上海经投南京雨花B栋委托管理服务项目公开招标公告

项目概况： ****点击查看**公司是****点击查看****点击查看公司，****点击查看**公司拥有并运营的****点击查看B栋办公楼，位于**市**区安德门大街56号。项目占地面积33576平方米，总建筑面积23069.26平方米，其中地上1层为商业面积991.64平方米，2至14层为办公面积22077.62平方米；

其他： 中标人与****点击查看**公司签订合同。

服务期说明： 2008日历天，具体开始时间以合同约定为准

招标范围： 中标人就项目物业提供合同约定的管理服务，具体包括：为项目提供顾问咨询[包括但不限于办公楼市场调研、项目定位分析、租决制定（包括但不限于租金区间、客户准入标准、租户优惠条件等）、渠道佣金政策、工程及改造建议（基于租赁和运营需求的建筑改造方案、室内空间改造建议、特殊结构荷载要求等）、招商、运营管理及资产提升等服务，确保楼宇安全运营和租赁收益，服务过程中须保证委托人的合法权益；

供应商基本要求： 投标人须为中华人民**国国内的民事主体；

供应商资质要求： 无；

供应商业绩要求： 投标人自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少具有2个包含房屋租赁及物业管理内容且单个业绩中办公及商业物业合计服务面积不低于5000平方米的合同业绩（业绩须提供合同首页、合同范围页、签字盖章页，若合同页中未体现业绩要求中的服务面积或工作内容，投标人可提供其他业主出具的证明材料）；

供应商其他要求： 无；

供应商拟投入项目负责人最低要求： 须同时满足以下要求： （1）具有5年及以上商办经营管理工作经验，以投标人提供的项目负责人简历表为评审依据； （2）具有2个商办经营管理服务的项目担任项目经理（项目负责人）业绩，以投标人提供的项目负责人简历表为评审依据；

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本次招****点击查看集团电子采购平台（https://www.****点击查看.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

注册说明： 投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。

标书款支付： 需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。

文件下载： 投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。

CA办理： CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.****点击查看.cn）【帮助中心】→【操作指南】“投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打****点击查看**公司客服热线，010-****点击查看5511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

帮助信息： 如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。 对本次招标活动有异议的，可在法律规定时间内向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。

附件下载： 招标公告下载