金泰苑住宅小区前期物业服务招标公告

公告-招标公告山西 - 太原 - 迎泽区

发布于 2024-11-12

招标详情

山西省太原化工物资有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人5个

立即查看

可引荐人脉571人

立即引荐

历史招中标信息23条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商1个，潜在供应商0个

查看详情 >

招标项目所在区域：**市

1．招标条件

本招标项目金泰苑住宅小区前期物业服务项目，招标人为****点击查看，项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目地点：金泰苑住宅小区。

2.2建设规模及主要建设内容：金泰苑住宅小区住宅楼两栋建筑面积约29995.43㎡，地下车库一座建筑面积约5670.5㎡地面停车位约26个，地下车位约9个，地下机械车位约228个。

2.3服务期限：三年。

2.4招标范围：金泰苑住宅小区物业的前期物业服务

（1）共用部分的日常维修、养护和管理。具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。

（2）共用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。

（3）公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

（4）附属配套建筑和设施、设备的日常维修、养护和管理。

（5）公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。

（6）交通秩序与车辆停放秩序的管理。

（7）物业管理区域内的秩序维护工作。

（8）物业档案资料管理。

（9）物业项目使用专项维修资金的预算和计划。

（10）装修管理。

（11）物业服务费和其他费用（如二次供水加压费等）的收取。

（12）法律政策规定应由中标人管理服务的其它服务事项。

2.5收费标准：按照五级服务内容及标准，执行并价服字【2014】67号文《**市住宅物业服务等级与收费标准》。

3．投标人资格要求

3.1要求投标人具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，信誉良好，无不良行为记录的企业。

3.2投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业经理上岗证；

3.3根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十四条规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4投标人未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)的失信被执行人名单；未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）重大税收违法失信主体；未被列入“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）的政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1获取时间：2024年11月12日至2024年11月16日

（**时间9:00-12:00,14:00-17:00，节假日除外）

4.2获取方式：线下获取，招标文件售价500元，售后不退。

4.3获取地址：**省**市**区晋祠路中海寰宇天下4幢4层401室

5．投标文件的递交

5.1投标文件的递交地址：**省**市**区晋祠路中海寰宇天下4幢4层401室。

5.2投标文件递交截止时间：2024年12月3日9时00分（**时间）。

注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。

6．开标时间及方式

开标时间：同投标文件递交截止时间。