物业管理及安保安检服务

物业管理服务

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（一）委托管理事项
1.物业管理服务内容
(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、共用照明、加压供水设备等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、路灯、停车场、公共区域装饰、公共区域灯具、卫生间内洁具设施等)的维修、养护和管理。
(4)物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理，杜绝火灾隐患。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位及会议室