南海西部-资产运营公司办公楼宇综合维修服务

“****点击查看办公楼宇综合维修服务”-供应商市场**调研邀请

中海****点击查看公司****点击查看公司计划于近期对“****点击查看办公楼宇综合维修服务”进行采购。现提供本项目的关键技术指标、资质资格要求、业绩要求、商务要求等信息，如下所示：

一、采购包名称

****点击查看办公楼宇综合维修服务。

二、主要服务内容

一、采办范围：为****点击查看****点击查看公司大楼窗户提供维修服务、****点击查看公司、****点击查看公司十楼、五区****点击查看的办公楼宇提供综合性修缮服务。

窗户维修服务包括：南****点击查看公司大楼一至十楼南面、东面、西面的窗户拆除及更换安装，约990㎡，主材为108系列深灰色铝合金型材（国标2.0mm厚）、6 厘+9+6厘热反射镀膜钢化中空玻璃（淡蓝色），含304不锈钢五金配件。二楼屋面涂刷白色丙烯酸屋面反射涂料，约205㎡。一至十楼南面飘板上方饰面层喷涂白色真石漆（空中飞人作业），约385㎡。

办公楼宇维修服务包括：****点击查看公司大院的栏杆除锈刷漆、栏杆局部修复和外墙墙面局部翻新，****点击查看公司大楼北面室外空调冷凝管重新布置，西部公司大楼室内空调冷凝管重新布置；西部大楼会议室维修，服务台维修；****点击查看大楼外墙翻新，空调遮挡罩安装，一楼大堂维修，大楼公共区域维修，茶水间维修和仓库综合维修等，维修服务面积约8000㎡。

二、服务地点：**省**市**区南油一区、二区、五区。

三、技术指标要求

1、★人员要求：

1）主要负责人1名，具备有效期内的安全生产考核合格证A类。

2）项目负责人1名，具有贰级及以上级别建造师职业资格证和建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B证）。

3）专职安全生产管理人员1名，且取得建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证C2或C3类。

4）特种作业人员4名，其中持有电工证2人，焊工证1人，高处作业证1人。

提供上述1）2）3）4）条要求的人员证书的原件扫描件（原件备查），并提供上述人员在响应时间截止前提交社保缴纳的支持文件。

2、★本项目不允许分包。响应时需提供签章版承诺函。

3、投标人提供的窗户维修服务必须符合现行的国家规范及行业技术标准，施工主材必须出具出厂合格证和相关检测报告。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

4、投标人必须遵守现行的国家安全管理规范及招标人的安全管理规定，按照要求做好各项安全防护措施。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

5、投标人需按照招标人的设计要求，采购108系列铝合金窗框、窗扇、玻璃及五金件等材料，材料质量符合国家标准。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

6、窗户维修服务期限:投标人需承诺：在服务通知单发出之日起120个日历日内完成通知单项下的全部工作。若因招标人的原因导致投标人无法施工,对此造成工期延误,招标人将顺延完工日期。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

7、办公楼宇综合维修服务期限：投标人需承诺：在通知单发出之日起100个日历日内完成通知单项下的全部工作。若因招标人的原因导致投标人无法施工,对此造成工期延误,招标人将顺延完工日期。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

8、因施工地点临近办公区域，工作日18:00后进场施工，周末及节假日正常施工。严禁在正常上班时间内进行任何施工活动。投标人响应时需提供满足上述内容的签章版承诺函。

9、★如果上述一般技术指标偏离数量达到2项及以上，将导致其投标被否决。

四、对供应商的要求

（一）供应商资质、资格要求：

1、★资质要求：

1）具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质。响应时需提供原件扫描件（原件备查）。

2）具备省级住房和城乡住建部门颁发的《安全生产许可证》（建筑施工）。响应时需提供原件扫描件（原件备查）。

2、★本项目不允许联合体投标。响应时需提供签章版承诺函。

（二）供应商业绩要求：

★业绩要求：2022年1月1日至本公告发布截止日（以合同签署时间或者合同生效时间为准），投标人至少提供2项能够体现装修装饰维修服务的合同业绩。投标人所提交的服务采购项目业绩证明文件包括：1）服务合同复印件和2）服务验收证明材料。同时前述“服务合同复印件”必须至少体现以下内容：合同首页、合同名称、服务商名称、合同签署时间（或者合同生效时间）、合同签字盖章页、服务内容（需体现装修装饰维修服务）。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。投标人未提交上述业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同首页、合同名称、服务商名称、合同签署时间（或者合同生效时间）、合同签字盖章页、服务内容、服务验收证明材料等均视为无效业绩。

（三）供应商商务要求：★投标人需具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。如分公司进行投标，****点击查看公司的****点击查看公司的营业执照，****点击查看公司的授权文件，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。

（四）供应商需具备较好的商业信誉，不得存在下列情形之一：

1) ★投标人近5年（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的服务项目出现重大及以上生产安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由投标人承担重大及以上安全事故责任并对投标人进行处理的；

2) ★投标人或投标人本次招标相关业务范****点击查看集团有限公司或本次招标的所属单位禁用的；在处罚期或处罚期满但在系统中的供应商档案中的“档案状态”为“采购冻结”或“业务状态”为“冻结”的；

3) ★投标人a)处于责令整顿、停业或b)财产已被接管、冻结或c)处于破产状态的；

4) ★投标人在“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn，需将查询结果的所有页面截****点击查看公司公章）被列入严重失信主体名单；

5) ★投标人在**企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn，需将查询结果的所有页面截****点击查看公司公章）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；

6) ★投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn，需将查询结果的所有页面截****点击查看公司公章）被列入失信被执行人名单；

7) ★投标人与本招标项目其他投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；

8) ★投标人与招标人、招标机构有利害关系且可能影响招标公正性的；

9) ★投标人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵****点击查看政府主管部门要求的情形；

10) ★过去三年内，****点击查看公司、公司法定代表人及拟委任的项目负责人存在行贿犯罪行为（查询网址http://wenshu.****点击查看.cn，需将查询结果的所有页面截****点击查看公司公章）；

11) ★存在《中华人民**国招投标法》和《中华人民**国招投标法实施条例》规定的投标人弄虚作假和不得参加本项目投标的情形。

12) ★投标人所提供的（勘察/设计/监理）资质证书无法在**建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.****点击查看.cn)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的；（本项目不适用）

13) ★投标人拟委派项目负责人所提供的注册（勘察设计工程师/监理工程师）证书无法在**建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.****点击查看.cn)查询到或经查询失效，经澄清仍无法提供有效证据的。（本项目不适用）

五、预计发标时间：2025年7月。

六、《供应商投标意向确认书》，格式详见附件2。

七、《供应商响应信息确认函》，格式详见附件3。

八、项目联系人

商务联系人：吴珊珊 ；电 话：0759-****点击查看242

电子邮件：ex_wushsh@cnooc.****点击查看.cn

本次公开的采购计划是本项目采办工作的初步安排，实际采购应以相关采购公告和采购文件为准，所有提供和反馈的信息只作为项目采办参考。

本项目采购计划公示的有效期自2025年07月04日至2025年07月11日止。在采购计划公示期间，如供应商有意向参与，请按附件2《供应商投标意向确认书》、附件3《供应商响应信息确认函》模板的目录顺序、格式要求填写，逐页盖章，并在采购计划公示期间通过“中国海油供应链数字化平台” 的“采购计划公示”模块上传前文盖章文件。如果供应商未在采购计划公示期间上传前述盖章文件，则视为自动放弃参与本项目的投标。

如我方需要对资格审查相关文件进行澄清和补充，意向供应商应在2个工作日内给予明确回复，过期无回复视为维持原材料不变。

中海****点击查看公司****点击查看公司

2025年7月4日