山东高速东营发展有限公司2025-2027年度本部物业服务外包招标公告

项目编号

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项目名称

****点击查看2025-2027年度本部物业服务外包

项目所在地

**省-**市

招标人

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招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

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资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

3年

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

根据工作需要，现拟****点击查看本部物业服务外包项目进行招标。

2.2 招标范围

公司本部，建筑面积为8366.84㎡，其中办公区建筑面积为7527.47㎡，职工餐厅建筑面积为839.37㎡）。服务内容主要包括办公区域卫生清洁、会议服务、秩序维护、职工餐、会务接待用餐保障、绿化管养及花卉（含楼前喷泉等维护）、本部消防等日常安全管理，有关服务标准大致与现状相同，服务期限为三年。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

投标人具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

业绩要求

投标人近三年（2022年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少1个单项合同额不低于120万元/****点击查看政府机关提供物业管理服务的业绩。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具符合招标人要求、适用税率的正规增值税发票，近二年（2022年-2023年）财务报表和审计报告齐全，且每年资产负债率均不高于85％。

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在 中国执行信息公开网 （http://zxgk.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）近三年（2022年1月1日至投标截止时间）投标人单位、法定代表人和拟在投标文件中拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的； （7）法律法规规定的其他情形。

人员要求

配备1名项目负责人，要求有5年及以上工作经验，45岁以下，具备服务业务管理与财务管理能力。

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2025-01-03 09:00至2025-01-07 17:00

4.2 招标文件获取地点

**高速招标采购平台，网址： http://zbcg.****点击查看.com 以下简称 电子交易平台

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在**高速招标采购平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录 **高速招标采购平台 ，点击 项目实施管理-我要参与 。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025-01-23 09:30。

5.2 投标文件递交地点

**高速招标采购平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录 **高速招标采购平台 ，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2025-01-23 09:30；

开标地点： **高速招标采购平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com)、阳光采购服务平台(http://www.****点击查看.com)、****点击查看公司官网(http://www.****点击查看.com)、**高速招标采购平台(http://zbcg.****点击查看.com)发布。

1.本次投标需办理**高速招标采购平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧 客服中心-操作手册 ，咨询电话：400-****点击查看-5558。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

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地址

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邮政编码

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联系人

杜老师

吕经理/连经理

电话

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