广州通力达物业管理有限公司2025年项目部租赁服务项目采购公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2025-03-14

招标详情

广州通力达物业管理有限公司

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联系人57个

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可引荐人脉823人

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历史招中标信息1182条

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本单位近五年物业类项目招标43次，合作供应商19个，潜在供应商18个

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****点击查看2025年项目部租赁服务项目采购公告

1.采购条件

本采购项目****点击查看2025年项目部租赁服务项目，采购人为****点击查看，资金已落实。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询价。

2.项目概况和采购范围

2.1项目地点：**市

2.2合同估算金额：95万元，含税。（本项目合同估算金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。）

2.3项目概况：****点击查看2025年项目部租赁服务。

2.4采购范围：

采购两家中介服务单位为****点击查看2025年期间所服务的施工项目部寻求附近优质的房源，并提供相关的中介服务，房源包括但生产、办公、生活所需房屋、场地等（具体详见采购清单）

注：在合同履行过程中，实际发生的租赁确认费（场地或房源的租赁确认费费用包括租金、水电、燃气、网络等一切费用）由采购人支付给中介服务单位。

2.5计划工期（或交货期、服务期）：服务期：自合同签订之日起一年。

2.6资格审查方式：资格后审

2.7采购类别：服务类

2.8采购相关要求：

（1）服务质量要求：充分了解现行相关法律法规**策规定，满足国家、行业、采购人及其上级单位相关的规定。

（2）采购成果：满足甲方需求。

2.9标段划分：划分为1个标段，2名成交供应商，详见下表。

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

****点击查看2025年项目部租赁服务项目

第1成交供应商成交权重50%；

第2成交供应商成交权重50%。

本项目按服务费费率及税率进行报价，服务费费率作为评审价，报价如有小数位，保留两位小数，如8.88%，尾数为0可忽略。

按实结算。结算金额=实际发生的租赁确认费（不含税）+服务费用+税金。

注：1、实际发生的租赁确认费包括租金、水电、燃气、网络等费用，由房源提供方、房源使用方及中介服务单位三方共同确认。

2、服务费用=实际发生的租赁确认费（不含税）*成交服务费费率；

3、税金=实际发生的租赁确认费（不含税）*开具发票税率。

注：服务费用为含税价，各供应商在报价时应综合考虑成本等因素。

合计

3.供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
****点击查看2025年项目部租赁服务项目	1	在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。
	2	供应商没有在中国**点击查看公司、点击查看集团有限**点击查看政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	供应商应没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。(提供承诺函)
	5	不接受联合体。
	6	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.**点击查看.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.**点击查看.cn）中列入失信被执行人名单。
	7	供应商不存在以下任一情形：（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他供应商上传采购应答文件（响应文件）的IP地址、采购应答文件（响应文件）的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他供应商的采购应答文件（响应文件）网卡MAC地址一致。注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部采购应答文件（响应文件）
	8	供应商提供至少1份近三年（2022年1月1日至今）同类项目业绩。注：须提供合同复印件，合同复印件需提供合同关键页，包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页、合同签订时间等。业绩时间以合同签订日期为准，如合同没有签订日期，以合同约定的服务开始日期为准。
一、企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、**点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，**点击查看委员会重新评议,对被纳入南方电网、点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国**点击查看公司供货商扣分处罚实施细则》和《点击查看商行贿行为记录及处置办法》，点击查看公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.点击查看公司、点击查看集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 4.市场禁入对象范围（1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。（2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围点击查看公司（分所等）；点击查看分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场点击查看公司点击查看公司（点击查看公司；（3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁点击查看公司、点击查看公司点击查看公司，**点击查看公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。

4.采购文件获取

4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****点击查看.cn/）实施电子化采购，凡有意参加采购活动的供应商，在采购文件获取截止时间前通过南方电网电子采购交易平台完成供应商登记并按标段免费获取电子采购文件，供应商因逾期下载电子采购文件导致无法正常递交响应文件的，后果自行承担。

供应商登记及系统操作咨询电话：****点击查看100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-****点击查看-3999。

电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

4.2采购文件获取时间

获取开始时间：2025年03月15日00点00分00秒

获取截止时间：2025年03月19日00点00分00秒

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.****点击查看.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交方式

（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****点击查看.cn/）递交响应文件；

（2）本项目为电子化采购，供应商无需递交纸质版响应文件；

5.2响应文件递交时间

递交开始时间：2025年03月15日00点00分00秒