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关于公开遴选物业服务企业的公告
一、聘请业主单位
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二、项目名称
****点击查看公司开展物业服务工作
三、报名要求及需提供的材料
（一）资格要求
1.聘请物业符合相关法律法规规定和物业管理原则，具体如下：符合法律法规：根据《物业管理条例》第二十四条规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、****点击查看政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。另外，《民法典》第二百七十八条规定，选聘物业由业主共同决定，应当由专有部分面积和人数占比双三分之二的业主参与表决，过半数同意才可以通过。
遵循物业管理原则 ：聘请物业应遵循权责一致、合理诚信、质价相符、公平公开的原则。物业服务合同需对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容进行明确约定，以保障双方权益，确保物业服务正常有序开展。
即：1具有独立承担民事责任的能力；（需提供三证合一的营业****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章）；2必须未被列入“信用中国”网(www.****点击查看.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单。
（二）其它材料要求
1.需提供报价函；
2.需提供单位法人授权委托书并盖单位公章（需要详细注明委托人、被委托人、职务、身份证号码，授权权限等）；法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件加盖单位公章；
3.类似业绩；
4.需提供以上资料真实性承诺书并加盖单位公章（承诺书格式自定，需法定代表人签字或盖章，被委托人签字按手印，并盖单位公章）。
六、装订要求
有意参选的单位提交报名资料1套，复印件均需加盖参选单位公章，以上材料需统一密封并加盖参选单位公章，否则视为无效材料。
七、遴选评审
在符合资格条件下,从综合能力、类似业绩和报价等方面进行综合评定,择优选择拟**单位。
九、报名时间、地点、联系方式
1.报名时间：2025年7月31日至2025年8月4日09时许。
2.报名方式：将报名材料（密封）邮寄或送局****点击查看值班室
3.联系人：沈警官
4.联系电话：0898-****点击查看2186
****点击查看
2025年7月31日
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