申佳船厂浦东大道、金陵东路房产租赁项目-申佳船厂浦东大道、金陵东路房产租赁项目采购公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：****点击查看浦东大道房产租赁项目（七次）
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：
序号 租赁建筑物地址 出租面积（m2） 用途 年租金
起租价（元/年） 租赁期限
1 **区浦东大道2291号 200 商铺 224256 自合同签订之日起5年（免租期2个月）
1704 长租公寓 796108
说明：
1.报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。
2.年租金包含出租房地产应缴纳的增值税，不包含水电费等相关费用；
3.成交人不得向他人转让或分包本项目；
四、报价供应商资格条件
（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）在中华人民**国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控股的企（事）业单位（外资含港澳台）；法定代表人(含实际控制人)为非外籍人士、非港澳台人士，不得拥有境外永久居留权。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单（处罚期内）。
（五）本项目不接受联合体报价。
（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2025 年 9 月 4 日至 9 月 12 日，每日上午 8 : 30 至 12 : 00 ，下午 14 : 00 至 17 : 30 ）。
（二）申领地点： 线上购买 。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.提供2023或2024年度经第三方审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、****点击查看事业单位或军内单位可出具年度财务报表）或在递交响应文件截止日前3****点击查看银行出具的资信证明材料复印件；
7.提供自递交响应文件截止日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收、社会保险的证明材料复印件，如依法免于缴纳的，应提供相应证明材料；
8.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
（四）申领方式
网上发送。登录“优质采云采购平台”（www.****点击查看.com），免费办理会员注册。首次登录需注册为“投标人（非供应商）”类型，无需办理企业数字证书（CA）（客户服务热线：0551-****点击查看4017，400-0099-555），此注册审核约需1-2个工作日。注册成功后在平台上找到本项目并点击“立即投标”，经代理机构审核通过后自行下载谈判文件。本次审核仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的供应商，其具体资****点击查看委员会判定为准。
（五）谈判文件售价： 500 元/份，售后不退。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间： 2025 年 9 月 25 日 13 时 30 分。
（二）报价截止时间： 2025 年 9 月 25 日 14 时 00 分。
（三）报价地点：**市**区锦绣东路2777号36号楼1楼航海家会议室。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间： 2025 年 9 月 25 日 14 时 00 分（应当与报价截止时间保持一致）。
（二）谈判地点： **市**区锦绣东路2777号36号楼1楼航海家会议室。
八、本采购项目相关信息在全军武器装备采购信息网（www.****点击查看.cn）、****点击查看交易中心（www.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.cn）发布。
九、采购机构联系方式
采购人：****点击查看
地 址：**市**区浦东大道2311号
联系人：王工
办公电话：021-****点击查看1788-2374
采购代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区紫云路888号
联系人：王紫律、叶剑、沈洋
电 话：188****点击查看1002（王）、152****点击查看8154（叶）、183****点击查看7367（沈）
电子信箱：****点击查看@ah-inter.com

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