评估中山市石岐区莲塘新街5号405房及车房等4宗物业的月租金及市场价值

评估中山市石岐区莲塘新街5号405房及车房等4宗物业的月租金及市场价值

发布于 2025-08-15
广东****公司
联系人联系人2个

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评估**市石岐区莲塘新街5号405房及车房等4宗物业的月租金及市场价值
采购项目名称: 评估**市石岐区莲塘新街5号405房及车房等4宗物业的月租金及市场价值
采购项目编码: ****点击查看
项目业主: ****点击查看
服务机构: ****点击查看
合同名称: 评估**市石岐区莲塘新街5号405房及车房等4宗物业的月租金及市场价值
合同编号: ****点击查看
合同总金额: ¥2,100.00元
合同签订时间: 2025年08月11日
履约人员:
合同服务期限: 2025年08月11日至2025年08月22日
服务内容: 评估**市4宗资产:1.**市石岐区莲塘新街5号405房及车房,面积106.17㎡;2.**市**东裕路31号801房及车房,面积121.33㎡;3.**市**东裕路31号802房及车房,面积122.61㎡;4.****点击查看花园金库街4、6、8、10幢首层32、33(前)卡铺位,面积:77.91㎡。 以上第1项资产的评估目的为出租及出售(评估报告需含“技术报告说明”),第2-4项资产的评估目的为出租,项目规模投资额暂不明确,中介公司中选后需开具增值税专用发票,合同签订方、付款方为 :“****点击查看”。 上述4个项目内容分2部分出具评估报告(第1项为第一部分,第2、3、4项为第二部分),每部分分别出具3本评估报告 (含报告扫描件、电子版文档);报告内容需分别列出每个项目的评估明细(按要求分别评估其月租金或出售价值)。该4项项目为同一项目。4项服务的服务金额合计为2100元。

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2025-08-15

附件(1)
8房地产评估业务协议书2025.8.11.pdf
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 8 次; 业主共合作物业供应商 4
上次中标企业上次中标企业: 广东****公司
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核心业务: 租赁服务, 中标 7次, 占比 77.78%
重点地区: 广东, 中标 9次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 0.14
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 3 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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广东****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 9 次, 占比 81.82%
重点地区: 广东, 中标 11 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 0.1
广东****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2 次, 占比 66.67%
重点地区: 广东, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
广东****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 2 次, 占比 50.0%
重点地区: 广东, 中标 4 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
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