、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 授权委托书.docx 特别事项约定.doc 《浙交汇意向方报名时所需文本》 动态报价 模板25.4.docx 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察确认函.docx 消防安全和综合治理责任书(样本).docx 租赁合同(样本).docx
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 陈先生、南先生 电话 0577-****点击查看8697
传真 邮箱
地址 **省**市鹿**海事路17号七楼 网址 https://www.****点击查看.com/WZPT/
**机构 名称 ****点击查看公司 联系地址 **省**市鹿**锦绣路银都花苑现代13幢二层
联系人 陈先生 固定电话 057****点击查看08697
手机 198****点击查看0116
附件(7)
《浙交汇意向方报名时所需文本》 动态报价 模板25.4.docx
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实地勘察确认函.docx
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报名所需材料清单及说明.docx
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授权委托书.docx
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消防安全和综合治理责任书(样本).docx
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特别事项约定.doc
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租赁合同(样本).docx
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 10 次; 业主共合作物业供应商 6
上次中标企业上次中标企业: 浙江****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 7次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 7次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 5 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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浙江****公司较弱
核心业务: 保安服务, 中标 83 次, 占比 80.58%
重点地区: 浙江, 中标 100 次, 占比 97.09%
中标业绩: 上一年中标 15 次, 中标金额 853.98
浙江****公司较弱
核心业务: 消杀服务, 中标 40 次, 占比 97.56%
重点地区: 浙江, 中标 41 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 790.0
帝杰****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 5 次, 占比 83.33%
重点地区: 浙江, 中标 6 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
本项目-招标进度跟踪
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