后海西社区网点房租赁项目竞价公告

公告-招标公告山东 - 青岛 - 城阳区

发布于 2025-03-03

招标详情

青岛市城阳区棘洪滩街道后海西社区经济合作社

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受****点击查看的委托，****点击查看拟采用国内公开竞****点击查看社区网点房租赁项目（编号：****点击查看）进行公开竞价。现邀请合格的竞价人前来投标，将竞价有关事宜公告如下：

一、竞价项目的性质

1.项目名称：****点击查看社区网点房租赁项目。

网点房	楼号	面积（㎡）	单价（元/㎡/年）	折合年租金（元）
1	3-2	213.86	300	64158
2	3-4	319.53	300	95859
3	3-6	113.58	300	34074
4	3-7	113.58	300	34074
5	3-8	113.58	300	34074
6	5-3	44.42	300	13326
7	6-2	197.76	300	59328
8	6-9	99.26	300	29778
9	6-12	101.92	300	30576
10	6-13	203.08	300	60924
11	6-15	159.95	300	47985
12	12-3	210.22	300	63066
13	12-6	220.64	300	66192
14	16-1	199.69	300	59907
15	16-2	190.1	300	57030
16	16-4	190.1	300	57030
17	16-5	190.1	300	57030
18	17-2	98.98	300	29694
19	17-3	154.43	300	46329
20	17-4	100.64	300	30192
21	17-5	97.13	300	29139
22	18-1	105.43	300	31629
23	18-2	98.23	300	29469
24	18-3	98.33	300	29499
25	18-4	98.33	300	29499
26	18-5	98.33	300	29499
27	18-6	98.33	300	29499
28	18-7	96.61	300	28983
29	19-1	98.34	300	29502
30	19-3	98.55	300	29565
31	19-4	98.55	300	29565
32	19-5	98.55	300	29565
33	19-9	98.83	300	29649
34	19-10	126.43	300	37929
35	19-11	129.24	300	38772
36	19-12	193.12	300	57936
37	19-13	96.79	300	29037
38	19-14	116.97	300	35091
39	19-15	119.22	300	35766
40	20-2	174.88	300	52464
41	20-4	197.45	300	59235
42	20-5	167.18	300	50154
43	20-6	207.15	300	62145
44	20-7	141.31	300	42393
45	20-8	164.18	300	49254
46	20-9	168.56	300	50568
47	20-10	209.5	300	62850
48	20-11	204.43	300	61329
49	20-12	98.76	300	29628
50	20-13	99.69	300	29907
51	20-14	98.87	300	29661
52	3号楼单二层	770	100	77000
53	12号楼单二层	430	100	43000

2.本项目租赁期限为：3年

3.投标****点击查看社区缴纳保证金10000元并领取收据，中标公示期满无异议后，十个工作日内退还未中标方保证金，中标方保证金纳入合同金额。

4.采取现场公开竞价的办法，根据报名顺序抽取号码牌，按号码牌顺序举牌公开叫价。竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

5.投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以年租金作为起拍价，每次加价幅度为1000元/年或1000元/年的整数倍，按竞价高者竟得。

6.租金收取及结算方式:中标公示期满无异议后，10日内签订合同。租赁费每年支付,采取先交后用，具体内容详见合同约定。如中标者未按要求签约并缴纳租金，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

7.租赁项目条件

（1****点击查看社区发房屋的使****点击查看社区相关规定，未经社区和上级主管部门审批同意，承租方不得随意改变房屋结构及房屋内随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。

（2）该项目房屋现为毛坯状态，用于商业经营。要求承租方在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合法经营；不得利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动，不得从事扰民、污染环境、影响居民生活的项目；承租方应合理使用并妥善保护租赁房屋及配套设施等，做好修缮维护，不得搞违法建设和违法经营。未经出租方同意，承租方不得将房屋私自对外转租。

（3）租赁费税金及承租方生产经营过程中所产生的各种费用由承租方承担。租赁期间水、电、气、通讯、物业管理费等一切与租赁房屋有关的费用由承租方自行承担。

（4）承租方在使用房屋时应达到安全标准化管理，加强用水、用电、电气设备、明火、气体等的安全管理，出现任何安全问题及经济、劳务纠纷，由承租方承担，出租方不负担任何责任和费用。承租方应注意水电气泄露并注意个人人身及财产安全，租赁期间内承租人为场所实际管理人，期间发生的一切事故均由承租方自行承担，与出租方无关

（5）租赁期间，如遇国家、集体或开发单位征用、开发、拆迁该租赁资产时，****点击查看政府行为导致租赁合同不能继续履行时，租赁合同解除，租赁关系终止，租赁费按实际租赁期间结算。征用方给予的补偿归出租方所有。

8.社区“两委”成员、****点击查看委员会成员、社区集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

9.该房屋租赁价格为不含税净价，社区在收到租金后出具《**省村级集体经济组织收款收据》。

二、竞价人报名要求：

1.企业报名携带营业执照副本复印件（盖红章）、法人授权委托书，授权代表身份****点击查看社区出具的保证金收据复印件报名。

2.个人携带身份****点击查看社区出具的保证金收据复印件一份报名。

3.竞价人携带本人身份证原件及保证金收据，****点击查看中心参加竞价大会（如非报名本人来参加竞价，则被授权人需携带授权委托书、收据和竞价者本人身份证原件来参加竞价）。

三、报名时间、地点

报名时间：2025年3月4日 - 2025年3月10日

上午08:30--11:30，下午13：30-16：30。

报名地点：**市****点击查看办事处社区****点击查看交易中心办公室

四、竞价时间和地点