安宁居佳城市运营服务有限公司关于选聘电梯维保服务单位的公告

****点击查看公司采购行为，确保小区电梯正常运行，加强电梯维保质量及电梯使用管理，根据《****点击查看政府****点击查看委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文要求，我司遵循公开、公平、公正原则，采用公开选聘电梯维保服务单位，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****点击查看公开选聘金色江畔电梯维保服务项目。

二、项目需求

1.服务商需根据国家《中华人民**国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)、《**省电梯安全管理办法》、《**市电梯安全管理办法》相关法律法规及电梯安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；

2.服务商应对招标方金色江畔小区内的36台电梯（详见下表）承担以下工作（包括但不限于）：办理法定许可手续、配合定期检验，日常检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理更换易损件，参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、承担24小时现场困人紧急救援和紧急抢修工作等；电梯数量及规格

3.服务商负责健全维保范围内的电梯档案（包括电子版），落实一梯一档制度和相关手续；如维保期内电梯需年检，必须由服务商提****点击查看监督局****点击查看检验所提供年检申请，并由服务商提供代为报检服务，年检费用由我单位承担，需确保合同期内年检合格率达到100%。

4.电梯遇有紧急事故时，响应时间必须在30分钟内到达现场处置。

5.免费提供单价在500元（含）以下的电梯原厂零部件。

6.电梯更换新零部件时，供应商须提供该小区现有设备的原厂配件及相关证明材料。电梯更换新的零部件，维保单位向采购人提出书面更换建议，并说明更换理由，经采购人签字同意后进行更换，更换后的配件须交还采购人。

7.必须更换的配件：（1）采购人有权进行市场调查。（2）采购人有权委托其他单位进行维修更换，维保单位不得以任何原因阻止采购人。（3）在更换配件同等价格的情况下，维保单位有优先维修权。

8.维保期限：2025年7月1日至2025年12月31日。

四、采购报价

1.投标人本次报价为按单价 元/台/月，合计总价 ，（包含但不限于所有税费、交通费、住宿费、用餐费等，除合计总报价外我单位不再支付任何费用）；

2.合计总价设最高限价：维护保养费用（含限速器校验费用、125%超载试验费用）最高限价：6万元（大写：陆万元整）。

注：以上报价包含税费，报价高于最高限价视为作废。

五、结算方式

本合同无预付款，维保费每三个月结算一次，并按要求开具等额、正规增值税专用发票，否则，采购人有权拒付。

根据电梯的实际使用情况，我司后续可能将小区电梯进行部分报停，实际产生的维保费用以合同签订为准。

六、资格要求

1.投****点击查看商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且报名名称与营业执照一致。

2.投标人须持有《特种设备生产许可证》、具有有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》许可项目为电梯安装（含修理）B级及以上资质；

3.投标人近三年无重大违法失信不良信用记录，并提供“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果截图；

4.投标人未处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产等状态，出具相关证明材料，若无法提供相关材料，服务商需出具无上述情况的承诺函，并承诺向采购人披露的信息真实，因此产生的相关法律责任由服务商自行承担；

5.本采购项目不接受联合体投标；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

七、材料准备

1.报价表；

2.营业执照副本复印件；

3.资质证书复印件；

4.近三年内在经营活动中没有违法违纪的承诺书；

5.近三年承担过类似业绩证明材料；

6.人员安排、服务方案、质量承诺等；

7.公告中要求的其它相关材料。

注：资料准备详见附件1，投标材料仅采用纸质盖章版本，须密封并加盖公章。

八、评标办法

（一）资格审查

****点击查看小组按公告资格要求组织审核，对报名服务商进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的服务商达到3家及以上，采购小组按照公示的评分办法综合评分确定得分最高的投标人作为中标候选人。若通过审查的评估机构不足3家，则发布二次公告重新组织选聘。

（三）评标办法

详见附件1。

（四）公示公告

采购小组评选出排名第一的候选人，****点击查看集团有限公司官网（http://www.****点击查看.com/）公示，公示期3天。公示无异议后确定排名第一的候选人为中标人。若排名第一的候选人在收到成交通知书5个工作日无响应，则放弃成交，顺延排名第二的候选人为成交中标人，以此类推，直至剩余参与投标人数量少于采购文件要求。若剩余参与投标人数量少于采购文件要求，我司将重新组织招标采购。。

九、投标方式

（一）公告地址：****点击查看集团有限公司官网（www.****点击查看.com）。

（二）公告时间：2025年 6 月 12 日至2025年 6 月 18日下午17：00止。

（三）报名时间：2025年 6 月 12 日至2025年 6 月18 日下午17：00止。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将报名资料（正本副本各壹份）邮寄或专人送至**省****点击查看华路139号****点击查看综合部405室。工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。联系人：资老师；联系电话：0871-****点击查看2797。

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序装订，并加盖投标人公章。

（六）逾期报送及未报送到指定地点，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废。

十、其他要求

1.报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

2.报名机构自行承担报名所产生的费用。

3.****点击查看公司物业服务部负责解释。联系人：张老师，联系电话：151****点击查看8561。

特此公告。

附件: 1.报价文件

2.综合评分表

****点击查看

2025年6月12日