嵊州市甘霖镇2025年度补充耕地项目土地经营权租赁竞租公告

结果-中标通知浙江 - 绍兴 - 嵊州市

发布于 2025-05-07

**市甘霖镇2025年度补充耕地项目土地经营权租赁竞租公告

本竞租项目名称为**市甘霖镇2025年度补充耕地项目土地经营权租赁，出租方为****点击查看，受****点击查看委托，拟于2025年5月15日上午9时30分在**市甘霖镇秀山路108号（幼儿园对面二楼）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、标的物情况、要求及起始价：

标的物为**市甘霖镇14个补充耕地项目土地经营权出租，总面积约948.171亩，具体如下：

标的	项目	面积（亩）
**市甘霖镇补充耕地项目土地经营权流转	**市甘霖镇殿前村黄家屋“旱改水”耕地质量提升项目	33.1845
	**市甘霖镇东雅后俞村保国庵“旱改水”耕地质量提升项目	69.7305
	**市甘霖镇东雅后俞村赤化顶“旱改水”耕地质量提升项目	44.3085
	**市甘霖镇东雅后俞村里湾“旱改水”耕地质量提升项目	70.8210
	**市甘霖镇东雅后俞村俞家“旱改水”耕地质量提升项目	114.3060
	市甘霖镇孔村畈“旱改水”耕地质量提升项目	125.7015
	市甘霖镇孔村畈“旱改水”耕地质量提升项目	63.8520
	**市甘霖镇孙屋村孙村“旱改水”耕地质量提升项目	43.3290
	市甘霖镇村上下安“旱改水”耕地质量提升项目	100.4925
	**市甘霖镇苍岩村童家湾土地开发项目	122.5755
	**市甘霖镇大小坑村双经堂土地开发项目	65.0010
	**市甘霖镇东雅后俞村赤化顶土地开发项目	14.2290
	市甘霖镇石道地村大岩坂下土地开发项目	28.9035
	市甘霖镇村后湾底土地开发项目	51.7365
	合计	948.171

出租期限为合同签订日起至2025年12月31日。

（一）标的物竞租须知：

1、承租期间必须种植一季稻谷，不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，出租方有权没收履约保证金。

2、承租期内项目区路、渠、蓄水池、地坎等基础设施的管理和维护由承租方负责，损坏失少照价赔偿。

3、现有抽水用的变压器、水泵无偿提供给承租方使用，承租期满完好归还，损坏失少照价赔偿。承租期内电费由承租方承担。

4、灌溉水源以现状为准，如因干旱等原因造成水源不足，后果由承租方自负。

5、承租期内因抛荒或种植不理想被上级部门要求整改，整改由镇负责，整改费用全部由承租人承担。

6、承租期****点击查看政府用地需要，承租方应无条件服从，征用面积在总面积中核减。原有土地上的农作物按第三方评估补助承租方。

（二）起始价和竞价方式

1、本项目标底价为：600元/亩；

2、竞价方式：采用一次性“书面竞价”的办法。

（1）采用密封式 “书面竞价”一次性报价的方式（报价机会只有一次），即由各竞租人在规定时间内以书面形式提交一次性书面报价并确定承租人的交易方式。低于标底价的为无效标。

（2）竞租人将填写完整的报价单装入信封后密封，在竞租开始后规定时间内，将信封交至主持人处，一旦把报价单交给主持人，不得撤回。待所有竞租人的信封全部交齐后（未按时参加竞租会或自动放弃报价的除外），主持人当场拆开信封，最高报价者即为承租人。若最高报价存在两人及以上，当场采用摸球形式确定承租人。设6个球，以球号大的为承租人。

（3）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。

3、本项标的物竞租报名单位若达到两家及以上，则按照公告载明的方式组织开标；若只有一家单位报名的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。承租人在收到成交通知书后7天内付清租金、缴纳履约保证金并签订合同。

（三）竞租保证金：

竞租人需在报名前缴纳竞租保证金568900元，缴款名称与报名名称必须相同，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金568900元，出租方重新组织招投标。未中标者7天内退还竞租保证金（不计息）；承租人的竞租保证金转为租金（不计息），不足部分由承租人补齐。

（四）竞租成交款及履约保证金缴付缴纳时间：

1、承租方应在收到成交通知书后7个工作日内付至****点击查看，先付后用。承租人在收到成交通知书后7天内需缴纳履约保证金为50万元。

2、履约保证金退还：分两期返还，第一期在承租****点击查看农办验收通过后，按照实际种植面积400元/亩进行支付，第二期在合同期满后退还，剩余保证金退还不计利息。

3、标的物交付时间为中标公示期满后7天内双方签订协议后。

（五）种植奖励：

考虑到种植条件较差，种植成本较高，按照每个项目的产量分等次奖励标准，奖励面积为实际市验收同类项目面积，具体如下：