西永微电园公司自有及代管资产采购物业服务

本项目物业服务招标项目，招标人为****点击查看，资金来源国有资金，招标代理机构为****点击查看，所有物业已建成并投入使用。项目已具备招标条件，****点击查看公司自有及代管资产采购物业服务进行公开招标，欢迎具备资格的潜在投标人参与投标。

2.1 服务地点:重****点击查看园区。

2.2 物业规模：****点击查看园区物业管理服务为一个标段，本项目总建筑面积：****点击查看493.07㎡（暂定）。具体物业管理服务项目（楼宇）包括：研发楼一期、西宸中心、研发楼三期、R26-2研发楼、SOHO楼、综合楼、菁英公寓、西永天街、西永广场临时商业、惠普PC厂房、惠普1号研发楼、惠普2号研发楼、****点击查看中心、标准厂房一期、标准厂房三期、西科公寓、富康**、富士康D区、西康公寓、区内标准厂房、BS厂房、综保区综合服务大楼、综保区AB区主副卡口、罚没库、熏蒸场、BW仓库、惠普仓库、非保仓库、生态停车场及待车场（共计16个，见明细附件）。具体项目情况详见第四章。

2.3 物业服务期限: 合同暂定实施时间2027年1月—2028年12月（具体时间按服务合同为准），期限为两年。

2.4 招标范围（服务内容）: 完成项目所有（楼宇）（总建筑面积内）的房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，交通秩序与车辆停放秩序、公共秩序安全维护，公共环境卫生管理，房屋装饰装修管理，公共绿化的养护与管理，物业管理区域相关文化建设，每月空置房检查，安全生产检查，环保检查、物业相关资料管理，收取相关费用，招标人对本项目委托的增值服务以及其他服务事项。具体内容及标准详见招标文件及附件。

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

3.1须具备独立法人资格。

须提供有效的营业执照副本复印件并加盖投标人单位法人公章。

3.2 提供1个起始时间自2021年1月1日（含）以后的物业服务合同，该合同物业建筑面积不低于50万平方米，合同服务期限不少于 1 年。

物业服务合同须同时包含物业共有部位的日常维修和管理；物业共用设施设备的维修养护；公共秩序、安全、消防等事项管理，公用绿化花木、建筑小品的养护，公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾清运等工作；交通秩序管理（含车辆停放）等类似相关内容（服务内容意思表达相同即可），须同时提供合同原件及合同有效期内的任意1个月的发票，由评委核查合同原件。若物业服务合同未明确写明上述服务内容的，投标人须另行提供该合同甲方出具的相应服务内容证明文件（投标时必须提供证明文件原件由评委核查）并加盖甲方单位法人公章。

3.3本次招标要求投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法失信名单，也未被列入“信用中国”网站经营异常名录和失信被执行人名单以及税收违法黑名单，同时，其法定代表人未被列入“信用中国”网站“个人信用板块”失信被执行人名单。投标人按要求提供上述网站的相应截图并加盖投标单位法人公章。

3.4法定代表人或委托代理人

法定代表人或委托代理人代表投标人签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改本项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由投标人承担。委托代理人须是投标单位人员。

提供：法定代表人身份证明（格式见第五章投标文件格式）。法定代表人委托代理人投标的，还须提供授权委托书（格式见第五章投标文件格式）、投标人为该委托代理人缴纳的养老保险证明。

3.5本次招标不接受联合体投标。

注：投标人资格条件要求详见第二章投标人须知前附表第1.4.1项要求。

本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2026年11月02日起至投标截止时间期间，登录**市公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.com）直接下载招标文件、答疑补遗等所有开标前发出的有关电子文件资料，不论投标人下载与否，招标人都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。在招标公告发布至投标截止时间期间，各潜在投标人应随时关注**市公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.com）上招标人发布的与本项目招标相关的内容。

5.1 投标文件递交的截止时间为2026年11月30日10时30分，地点****点击查看交易中心（**市**区青枫北路6****点击查看广场B10栋2层），具体房间号见开标当日指示牌”电子显示屏。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

本次招标公告同时在《**市公共**交易网》上发布。

招标人：****点击查看

地 址：**市**区学城大道62-1

联系人：范女士

电 话：023-****点击查看6516

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区五里店五简路2号

联 系人：傅先生

电 话：023-****点击查看3006