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历史招中标信息36条
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****点击查看****点击查看“2025-2028保安保洁及维修服务项目”评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：2025-2028保安保洁及维修服务项目。
（二）项目编号：****点击查看。
（三）招标公告发布时间：2025年9月2日
（四）开标时间：2025年9月23日8时30分
（五）采购方式：公开招标。
（六）最高限价：163.8万元。
（七）评标办法：综合评分法。
（八）资格审查方式：资格后审。
(九)招标公告刊登的媒体：《****点击查看政府采购网》、《****点击查看政府采购网》、《**公共**交易平台（**省﹒**市）》、《****点击查看政府门户网站》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） | 服务（实施）时间（期限） |
| 1 | **惠风****点击查看公司 | ****点击查看380.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 2 | ****点击查看**公司 | ****点击查看520.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 3 | **市****点击查看公司 | ****点击查看432.60 | 自合同生效之日起三年 |
| 4 | ****点击查看 | ****点击查看618.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 5 | **金****点击查看公司 | ****点击查看233.60 | 自合同生效之日起三年 |
| 6 | 郑****点击查看公司 | ****点击查看000.00 | 自合同生效之日起三年 |
| 7 | ****点击查看**公司 | ****点击查看800.00 | 自合同生效之日起三年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
| 1 | **惠风****点击查看公司 | ||
| 2 | ****点击查看**公司 | ||
| 3 | **市****点击查看公司 | ||
| 4 | ****点击查看 | ||
| 5 | 郑****点击查看公司 | ||
| 6 | ****点击查看**公司 | ||
| 未通过资格审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | **金****点击查看公司 | 中小企业声明函未明确企业类型 | 第六章 资格审查与评标一、资格审查2中小微企业 |
四、评审情况
（一）符合性审查情况
硬件特征码是否异常：除**金****点击查看公司和**市****点击查看公司CPU序列号一致外，其余投标单位硬件特征码均不一致，可以进行下步评审。
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | **惠风****点击查看公司 | ||
| 2 | ****点击查看**公司 | ||
| 3 | **市****点击查看公司 | ||
| 4 | ****点击查看 | ||
| 5 | ****点击查看**公司 | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 郑****点击查看公司 | 人员配置中逻岗3人中有人一人年龄不符合采购文件要求，提供年龄为56岁，采购文件要求年龄在 25-55 岁之间 | 第二章项目需求 三、技术要求 3.物业管理服务人员需求 |
（二）综合比较与评价
| **惠风****点击查看公司 | |||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | |||||||||
| 业绩(12.0分) | 项目设施保障及实施团队(9.0分) | 企业实力(9.0分) | 服务质量保证措施(6.0分) | 耗材及设施设备管理方案(4.0分) | 绩效考核方案(10.0分) | 监督及客户反馈机制(6.0分) | 员工培训计划(6.0分) | 团队沟通机制方案(6.0分) | 闯岗人员应急处理方案(6.0分) | 排忧解难措施(6.0分) | |||
| 评委1 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 6.0 | 4.0 | 8.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 76.77 |
| 评委2 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 71.37 |
| 评委3 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 71.37 |
| 评委4 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 4.8 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 77.37 |
| 评委5 | 19.37 | 12.0 | 5.0 | 0.0 | 4.2 | 3.4 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 72.57 |
| 评审得分：73.89 | 排序：4 | ||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再进行价格优惠。
（1）是否为中小企业：微型
（2****点击查看监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****点击查看福利院物业服务项目；
（2）****点击查看**办事处物业服务合同；
（3****点击查看人民法院物业管理服务项目；
（4）**市产****点击查看研究中心物业服务项目；
（5****点击查看集团****点击查看公司物业服务；
（6****点击查看幼儿园保洁服务项目。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：项目经理大专学历。
评标委员会审查未通过的：无。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无。
评标委员会审查未通过的：ISO9001质量体系认证证书；原因：所附年审材料年份不对；ISO14001 环境管理体系认证证书；原因：所附年审材料年份不对；ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书；原因：所附年审材料年份不对。
| ****点击查看**公司 | |||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | |||||||||
| 业绩(12.0分) | 项目设施保障及实施团队(9.0分) | 企业实力(9.0分) | 服务质量保证措施(6.0分) | 耗材及设施设备管理方案(4.0分) | 绩效考核方案(10.0分) | 监督及客户反馈机制(6.0分) | 员工培训计划(6.0分) | 团队沟通机制方案(6.0分) | 闯岗人员应急处理方案(6.0分) | 排忧解难措施(6.0分) | |||
| 评委1 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 72.33 |
| 评委2 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 2.8 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 71.73 |
| 评委3 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 69.33 |
| 评委4 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 8.2 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 5.1 | 76.23 |
| 评委5 | 19.33 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 72.33 |
| 评审得分：72.39 | 排序：5 | ||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再进行价格优惠。
（1）是否为中小企业：微型
（2****点击查看监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****点击查看管理局保洁、保安服务合同；
（2）**市规划展览馆物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：
（1）禹****点击查看服务中心办公楼物业服务项目；原因：未提供完整合同，缺少第四页；
（2）中国****点击查看公司****点击查看公司物业服务合同；原因：未提供完整合同，缺少第三页。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：项目经理大专学历：保安领班大专学历。
评标委员会审查未通过的：无。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： 无。
评标委员会审查未通过的：无。
| **市****点击查看公司 | |||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | |||||||||
| 业绩(12.0分) | 项目设施保障及实施团队(9.0分) | 企业实力(9.0分) | 服务质量保证措施(6.0分) | 耗材及设施设备管理方案(4.0分) | 绩效考核方案(10.0分) | 监督及客户反馈机制(6.0分) | 员工培训计划(6.0分) | 团队沟通机制方案(6.0分) | 闯岗人员应急处理方案(6.0分) | 排忧解难措施(6.0分) | |||
| 评委1 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.8 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 5.1 | 76.57 |
| 评委2 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 75.07 |
| 评委3 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 74.47 |
| 评委4 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 5.1 | 81.97 |
| 评委5 | 19.47 | 6.0 | 5.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 76.87 |
| 评审得分：76.99 | 排序：3 | ||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再进行价格优惠。
（1）是否为中小企业：小型
（2****点击查看监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****点击查看银行****点击查看分行物业管理合同；
（2****点击查看银行****点击查看分行物业管理合同。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：项目经理本科学历。
评标委员会审查未通过的：无。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： ISO9001质量体系认证证书；ISO14001 环境管理体系认证证书；ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无。
| ****点击查看 | |||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | |||||||||
| 业绩(12.0分) | 项目设施保障及实施团队(9.0分) | 企业实力(9.0分) | 服务质量保证措施(6.0分) | 耗材及设施设备管理方案(4.0分) | 绩效考核方案(10.0分) | 监督及客户反馈机制(6.0分) | 员工培训计划(6.0分) | 团队沟通机制方案(6.0分) | 闯岗人员应急处理方案(6.0分) | 排忧解难措施(6.0分) | |||
| 评委1 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 6.0 | 4.0 | 10.0 | 4.8 | 6.0 | 5.4 | 6.0 | 5.1 | 97.16 |
| 评委2 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 5.4 | 3.4 | 7.0 | 5.4 | 4.2 | 5.4 | 4.2 | 4.8 | 89.66 |
| 评委3 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 6.0 | 2.8 | 10.0 | 4.2 | 6.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 91.46 |
| 评委4 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 5.4 | 3.4 | 8.8 | 4.8 | 5.4 | 5.4 | 4.8 | 4.2 | 92.06 |
| 评委5 | 19.86 | 12.0 | 9.0 | 9.0 | 4.8 | 3.4 | 7.6 | 4.8 | 4.8 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 87.86 |
| 评审得分：91.64 | 排序：1 | ||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再进行价格优惠。
（1）是否为中小企业：小型
（2****点击查看监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****点击查看人民检察院物业服务项目；
（2）中国共产党****点击查看检查委员物业管理服务；
（3****点击查看检察院物业项目；
（4****点击查看银行****点击查看机关物业管理服务项目；
（5****点击查看公司2025年物业服务。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：项目经理本科学历：保安领班大专学历。
评标委员会审查未通过的：无。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： ISO9001质量体系认证证书；ISO14001 环境管理体系认证证书；ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无。
| ****点击查看**公司 | |||||||||||||
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(30.0分) | 技术部分(50.0分) | 合 计(100.0分) | |||||||||
| 业绩(12.0分) | 项目设施保障及实施团队(9.0分) | 企业实力(9.0分) | 服务质量保证措施(6.0分) | 耗材及设施设备管理方案(4.0分) | 绩效考核方案(10.0分) | 监督及客户反馈机制(6.0分) | 员工培训计划(6.0分) | 团队沟通机制方案(6.0分) | 闯岗人员应急处理方案(6.0分) | 排忧解难措施(6.0分) | |||
| 评委1 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 7.0 | 4.2 | 4.8 | 4.2 | 5.4 | 4.2 | 80.4 |
| 评委2 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 78.0 |
| 评委3 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 2.8 | 7.0 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 78.0 |
| 评委4 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 8.2 | 4.8 | 4.8 | 5.4 | 4.2 | 5.1 | 83.1 |
| 评委5 | 20.0 | 9.0 | 5.0 | 9.0 | 4.2 | 3.4 | 7.6 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 4.2 | 79.2 |
| 评审得分：79.74 | 排序：2 | ||||||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再进行价格优惠。
（1）是否为中小企业：微型
（2****点击查看监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
（4）是否有对节能环保产品的加分：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1****点击查看**局业务用房楼院物业项目；
（2****点击查看集团有限公****点击查看公司 2024 年物业管理服务项目；
（3）**市****点击查看服务中心物业服务项目。
评标委员会审查未通过的：无。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：项目经理专科学历。
评标委员会审查未通过的：无。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的： ISO9001质量体系认证证书；ISO14001 环境管理体系认证证书；ISO45001 职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无。
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人名称：****点击查看
（二）统一社会信用代码：914****点击查看****点击查看143547M
（三）地 址：**省**市**区西大街道497号
（四）联 系 人：李彦 联系方式（手机）：136****点击查看2225
（五）中标金额：****点击查看618.00元
第二中标候选人
（一）中标候选人名称：****点击查看**公司
（二）统一社会信用代码：****点击查看1000MA9KKM7K9W
（三）地 址：**省**市**区新东街与许州路交叉口长城家园 10 号楼704 室
（四）联 系 人：宋** 联系方式（手机）：185****点击查看2777
（五）中标金额：****点击查看800.00元
第三中标候选人
（一）中标候选人名称：**市****点击查看公司
（二）统一社会信用代码：914****点击查看****点击查看746745P
（三）地 址：**省**市东**百花南路金苑鰈坰騒羝傕区北楼东单元202室
（四）联 系 人：段俊霞 联系方式（手机）：186****点击查看9779
（五）中标金额： ****点击查看432.60元
六、****点击查看委员会确定中标人情况****点击查看委员会出具授权书）
（一）中标人名称：****点击查看
（二）统一社会信用代码：914****点击查看****点击查看143547M
（三）地 址：**省**市**区西大街道497号
（四）联 系 人：李彦 联系方式（手机）：136****点击查看2225
（五）中标金额：****点击查看618.00元
七、****点击查看委员会要求进行的澄清、说明或者补正：1份
八、****点击查看委员会成员更换：无
九、****点击查看委员会成员的不同意见及理由：无
十、其他需要说明的情况：无
十一、评标委员会成员名单：刘振强（主任、经济、技术标专家）、尤霞（经济、技术标专家）、郭亚奇（经济、技术标专家）、尹鹏飞（经济、技术标专家）、许敏娟（经济、技术标专家）
2025年09月23日
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