轨道交通环线动步公园闲置空间租赁项目挂网招商事项

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 渝北区

发布于 2026-11-04

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重庆轨道资源经营发展有限公司

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历史招中标信息1623条

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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一、标的情况

（一）标的名称：轨道交通环线动步公园闲置空间租赁项目

（二）标的坐落：轨道交通环线动步公园站地下负一层

（三）招租面积：约4689.77平方米

（四）是否存在租赁：否

（五）移交时限：自招租方全额收取首期租金、履约保证金后1个月内届时现状移交标的。

（六）招租用途：停车场及配套服务。

二、商务条件

（一）招租底价：18000元/月

（二）租赁期限：4年（含免租期3个月）。

（三）递增率：从租金起租日起每年按照2%同比递增。

（四）租金支付方式：按照先交租后使用的原则，租金支付每3个月支付一次。

（五）履约担保形式：6个月租金作为履约保证金；或担保金额为6个月租金见索即付的保函。

（六）装修保证金

收取1个月租金作为装修保证金，该保证金由出租方保管，不计利息，在承租方装修完毕取得相关验收手续后，向出租方提出书面申请后20个工作日内无息退还给承租方。

（七）能源供应费用及通讯费、网络费、门前“三包”清洁费

1、水费、电费由****点击查看公司缴纳。

2、通讯费、网络费、门前“三包”清洁费用由商家自行向国家相关管理单位交缴。

（八）分转租事宜

若需分租、转租，须经甲方书面同意，乙方与次承租人签订合同的租赁年限、交租周期不能超出乙方与甲方签订的租赁合同中的相应约定，不能改变经营业态，并将转租或分租合同提交甲方备案；次承租人向乙方缴纳的履约保证金不得超过乙方向甲方缴纳的履约保证金总额。

（九）其他费用（物管费）

物管费由****点击查看公司签订相关物业服务协议，该协议物业服务期限不能超过租赁期限，且需符合出租方相关管理要求，并向出租方报备。

三、与租赁相关其他条件

（一）意向承租方需详细了解标的现状，标的为整体租赁等及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

（二）在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（2）擅自搭建、改**电气管道；（3）未按约定用途使用租赁场地；（4）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（5）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。

（三）因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

（四）意向承租方应在被确定为承租方之日起与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起30日内，将首期租金（3个月租金）支付至招租方指定账户，承租方须在合同签订后15日内递交履约保证金或30个工作日内递交履约保函，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。若因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

（五）合同提前终止：本合同执行过程中，乙方同时满足以下条件可提出终止合同：1、须乙方承租满一年（含）以上[即从计租日起至撤场日止]；2、因非不可抗力原因需终止合同的，须在撤场前3个月提出书面申请；3、终止前，除正常支付租金外，乙方须另行支付甲方损失赔偿。计算公式为：本合同当期月租金*（3-N）（N为提出撤场申请至撤场日的月数，不足月部分按整月计算；在撤场前3个月及以上提出书面终止申请的，无需损失赔偿）。

四、承租方承诺事项

（一）承租方须委托有专业资质的设计单位及施工单位开展项目建设工作，****点击查看住建委申报项目方案的审验程序。

（二）承租方须自行按照审查后的施工图组织施工，负责相关安全、质量管理，并承诺无条件整改直至通过相关验收及消防手续后再进行使用。

（三）若承租方在合同签订后不配合出租方开展以上工作，则出租方有权解除合同并不退还相应履约保证金（履约保函）。

（四）承租方需取得停车备案证等相关手续后方可经营。

（五）承租方责任停车库的日常运营、设备**及改造、维护工作，并于合同经营期结束时完成项目整体（包括不限于设施设备及其它改造）无偿移交返回给出租方，并确保停车收费功能完好。

（六）承租方须自行前往项目现场踏勘，核实建筑现状、消防配套设施、周边环境、潜在瑕疵等全部情况。参与报名或达成承租意向，即视为已全面知悉并接受标的物全部现状，成交后不得以此为由主张减免租金、索赔、解除合同等诉求，不得以此拒绝履行租赁合同义务，相关风险由承租方自行承担。

五、交易相关事项

（一）交易保证金

1、交易保证金金额：64800元，按项目30％年招租底价收取。

2、交易保证金缴纳账户信息：账户名称（**轨道****点击查看公司）开户行：****点击查看银行**龙溪支行）账户（310****点击查看****点击查看00026593）

（二）报名截止时间