玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

序号

项目

招租说明

01

出租人

****点击查看

02

所在区域/场地概况

1.**大街生活区综合楼，综合楼共4层，每层都有公共卫生间，已通水、通电、通路，综合楼简单装修。

2.开发区F-15-1-09为住宅套房，已通水、通电，房屋为全新装修且带全新家具。

租赁方式：**大街生活区综合楼，采用分层或整栋租赁方式，整幢租赁享有优先承租权。

03

出租期限

1.**大街生活区综合楼，整幢租赁租期：1-10年，分层租赁租期：1-5年。 2.开发区F-15-1-09房屋，租赁租期：1-5年。

04

装修限制

1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。

2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人书面同意后，承租人方可施工。

4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。

05

招租形式

采用公开招租（****点击查看，采用网络竞价，价高者得）。

06

招租起竞价

1.**大街生活区综合楼整幢租赁：168031.00元/年（租金涨幅：第1～5年租金不变，第6年房屋租金在上一年的租金基础上上浮1%，第7～10年租金与第6年相同）。

2.**大街生活区综合楼（一楼）租赁：62105.00元/年（租金涨幅：无涨幅）。

3.**大街生活区综合楼（二楼）租赁：35894.00元/年（租金涨幅：无涨幅）。

4.**大街生活区综合楼（三楼）租赁：35894.00元/年（租金涨幅：无涨幅）。

5.**大街生活区综合楼（四楼）租赁：34138.00元/年（租金涨幅：无涨幅）。

6.开发区F-15-1-09房屋租赁：12580.00元/年（租金涨幅：无涨幅）。

07

报名要求

自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。

08

联系电话

联系人：李女士 ，联系电话：0877-****点击查看501

联系人：任女士 ，联系电话：0877-****点击查看045

09

报名时间、地点

1.**大街生活区综合楼，自发布招租公告起至90个日历天，期满后，如未征集到意向承租方，不变更招租条件，**信息公告期限90个日历天，延期1次。

报名地点：****点击查看（网络平台）

2.开发区F-15-1-09房屋，自2025年6月17日起至2025年7月8日止。自招租公告发布满10个工作日，只有一个符合条件的意向承租人的，直接确定其为最终承租人；有两个或两个以上符合条件的意向承租人的，则采用现场竞价，价高者得的方式确定最终承租人。

报名地点：****点击查看中心聂耳音乐厅318室

10

现场查勘

出租人组织现场查勘

11

现场竞价时间

另行通知

12

竞价地点

****点击查看（网络平台）

13

合同签订

1.**大街生活区综合楼：信息公告期限内征集到一个符合条件的意向承租人时的处置方式：公示3个工作日，无异议后确定其为最终承租户，5个工作日内签订合同。

2.开发区F-15-1-09房屋：只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，****点击查看公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。

14

费用支付方式

银行缴纳或转账支付

15

其他

1.本次竞价只包含租金。除租金外，承租人还须交纳如下费用：

（1）垃圾清运费：**大街生活区：由租户自行向相关部门交纳；开发区F-15-1-09房屋：8元/月。

（2）物业管理费：**大街生活区：￥1元/㎡/月；开发区F-15-1-09房屋：71.60元/月。

（3）水费、电费：**大街生活区：因承租人无法直接向供水供电相关单位支付费用，****点击查看公司收费标****点击查看公司支付；开发区F-15-1-09房屋：****点击查看公司交纳。

（4）停车费：若进入**大街生活区停车需交纳停车费，按《**大街生活区停车收费标准》执行。

（5）其它：使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。

2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：

（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意做出调整的。

（2）承租人经营用途超过限制的。

（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。

（4）其他情况以合同约定为准。

3.经营用途：（1）**大街生活区综合楼：可用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）及汽车修理、废品回收、液化气销售以外的合法经营项目。（2）开发区F-15-1-09房屋：只能用于居住。