潍城区西关街道万特公馆B区物业管理服务项目公告

****点击查看受****点击查看的委托，对西关街道万特公馆B区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：潍**西关街道万特公馆B区物业管理服务项目。

2、项目地址：**省**市潍****点击查看西街6177号，物业管理区域：东临富强路，西临浮烟山路，南临**西街，北临**路。

3、项目概况：

3.1本项目2020年建成，占地12.11万平方米，总户数1440户(住宅1406户，商业34户)，建筑面积21.36万平方米，其中住宅27栋，面积为20.47万平方米，商业3栋，面积0.89万平方米，物业用房530平方米，电梯 67 部，地下车位2154个，地上车位95个。

3.2本项目因建设单位延期交房产生违约金，建设单位将违约金给业主抵顶物业费用，抵顶后建设单位未****点击查看公司相关费用，****点击查看公司无法正常运营，并负债约389万元(包含员工工资、业主装修押金、保安保洁服务费、装修垃圾清运费、电梯年检及维保费、消防维保费、预收的物业费、车位管理费及其他费用)。为保障和维护业主的切身利益，特通过公开招标方式重新选聘一家既能提供物业管理服务，又能够解决债务问题的物业服务企业。

4、招标范围：物业管理服务，同时解决****点击查看公司遗留的债务问题，具体内容和相关要求详见招标文件。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、公司目前有类似在营项目。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

5、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。

6、具备解决本项目债务的能力。

7、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持企业《营业执照》副本、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)原件及加盖公章复印件到****点击查看办理报名登记手续。时间为2024年08月15日至2024年08月21日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2024年08月15日至2023年08月21日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****点击查看购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

六、联系方式

1、招标单位：****点击查看

办公地址：**省**市潍****点击查看西街利昌路泽信****点击查看商铺四楼

联系人：赵先生

联系电话：180****点击查看5782

2、招标代理机构：****点击查看

办公地址：**市**区樱前街唐**际15楼1502室

联系人：刘经理

联系电话：0536-****点击查看066;155****点击查看7866