延安市司法局司法业务大楼物业管理服务及其他服务采购结果公告

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中标（成交）金额

评审总得分

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**省**市**区七里铺街道北龙大厦1905室

1,706,400.00元

87.86

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1

物业管理服务

物业管理服务及其他服务

****点击查看位于**新区中环大道和**路交****点击查看人民法院北侧，****点击查看中学西侧）。其中：一****点击查看服务大厅，****点击查看公证处，****点击查看中心****点击查看办公室，四楼、****点击查看机关。拟采购物业管理服务包括：物业服务（包含环境保洁、秩序维护、水电日常小型维修服务）、其他服务（包含绿化养护、化粪池清理、玻璃幕墙清理、抽油烟机管道清理）。

1、物业服务 （1）环境保洁服务： 除办公室内的保洁外的所有区域的保洁清理工作。常态化保持服务范围内所有公共场所、各类设施设备及标志物整齐洁净无异味、卫生设施管理安全完好清洁，确保地面无杂物、无污垢、无积水（雪）。 （2）秩序维护服务： 包括建筑物及所属设施设备，安全监控设备的安全检查工作，安全保卫，维护公共秩序和突发事件应急处理工作。 （3）水电日常小型维修服务： 物业服务区域内的水电正常运行使用，进行日常小型维修。维修过程中使用到的维修工具及维修耗材均由采购人承担。 2、其他服务 （1）绿化养护服务： 物业服务区域内绿化养护工作，包含施肥、浇灌、除草、修剪、除虫及季节性涂白、保温等措施，不含补栽。 （2）化粪池清理服务： 定期进行化粪池清掏疏通服务。 （3）玻璃幕墙清理服务： 每季度组织人员对办公大楼3米以下幕墙及玻璃进行清洁。 （4）抽油烟机管道清理及燃气费缴纳服务： 定期清理抽油烟机管道，达到无明显油渍，确保运行正常；根据实际产生燃气费用按年度缴纳燃气费。

合同签订之日起三年

1.物业服务 （1）卫生保洁。****点击查看服务区域内无脏乱现象和不洁死角。室内外公共区域（含：卫生间、电梯厅、楼梯、走廊、大厅、室外广场、公共区域的设施设备等）要定期清扫擦拭，无尘土、污迹、烟头、纸屑、垃圾；及时清扫积水积雪，在下雨和下雪天，每天无积水和积雪。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。垃圾收集及时，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味。维护好办公区域的绿化、美化工作。做到三季有花，四季常青。****点击查看人大型活动及重大节日的花卉摆放工作。排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物； （2）秩序维护。物业管理区域内秩序维护做到机构健全，职责明确，有效落实，全年秩序井然。做好安全防范和日常巡查工作，不定时对楼宇进行巡逻以及安全检查，发现和查问进入的陌生人员，及时上报。全天24小时对服务范围治安情况进行保卫监控。检查楼内重点部位及各层门、窗、设施设备、水电等情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患。交通与车辆停放井然有序。保障快递物件的保管正常,无差错； （3）水电暖日常小型维修。保障水电暖的正常供应。做好设备、设施巡查工作，发现问题，及时向采购人报告；在维修范围内的设施设备，做到维修及时，养护到位，运转正常。建立突发事件应急预案，及时发现并解决故障。 2.其他服务 （1）绿化养护服务，包含施肥、浇灌、除草、修剪、除虫及季节性涂白、保温等措施，不含补栽； （2）餐厅抽油烟机管道清理及燃气费用缴纳，定期清理抽油烟机管道，达到无明显油渍，对餐厅燃气费用按时缴纳，确保运行正常； （3）化粪池清理服务，定期进行化粪池清掏服务； （4）幕墙及玻璃清洁服务，每季度组织人员对办公大楼3米以下幕墙及玻璃进行清洁。 3.综合管理。物业所有工作人员要统一着装、佩戴胸牌上岗，行为规范，礼貌热情，周到服务，品行端正，身体健康，保证无传染病，无劣迹行为。

1,706,400.00

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

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0

无