威海市统一路88号一层西北角门市五年期租赁权交易公告

阳****点击查看门市租赁

受****点击查看委托，****点击查看通过**市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1.项目编号:****点击查看

2.项目名称：**市统一路88****点击查看门市五年期租赁权

3.本项目分1个标的，详情见标的清单

重点事项说明：

1.以现状出租。

2.租期5年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。

1.企业法人、其他组织或个人，并自愿承担网络竞价的风险，不接受联合受让体。

2.是否设置优先竞得人：否。

2025年6月16日15:00于标的所在地。

竞买人登录“**市公共**交易网—交易服务一网通办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“**市公共**交易网-办事指南-产权交易专区”。

1.申请时间：自公告之日起至2025年6月18日16时。

2.竞买流程：竞买人登录“**市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

1.交纳时间：自公告之日起至2025年6月18日16时。

2.交纳方式：竞买人按照**市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，****点击查看银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在2025年6月18日16时前上传至产权电子交易系统内，我公司审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有办理竞买手续等疑问，请联系0631-****点击查看806。

2025年6月19日9:00—2025年6月20日9:00（定时报价），在**市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价两部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为24小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5分钟。

限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5分钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5分钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。

公示无异议后5个工作日内，买受****点击查看公司签署《竞价成交确认书》，在10个工作日内，****点击查看交易中心出具的《竞价结果通知书》和《竞价成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，并按照《租赁合同》约定交纳承租押金及租金。委托人在收到买受人款项后20个工作日内将竞价成交标的交付给买受人。

1、请认真阅读附件中的《竞价报名重点要求》内容。

2、竞价标的买受人即为承租人，竞价成交价即为标的物总租期的租金总额。

3、竞价标的以现状竞价，竞价标的情况以现场实物为准。郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读。

4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在竞价结束之日起五个工作日内退还原账户。

5.竞得人保证金不足以抵顶服务费部分的，需补缴代理机构的服务费，否则竞得人所缴纳的保证金由服务代理机构全额扣除，并作废竞得资格，同时该竞得人拉入黑名单不得再次参与竞价。

6、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《租赁合同》，则竞租保证金不予返还并追究其法律责任。

7、竞价成交后，买受人须在10个工作日内与委托人签署《租赁合同》，并按照《租赁合同》约定交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、竞价人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、竞价人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。

8、竞价成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。

9、竞价成交后，租赁标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、物业费、卫生费等有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）承担并缴纳。

10、买受人（承租人）承租的屋顶不得进行违章搭盖，改造需经委托人核准并书面同意，费用由买受人（承租人）自行承担。****点击查看政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。

11、用途为光伏发电项目建设。租赁范围以《租赁合同》为准，买受人（承租人）限于租赁合同规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人（承租人）不得擅自改变标的用途，不得转租、合租或分租给第三方，租期内所发生的一切费用均由买受人（承租人）自行承担并缴纳；买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动，如违反或超出租赁合同范围，委托人有权随时收回标的，承租人缴纳的承租押金不予返还。

12、买受人（****点击查看电站建设时，与委托人签署光伏运营协议，具体合同内容由双方商定。

13、竞价标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，竞价成交价不作调整。

14、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由竞价人征得委托人、监管部门同意，将竞价标的再行竞价。竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的佣金和再行竞价的费用。再行竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

15、竞价人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞价即视为已经充分了解竞价标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、竞价人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、竞价人对买受人竞买竞价标的后的风险和障碍不承担任何责任。

16、本未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞买人参与本次竞价，视为接受将来租赁合同约定的内容。

17、如遇委托人在竞价开始前撤回本竞价标的，竞价保证金原路退还，委托人和竞价人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

声明：

本人/公司已对本各条款作了全面的理解，应本人/公司的要求，竞价人也对本的相应条款做了说明。本人/公司在此上签字，系确认本人/公司已详细审查本次竞价的文件和相关信息，****点击查看管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人/公司愿承担参加本次竞价以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对竞价人的任何权利主张。本对本人/公司发生法律效力。

单位名称：****点击查看

联系人：张经理 电话：0631-****点击查看806

联系地址：****点击查看开发区**中路140号A****点击查看中心6楼

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2025年6月12日