山东省日照市人民医院物业管理服务定点竞价采购公告

公告-招标公告山东 - 日照

发布于 2025-03-03

招标详情

山东省日照市人民医院

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历史招中标信息4969条

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本单位近五年物业类项目招标58次，合作供应商18个，潜在供应商17个

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项目概况

一、项目基本信息

项目编号：，项目包号： A

（二）项目名称：****点击查看高新院区物业管理服务采购项目

（三）预算金额：1,900,000.00

（四）采购需求：

编号服务分项名称数量计量单位技术指标

物业管理服务

项

1、建筑面积约11万㎡（包含3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及地下区域，以及1#****点击查看中心相关区域），电梯42部，开放床位558张，院区绿化面积3.9万㎡，****点击查看广场）面积约7.3万㎡。包含各常规楼层、屋面层、机房层及地下车库物业保洁服务，电梯司乘管理服务，以及楼外周边环境保洁、门前三包保洁服务、绿化带内卫生清理、地面的养护及刷洗、生活垃圾院内收集转运服务、医疗垃圾院内收集转运及暂存站管理服务、遗体院内转运及暂存间管理服务、标本收集运送服务、病媒生物防治服务。包含全院地面的养护及刷洗服务，****点击查看广场、停车场、院内道路及消防救援场地等。以上物业面积内的服务，包含开荒工作内容。 2、最低人员配置：整体配备物业人员不低于60人（注：以上为最低人员要求，如为提升服务质量等要求，中标方需增加人员，相关费用不再调整）。安排从事物业服务的人员需身体健康，无传染病及其他重大疾病，合法用工。项目负责人：受过专业培训，3****点击查看医院物业保洁工作经验，责任感强，年龄要求28-55岁。主管：55周岁以下，需在医疗机构从事物业管理相关工作2年以上。保洁作业人员：保洁员年龄要求女58岁以下占比不低于70%，男63岁以下占比不低于70%。其他工作人员年龄不得超过65周岁，保洁作业人员年龄需符合劳动法要求，每年进行健康体检，身体健康，无传染性疾病。 3、工作时间要求：保洁员工作时间：8小时制。本次招标涉及的所有岗位，岗位天数均为7日/周，特殊岗位24小时在岗。根据运行****点击查看医院作息时间再作调整。 4、需有健全的组织机构，完善的质量监督体系，科学、合理的物业服务方案。 5、自行配备提供本项目服务内容的设备如吸水吸尘两用机、高速抛光机、多功能擦地机等。 6、按照服务清洁标准要求完成公共区域卫生、门诊卫生、病区卫生等清洁工作；按照操作规范完成清洁消毒、医疗废物处置、遗体暂存点管理服务、检验标本收集转运、司梯服务等服务内容。

其他服务要求

编号需求内容

1、本项目总期限1年，未经采购人同意，中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。 2、本项目以总价包干形式完成所有的服务内容。中标方自行考虑并承担风险费用。投标总价必须包括但不限于工具、材料、通讯、服装、胸卡、办公设备、桌椅柜子、巡检器材、人工、软件使用费、保险、社保、加班费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等，承担完成服务内容所需要的一切费用。除非因特殊原因并经中标方及采购方协商同意，中标方不得再要求追加任何费用。在保洁合同服务期间内不得违反国家相关政策规定。（说明：如发生突发性事件及在台风或大雨季节，应加强抗台抗灾，中标方要无条件听从采购方指挥，并安排值班，费用已包括在投标报价内，采购方不再另行支付）中标方必须提供第三者公众责任险或团体意外险或雇主责任险。 3、中标单位投入的清扫清洁类设备、专业工具、耗材等种类齐全、数量充足，能够保证本项目及时优质优量的完成。且保洁工具及清洁用品应选用完全符合国家质量合格的产品，工作人员在操作设备器械时应遵守安全操作规范，中标单位对工作人员必须培训后上岗。 4、自合同签订之日起7日内开始提供服务。 5、物业人员需服从采购人的管理，遵守采购单位的所有规章制度。 6、详细采购需求（包含服务标准、考核标准等）可联系采购人获取（0633-****点击查看088）。

（五）竞价公告时间：2025-03-03 17:49:52

（六）供应商报价时间：2025-03-04 ~ 2025-03-06 18:00:00

需求信息

二、供应商报价须知

（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应**可以参与。

（二）供应商应完整、真实、准确的按照采购需求中规定的所有内容进行报价响应。供应商没有对采购需求作出实质性响应，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点竞价规则

（1）供应商按采购需求逐项响应报价，系统自动计算总报价，报价不得高于项目预算。

（2）竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次提交的报价为最终报价。

（3）竞价时间截止后，系统按照报价由低到高排序，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，如认为供应商未实质性响应采购需求的，应当向供应商说明理由。