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历史招中标信息8条
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**市**区**明珠城物业管理服务项目招标公告
一、项目概况
本项目采用“信托制”物业管理模式，以公开透明、开放参与、信义为本的理念推动**明珠城的信义治理。本信托作为业主对共有财产和共同利益进行持有、管理、维护和经营的一种手段，目标是通过选任专业的物业服务（管理）企业对共有物业的维护、维修、经营，降低物业使用风险并达到物业的保值、增值和**使用寿命。本项目为**市**区**明珠城小区物业管理服务项目，项目位于**区区新桥街道，占地面积：38.72万，总建筑面积：84.94万，住宅面积：64.06万，物业用房约：3448平，电梯：166部，监控室：3个，出入口：6个，车辆出入方式：5个，规划总户数：5440户。详细情况投标单位可自行现场勘察，项目概况以现场实际存在为准。
项目预算金额：共同基金对外实际支付额的12%。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.时间：自招标文件公告发布之日至投标截止日前
3.招标文件获取方式：登录“**市工程交易系统 7.0”获取本项目的招标文件。
（网址：http://58.****点击查看.99:8001/TPBidder）进行招标文件的下载、招投标答疑。
四、投标截止时间
投标截止时间：2025年2月14日9点30分（**时间）
本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，招标人不予受理。
五、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标公告附件一。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在**市公共**交易网上发布。
七、联系方式
1.招标人信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区新桥街道**明珠城
联 系 人：****点击查看
联系方式：0519-****点击查看8608
2.招标代理
名 称：****点击查看
地 址：**市**区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：0519-****点击查看3350
友情提醒：
1、本标段为“**市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“**市工程交易系统7.0”（网址：http://58.****点击查看.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见**市公共**交易网-交易指南-**市工程交易系统7.0操作手册）。
“**市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“**市公共**交易网”主页右侧“交易平台-工程交易7.0-不见面开标大厅2.0（网址：http://58.****点击查看.99:8001/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login）。
遇到操作问题或系统故障时，请在****点击查看公司，联系方式如下：新点软件：0519-****点击查看8123 。
2、投标人可以登录“**市工程交易系统7.0”（网址：http://58.****点击查看.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注**市公共**交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。
3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。
4、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。
