金华金开资产运营集团有限公司
企业详情 >相似采购商 >

立即查看

立即引荐

立即监控
立即查看
立即引荐
立即监控
****点击查看开发区文体中心地下一层和第二层(含夹层)三年租赁权
1,274,795.00 元/年 | 出租面积约3853.75平方米,具体以现场实际为准 |
2024-10-17 |
2024-10-30 |
****点击查看开发区****点击查看小学内9****点击查看中心) |
项目咨询请联系 肖先生|联系电话:0579-****点击查看0095 |
关注
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 原合同2024年08月31日到期 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:未提供。2、是否办理抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。5、在合同期内,如遇规划调整及城市改造的,合同即时终止,双方不承担违约责任,承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作,一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负,出租方不予赔偿。6、标****点击查看小学东北侧,承租期的日常运营****点击查看小学的教学及安全管理要求。若学校在承租期间有场地使用需要的,****点击查看学校的使用需求。7、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》执行。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
联系人 | 王文清 | |
联系方式 | 固定电话:185****点击查看3082 | |
联系地址 | **省**市婺**德胜街582号 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 1,274,795.00 元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 三年租金不递增 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,标的租金每年支付一次,首年租金在合同签订后10日内一次性支付到出租方指定账户,三年租金不递增。 | 出租用途 | 非学科类校外培训行业(地下一层限定为游泳、第二层不得经营击剑类) | ||
与交易相关的其他条件 | 1、标的如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,租赁期限以原租赁合同到期后的第一天开始起算。标的如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,具体交付时间以出租方通知为准。2、履约保证金:项目设履约保证金20万元,不计利息,在合同签订后10日内一次性支付到出租方指定账户。3、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,标的租金每年支付一次,首年租金在合同签订后10日内一次性支付到出租方指定账户,三年租金不递增。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得经营开设审批(包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担,承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门办理水、电表开户、安装等相关事宜,所有相关费用由承租方自理。6、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损(门、窗、锁)等问题,均由承租方负责维修并承担相关费用,同时不得以此为由反悔,****点击查看交易所进行修理、更换或赔偿等。7、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作,承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任,并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。8、标的场地从事非学科类校外培训行业的话必须具有主管部门出具的非学科类校外培训机构审核意见书(容缺办理的审核意见书须在有效期内)。9、标的场地中含有泳池区块的部分在承租运营期间由承租方自行办理完善经营所需的《经营高危性体育项目许可证》、《卫生许可证》等资质证件。10、标的场地目前为**市游泳队的赛事指定用地,如遇重大赛事需求,场地的运营管理须优先满足游泳队的训练需求。11、承租方竞得后不得将房产用于抵押,未经得出租方书面同意不得变更签约人,不得转租。12、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定(出租方和承租方协商一致的可另行约定,但不得与挂牌披露实质性条款相违背)。13、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担。其他所涉及的相关费用由出租方和承租方各自依法承担。14、预约看房、咨询电话:叶先生180****点击查看1234。 | ||||
租期 | 三年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 100.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金,立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。3、项目成交后,承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的,竞买保证金不予返还,该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位(出租方)指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。2、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则:**信息披露:不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 肖先生 | 电话 | 0579-****点击查看0095 |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市婺**八一南街387号三楼 | 网址 |