物业管理服务定点议价成交公告

结果-中标通知山东 - 威海 - 环翠区

发布于 2024-08-22

一、项目编号：****点击查看，项目包号： A

二、项目名称：物业管理服务

三、成交信息：

成交供应商：****点击查看

供应商地址：**省-**市-**区-**市**区**北路-132号-419

成交金额：68915.96，大写(人民币)：陆万捌仟玖佰壹拾伍元玖角陆分整

四、主要标的信息：

详见附件

五、报价信息：

服务分项名称技术指标数量计量单位供应商报价(元) 是否中标

物业管理服务内容及要求

物业管理服务内容：第一条房屋建筑共用部位的日常维护和管理，包括：楼盖、屋盖、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。须从业主/物业使用人室内进入的，或无法进行日常维护的建筑共用部位除外。第二条共用设施设备的日常养护、运行管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、高压泵房、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、监控设备、变频水泵、天线、建筑物防雷设施等。安装在业主/物业使用人室内的，无法进行日常维护的设备除外。物业管理区域内供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施的维修和养护，****点击查看事业单位负责。第三条附属建筑物、构筑物的日常养护，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、物业标识系统等。第四条公共绿地的日常养护和管理。第五条公共环境日常保洁，包括公共场所、房屋共用部位的日常保洁，生活垃圾日常清运。第六条协助维持大楼公共秩序，包括门岗执勤、巡视、秩序监控、交通与车辆停放秩序管理。第七条管理开发商移交的与物业相关的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；物业质量保**件和物业使用说明文件的收集、保管。第八条其他共同事务的管理服务，包括物业代收代交费用事项。第九条因房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，或需要特约服务时，在提出委托时，物业在能力范围内接受委托，可双方协商后另行收费。物业管理要求： 1、承接项目时，对办公楼共用部位、共用设施设备进行查验，验收手续齐全。 2、有完善的物业服务方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 3、****点击查看中心，公示24小时服务电话。有完整的报修、维修和回访记录。 4、对房屋共用部位日常保养、检修记录齐全。 5、建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维保记录齐全。设施设备标志齐全。操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范。 6、定期检查排水、排污管道。二次供水水箱按规定清洗，定时巡查。 7、公共环境：定期清扫办公楼楼道、大堂、停车场、绿地，日常垃圾清运；及时清除道路积水、积雪；保持环境整洁。 8、绿化：日常养护记录齐全，对草坪、花卉、绿蓠、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。 9、协助维护公共秩序：大楼实行秩序维护员24小时门岗执勤，定期巡逻制度；监控岗位24小时值班，发现异常及时处理；对进出大楼的车辆实施管理，引导车辆有序通行、停放；对进出大楼的装修人员实行临时出入证管理；对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案。

项

68915.9600

是

六、项目联系方式

采购单位：****点击查看

联系方式：王浩 ****点击查看209

2024年08月22日

项目情报