2025—2026年厦门联丰大厦物业服务竞争性磋商公告

项目所在地区：**省,**市

一、采购条件

受****点击查看委托，****点击查看对XMCP-CS2025-****点击查看025—2026年**联丰大厦物业服务项目组织进行竞争性磋商采购，项目资金为自筹资金。本项目已具备采购条件， 现欢迎国内合格的供应商前来提交响应文件。

二、项目概况和采购范围

规模：厦****点击查看门市**区莲前东路409-411号，该项目用地面积14971.8㎡，总建筑面积23395.35平方米，地上面积21328.35㎡，地下面积2067㎡，住宅面积7575.05 ㎡，商业面积6153.3㎡，绿地面积30㎡，专用车位34个。主要建设内容包括：1#共1栋22层高层住宅楼、地下车库，以及物业、商业、室外配套工程、电梯、水泵房、消防、配电室等设备设施。

范围：本采购项目划分为1个合同包，本次采购为其中的：

合同包01： 项目名称：2025—2026年**联丰大厦物业服务，采购预算：64.35万元，项目内容：内容：2025—2026年**联丰大厦物业服务；数量：详见磋商文件。

三、供应商资格要求

合同包01资格要求：供应商应符合以下资格要求并提供相应证明资料： 1、单位授权书：①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②供应商为自然人的，可不填写本授权书。 2、营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应的具体证照复印件。 3、提供财务状况报告（财务报告或资信证明）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。 4、依法缴纳税收证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 5、依法缴纳社会保障资金证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间之前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。 6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函（若有）：①招标文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。 ②招标文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。 7、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。 8、信用记录要求：（1）信用记录查询渠道：中国政府采购网（http://www.****点击查看.cn/search/cr）、信用中国网站（https://www.****点击查看.cn）、信用**网站（https://credit.****点击查看.cn）；（2）信用记录查询的截止时点：本项目投标截止时间；（3）查询记录和证据留存的具体方式：****点击查看小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档；（4）信用信息使用规则：①查询结果显示供应商信用记录查询的截止时点前三年内存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件）的，其资格审查不合格。②因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。③联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（5）供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。

四、采购文件的获取

1、获取时间：从【即日起】到【2025-07-21 17:30:00】

2、获取方式：

文件售价： 合同包01人民币500元；

线下获取。地址：**市**区高崎北路420****点击查看广场4号楼905；联系电话0592-****点击查看898，邮箱****点击查看@qq.com。

五、响应文件的递交

1、递交截止时间：【2025-07-25 10:00:00】

2、递交方式及地点：现场递交；地址：**市**区高崎北路420****点击查看广场4号楼905开标室。

六、响应文件开启时间及地点

1、响应文件开启时间：【2025-07-25 10:00:00】

2、开启地点：**市**区高崎北路420****点击查看广场4号楼905开标室。

七、其他

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八、监督部门

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九、联系方式

1、采购人：****点击查看

地址：**市**区莲前东路409-411号

联系人：孔先生

联系电话：158****点击查看6784

2、采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区高崎北路420****点击查看广场4号楼905

联系人：潘工

联系电话：0592-****点击查看898