2025年第七期48宗物业公开招租公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 南沙区

发布于 2025-07-23

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广州南国置业有限公司

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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****点击查看公司现有一批物业向社会公开招租，具体见附表《2025年第七期48宗物业公开招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：

2025年7月24日至2025年8月6日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

**市**区珠江街新广五路英豪街1号（单位：****点击查看公司，联系人：陆小姐、李小姐，联系电话：****点击查看5877、****点击查看4960）。

三、投标要求：

1、投标人在参加投标报名前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况做详细了解，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受物业的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。

2、投标报名时，投标人需要按附表《2025年第七期48宗物业公开招租明细表》中各物业所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须****点击查看银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，视为无效报名，不得参与投标。

3、投标时，投标人可以投《2025年第七期48宗物业公开招租明细表》中任何一个物业或多个物业，投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保证金的物业。投标人参与开标后如中标，****点击查看登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。

四、投标材料：

1、以个人投标的，投标人需是完全民事行为能力人，具备独立承担民事责任能力，且需本人参与投标，并提供投标人本人身份证原件；委托代理投标的，应提交投标人授权委托书及双方身份核验文件，且代理权限不得超越委托范围。

以单位投标的，投标人需是在中华人民**国境内注册的企业、事业单位、社会团体或其他依法成立的单位依法经营，并经相关年检合格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托非法定代表人投标的，还需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。

2、投标人已****点击查看银行转账单。

3、投标人需****点击查看银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）。

4、投标人需要了解意向物业证件、现状、明确使用用途，如用于经营，报名投标时必须了解清楚该物业能否办理相关证件，明确存在的风险。

如投标人为自然人，以上材料需投标人本人签名并加盖指印；如投标人是单位，以上材料需投标人加盖单位公章。

五、承租方资格条件及资格审查

1、信用良好，无失信被执行人记录（以信用中国网查询为准）的个人或单位。
2、特别说明：存在下列情况的单位或个人不得参加招租竞标：
①曾经违反招租人租地管理规定或存在拖欠招租人租金；
②报名时与发包人存在诉讼纠纷或案件在诉讼、执行期间内的；
③自本公告发布之日起存在违规信访、上访情况的。

3、投标人需到****点击查看公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、投标及开标时间

物业投标及开标时间：

第一批物业开标时间：2025年8月7日上午9：00至9：20；

第二批物业开标时间：2025年8月7日上午9：30至9：50；

第三批物业开标时间：2025年8月7日上午10：00至10：20；

第四批物业开标时间：2025年8月7日上午10：30至10：50；

第五批物业开标时间：2025年8月7日上午11：00至11：20；

七、投标地点

**市**区珠江街英豪街1号

八、投标及开标要求

1、开标入场时间：

第一批物业入场时间：2025年8月7日上午8：50至9：00；

第二批物业入场时间：2025年8月7日上午9：20至9：30；

第三批物业开标时间：2025年8月7日上午9：50至10：00；

第四批物业入场时间：2025年8月7日上午10：20至10：30；

第五批物业入场时间：2025年8月7日上午10：50至11：00；

2、入场：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明材料，签到进场。

3、投标人应按本公告规定的投标时间到指定的投标地点参与现场投标及开标，并在入场时间截止前入场，否则视为投标人自动放弃投标资格。

4、由****点击查看公司现场主持开标，实行现场明标竞价，报价最高的投标人为中标人。

5、截至报名结束，如只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且无异议的，招租人发布中标公示，确定该唯一报名者为中标人。

6、中标人在报名时交纳的投标保证金转为合同保证金，如不足，中标人需按合同约定时间补足，如有多余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保证金在定标10个工作日后，由招租人将保证金退回至投标人在****点击查看银行账户。

7、中标人应按《2025年第七期48宗物业公开招租明细表》中物业用途使用物业，不得擅自改变用途、不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金（投标保证金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、补偿，且向承租人（中标人）追究由此产生的违约责任及其他法律责任。

九、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收投标保证金：

（1）投标人中标后又放弃中标的，投标保证金不予退还；

（2）只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后又放弃中标的，投标保证金不予退还。

（3）经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到****点击查看公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还；

（4）中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。

十、监督电话：020-****点击查看5972

附件：物业招租明细表

****点击查看公司

2025年7月23日

《2025年第七期48宗物业公开招租明细表》

第一批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
1	市区珠江街新广八路兆安街四巷1-3二楼	粤房地证字第CO515411	92.47	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	710.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
2	市区珠江街新广八路兆安街六巷仓库	粤房地证字第C****点击查看414号	94.43	明标	2025.**点击查看.01-2029.**点击查看.31	4年零4个月	391.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓库	3000
3	市区珠江街珠糖三路二巷一梯102号	珠区府国用总字第23-004359字（1993）第23-000208	81.84	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	628.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
4	市**点击查看总厂海傍路旧粮站	粤房地证字第C****点击查看188号	50.84	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	450.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
5	市区珠江街珠糖三路四巷26-1号	无证	146.96	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	694.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
6	市区珠江街佳安南街38-5号一楼西起第1、3间房	粤房地证字第C****点击查看954号	61.10	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	446.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
7	市区珠江街珠糖三路九巷48号（二层）	粤房地权证穗字第****点击查看072209号	54.60	明标	2025.**点击查看.01-2028.**点击查看.31	3年	442.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
8	市区珠江街务安街241-6号东3房	粤房地证字第C****点击查看109	43.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	313.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
9	市区珠江街珠江中路22号三楼301房	粤房地证字第C****点击查看736号	91.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	860.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
10	市区珠江街**二街42号二楼	粤房地证字第C****点击查看962号	115.35	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	954.00	第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
11	市区珠江街珠江市场四街23号（服装街南40号）	珠江管理区国用第07422（2002）字00202），珠华临地字第[2002]045号	25.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	813.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	3000
12	市区珠江街珠江市场四街38号（市区珠江街旧市场北19号）	粤房地权证穗字第****点击查看065555号	20.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	758.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	3000
13	市区珠江街珠江中路22号二楼201房	粤房地证字第C****点击查看736	91.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	885.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
14	民安晒堂东侧（3间公房）	无证	102.00	明标	2025.**点击查看.01-2031.**点击查看.30	5年零8个月	816.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓储	3000
15	市区珠江街新广八路街189-5号(原泰旧托儿所)	粤房地证字第C****点击查看168	80.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零1个月	640.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
16	市区珠江街兆安街62-2号	粤房地证字第C****点击查看169	36.09	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	541.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
17	市**点击查看花园嘉顺二街7号604房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**点击查看1737号	81.46	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	990.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000

第二批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
18	市区珠江街新广六路5号二梯602房（步梯）	无证	110.00	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年零4个月	1203.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
19	市区珠江街珠江市场四街57号（服装街南23号）	24-38珠江管理区国用第07422（2002）字002002，珠华临地字第【2002】045号	25.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	1003.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	5000
20	市区珠江街珠江市场四街35 号（服装街南34号）	24-38珠江管理区国用第07422 （2002）字002002，珠华临地字第【2002】045号	25.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	1550.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	5000
21	市**点击查看花园嘉顺一街3号401房（步梯）	粤（2020）市不动产权第**点击查看0165 号	115.89	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1408.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
22	市**点击查看花园嘉顺一街2号402房(步梯)	粤（2020）市不动产权第**点击查看0150号	115.86	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1408.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
23	市**点击查看花园嘉顺三街7号301房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**点击查看6158号	81.46	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1173.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
24	市**点击查看花园嘉顺三街7号402房（步梯）	粤（2020）市不动产权第**点击查看0167号	70.47	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1015.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
25	市**点击查看花园六栋701号	无证	78.55	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1060.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
26	市**点击查看花园嘉顺二街7号404房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**点击查看1692号	81.46	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1173.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
27	市**点击查看花园嘉顺一街1号301房（步梯）	粤（2020）市不动产权第**点击查看0148号	115.86	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1669.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
28	市**点击查看花园嘉顺九街3号602（电梯）	粤房地权证穗字第****点击查看020859号	78.50	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零3个月	1031.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
29	市**点击查看花园嘉顺十街5号501（步梯）	粤（2019）市不动产权第**点击查看8214号	83.03	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1412.00	从第二合同年起每年递增7%	住宅	5000
30	市**点击查看花园嘉顺九街3号804房（电梯）	粤房地权证穗字第****点击查看017999号	97.80	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1663.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
31	市区珠江街珠江市场四街39号（珠江市场服装街南32号）	24-38珠江管理区国用第07422（2002）字002002，珠华临地字第【2002】045号	25.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1375.00	从第二合同年起每年递增3%	商业	5000
32	市**点击查看花园嘉顺九街3号304房（电梯）	粤房地权证穗字第****点击查看017998号	97.80	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1663.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
33	市**点击查看花园嘉顺九街3号404房（电梯）	粤房地权证穗字第****点击查看018008号	97.80	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1663.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
34	市**点击查看花园嘉顺九街11号902房（电梯）	粤房地权证穗字第****点击查看020857号	78.50	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1335.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
35	市**点击查看花园嘉顺九街4号502（步梯）	粤（2019）市不动产权第**点击查看8221号	72.96	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	1094.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
36	市**点击查看花园嘉顺一街7号401房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**点击查看1495号	100.08	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零3个月	1501.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
37	市**点击查看花园嘉顺一街7号402房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**点击查看1453号	100.31	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零3个月	1505.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
38	市**点击查看花园嘉顺九街4号301房（步梯）	粤房地权证穗字第****点击查看017834号	94.74	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零2个月	1421.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000

第三批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
39	市区珠江街万顷沙一街516号	穗房证字第149103	178.46	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	1792.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
40	市区珠江街珠江东路六巷20-1（即珠江东路六巷18号）	穗房证字第149104	363.42	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	2576.00	从第二合同年起逐年递增3%	办公	10000
41	市区珠江街珠江东路139号商铺	粤房地证字第C****点击查看894	67.76	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	2201.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	10000
42	市区市桥镇东**街2幢2号首层	粤（2025）市不动产权第**点击查看7734	182.41	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年	1940.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	10000

第四批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
43	市区珠江街珠糖三路四巷26-2号（甘化厂生活区旧大礼堂）	穗房证字第147854号	761.49	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	6296.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓储	20000
44	市区珠江街一街72-74号之间（现为一街72-2号）	粤房地证字第C****点击查看994号	房屋：406.94 ，场地：441.61	明标	2025.**点击查看.01-2027.**点击查看.31	2年	4873.00	从第二合同年起逐年递增3%	办公	20000
45	**市珠江管理区珠江中路68号（质监楼）旁	珠区国用(1995)字第23-005127、000137号	场地746.50	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	4031.00	从第二合同年起逐年递增3%	场地	20000
46	市区珠江街珠江东路41号	穗府国用（2014）第****点击查看0097号	35.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	4550.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	20000

第五批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
47	市区珠江街万顷沙一街499号（拉筋厂地块二）	珠区府国用总字第23-004194号字(1993)第23-000043号	房屋：474.09，场地1097.45	明标	2025.**点击查看.01-2031.**点击查看.31	6年	8647.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓储、场地	30000
48	市区珠江街珠江东二路行人街40号以东地块	珠华临地字第【1998】B-038号	场地1,341.00	明标	2025.**点击查看.01-2030.**点击查看.31	5年零4个月	7241.00	从第二合同年起逐年递增3%	场地	30000