浦阳镇尖山桥头三楼店铺(原派出所食堂)租赁项目公告

发布日期：2025年07月03日 15时04分

浦阳镇****点击查看**派出所食堂)租赁

招租公告

受委托，将采用有底价增价网络拍租方式，于2025年07月10日10:00（延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****点击查看.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价：

一、拍卖标的、起拍价、保证金：

出租项目位于浦阳镇****点击查看**派出所食堂)，出租面积：约112M2，现房间水电不通，屋顶、窗户有部分渗水现象，需进行维修后方可投入使用。按现状，采用最高价法进行公开拍租。起拍价：8500元/年；每次加价：500元。租期:五年。出租业态：办公、商业用途（不得做餐饮、不得作为工业经营活动），符合消防、环评要求，具体以市监部门核准为准。租金：一年一付，按“先付后用”要求，签订合同时支付第一年租金,第二年至第五年租金在前一年合同期满前一个月付清。租赁期间，若遇标的物有其他用途或开发利用等特殊情况的，租客应无条件退回，甲方退回余下房租。承租人不得在空余地上搭建任何构筑物，装修方案必须经委托方同意后方可实施，租赁期满后，承租方添加的构筑物、加固设施、装修等不可移动物，均无偿归甲方所有。承租人的用电、用水、排污等，均必须在拍卖标的的现在的水电容量与排污承受范围内，否则，由此产生的一切责任均由买受人承担。

特别提示：①、招租公告中表述的门牌号与证载坐落地址、标的实际门牌号不一致的等情况，以标的实际为准。竞租人一旦参加竞租，即表明其完全清楚明白标的所处的具体位置及四至界限，拍租标的提供的面积仅供参考，具体以成交后移交时标的的实际现状为准。②、成交标的的用途有业态限制要求：办公、商业用途（不得做餐饮、不得作为工业经营活动），符合消防、环评要求，具体以市监部门核准为准。③、上述拍租标的租赁期限为：五年，拍卖成交价即为年租金，一年一付，按“先付后用”要求，签订合同时支付第一年租金,第二年至第五年租金在前一年合同期满前一个月付清。④、成交标的物移交招租人负责；标的使用权移交时间、成交标的物及配套设施以招租人界定为准。⑤、承租人成交后，需按时签订《租赁合同》。⑥、租赁期间，若遇标的物有其他用途或开发利用等特殊情况的，承租人应无条件退回；未到期租费按实退回（不计息），承租人须无条件服从；承租期按约结束，承租人无补偿请求权利，承租标的物须保证完整、清洁。⑦、拍卖成交后，承租人须按招租人要求使用成交标的，对从事的所有事务负全责，由此产生的一切责任均由承租人承担。⑧、承租人不得转租、转让成交标的；承租人不得在空余地上搭建任何构筑物，装修方案必须经招租人同意后方可实施，租赁期满后，承租方添加的构筑物、加固设施、装修等不可移动物，均无偿归招租人所有。承租人的用电、用水、排污等，均必须在拍卖标的的现在的水电容量与排污承受范围内，否则，由此产生的一切责任均由承租人承担。⑨、具体细则包括且不限于标的移交时间、标的内财产界定、标的可使用范围、物业管理、消防安全事宜等以****点击查看公司签订的《租赁合同》相关条款约定为准。

二、咨询、展示、报名时间

公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示。竞买人资格条件：公司（以营业执照为准）。有意向的竞买人必须在2025年07月08日11:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****点击查看.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传:公司营业执照、法人有效身份证件（身份证正反面）及相关材料，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章，同时下载竞租须知（每一页都需签字确认），将签署后的竞租须知与拍卖保证金缴款凭证等一并上传。

具体事宜，详见《竞买须知》等拍卖文件，未尽事宜请来人、来电咨询，资料备索。

公司地址：浦阳镇振浦路288号

委托方咨询电话: 陈先生：0571--****点击查看9017；孙先生：138****点击查看4424

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2025年07月03日