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物业服务-公开招标公告
(招标编号：****点击查看)
招标项目所在地区：**市
一、招标条件
本招标项目物业服务（招标项目编号：****点击查看），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金，招标人为****点击查看/中国航发**商用航空发****点击查看公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：****点击查看基地****点击查看基地物业服务。服务内容涵盖统筹管理（综合服务，关键服务，设施/建筑管理，合规管理，安全培训，应急管理，满意度管理，筹备/交接与切换管理等），工程服务（日常维修、回访等，设备设施运维管理，物业管理IT系统，建筑系统和设备管理，建筑结构及内部维修，公共事业系统及设备管理，物业工程管理，户外路面及标识管理，能源和可持续发展管理，**筑/设施的接管等），安保服务，保洁服务，绿化服务，客户服务，办公支持，****点击查看停车场管理，园区摆渡车服务，运动场管理，住房管理服务等），设备设施维护保养，主要设备检测等。详见招标文件第五章。服务期：临港基地2026年1月1日—2028年7月31日（以实际合同期为准） **基地自合同签订之日起至2028年7月31日 。服务地点：**市**区鸿音路77号，**市**区**南路3998号 。
招标内容与范围：详见服务要求
本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3.1投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，并具有与本招标项目相应的服务能力。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书；投标人为其他类型的，应提交其他依法登记证明材料；
3.2资质要求：/
3.3财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业2022年~2024****点击查看事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表，包括报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****点击查看管理部门批复的决算或内部会计报表代替；投标人的成立时间少于3年的，应提供成立以来的上述内容。
3.4业绩要求：投标人需提供2022年1月1日至投标截止之日止须具有至少1份单项合同总建筑面积≥20万平方米的，且服务范围涵盖客服、保洁、安保、工程等，每年合同总金额在人民币2000万元及以上的业绩。并在在投标文件中提供相应的合同作为证明材料（以合同签订时间为准，合同须能认定合同签署日期、服务内容、合同金额、合同双方签章页，否则将作为无效证明材料。
3.5信誉要求：投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录（投标人提供查询资料证明材料或承诺书）：
****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。投标人须提供“信用中国”网站查询记录或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)查询记录，若投标人无法查询其信息，则需提供承诺书；
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
3.8其他要求：
（1）投标人须填写并提交《不参与围标串标承诺书》
（2）投标人须承诺使用招标人服务合同模板。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年06月20日19时00分00秒---2025年06月27日23时59分59秒
获取方法： 本项目采用线上发售招标文件方式，不提供纸质版文件，凡有意参加投标者，请于上述规定时间****点击查看**电子招投标专区（https://ebid.aecc-mall.com）购买并下载电子招标文件，详见特别告知。 招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月11日09时30分00秒
递交方法：（A）纸质投标文件递交方式：地点****点击查看酒店（吴泾店）3楼会议室（**市**区**路368号）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。（B）递交方式：****点击查看**招投标专区）递交、线下（纸质文件递交指定地点）同时递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月11日09时30分00秒
开标地点及方式：同投标文件递交地点，线上解密，线下开标。
七、其他公告内容
特别告知
1.招标文件的购买请在《****点击查看**电子招投标专区》购买流程中选择电汇支付方式，标书款项汇款至中招工业****点击查看公司账户中，并在购买文件页面上传支付凭证，等待我方审核款项到账后完成文件购买流程。（汇款时请备注项目编号）。
2.本项****点击查看**运行，投标人在投标前****点击查看**(http://ebid.aecc-mall.com）上完成注册，中标情况将在《****点击查看**》和《中国招标投标公共服务平台》公示。
3.本项目除采用传统招投标方式外，同时****点击查看**全流程电子招投标程序，招标文件购买、投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作****点击查看**电子招投标专区进行。CA数字认证证书****点击查看**电子招投标专区（http://ebid.aecc-mall.com）购买，否则无法进行线上开标。具体请****点击查看**电子招投标专区发布的相关指南，有关事项****点击查看**招投标专区联系。
4.投标人应在此截止时间前将加密的电子版投标文件传至《****点击查看**电子招投标专区》，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。
5.投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件，电子文件与纸质文件不一致时以纸质文件为准。
6.汇款账户信息：
中招工业****点击查看公司****点击查看公司
开 户 行：工行张江科技御桥支行
银行帐号：100****点击查看****点击查看00119829
八、监督部门
本招标项目的监督部门****点击查看集团有限公司。
九、联系方式
招标人：****点击查看/中国航发**商用航空发****点击查看公司
地址：**市**区**南路3998号
联系人：于老师
电话：021-****点击查看6163
电子邮件：
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区皂君14号院9号楼1至5层/**市**区沪南路2218号BHC中环中心东楼2101室
联系人：(受理异议联系人)郭宁宁、梁睿泽、周昌峰、韩旭、霍天舒
电话：136****点击查看0965
电子邮件：****点击查看@cntcidc.com
