**区劳动路84号原长重技校综合楼、食堂整体租赁（租期3年）
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| 标的名称 | **区劳动路84号原长重技校综合楼、食堂整体租赁（租期3年） |
| 项目编号 | ****点击查看 | 挂牌价格 | 45.54万元/第一年 |
| 挂牌起始日期 | 2026-10-28 | 挂牌截止日期 | 2026-11-11 |
| 标的所在地 | ** | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 项目联系人 | 0731-****点击查看0596 解女士 |
| | 项目公告 标的照片 标的位置 | | 挂牌租赁公告内容 | 表一 租赁标的简况 | 租赁标的
基本情况 | 标的名称 | **区劳动路84号原长重技校综合楼、食堂整体租赁（租期3年） | | 项目编号 | ****点击查看 | | 挂牌租金 | 45.54万元/第一年 | | 挂牌起始日期 | 2026年10月28日 | | 挂牌期满日期 | 2026年11月11日 | | 挂牌公告期 | 自公告之日起 10个工作日 | | 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日（最长至评估报告有效期止） | | 表二 租赁方简况 | 租
赁
方
基
本
情
况 | 租赁方名称 | **市****点击查看公司 | | 住所（地址） | **市**高新麓谷大道662号软件大楼586号 | | 企业单位填写 | 事业单位填写 | | 注册号 | 914****点击查看****点击查看239957Y | 单位性质 | / | | 所属行业 | 国有资产管理、归集及处置 | 预算形式 | / | | 企业组织形式 | ****点击查看公司
(非自然人投资或控股的法人独资) | 事业单位
法人证号 | / | | 注册资本（万元） | 10000 | 主管部门 | / | | 法定代表人 | 杨亮波 | 主要负责人 | / | | 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | ****点击查看公司班子成员工作会会议纪要[2026]16号 | | 批准的监管机构 | 长****点击查看集团有限公司 | | 批准文号 | ****点击查看集团班子成员工作会议纪要[2026]20号 | | 其他需披露的事项 | 本次出租标的权属归于长****点击查看集团有限公司，由**市****点击查看公司提供托管服务，最终成交后由长****点击查看集团有限公司签订《房屋租赁合同》，与长****点击查看集团有限公司结算价款。 | | 表三 租赁资产明细清单 房屋建筑物(构筑物) | | 人民币单位：万元 | | 项目编号 | 建筑物(构筑物)名称 | 地理位置 | 权证号 | 用途 | 所在
层数 | 评估情况 | 挂牌情况 | 备注 | 建筑面积
(㎡) | 评估价值
(年租金) | 招租面积(㎡) | 出租年限
(年) | 挂牌金额
(第一年含税租金) | 交易保证金 | | ****点击查看 | 综合楼 | **区劳动路84号06栋原长重技校 | 湘(2021)**市不动产权第****点击查看582号 | 教育 | | 2205.88 | 44.91 | 2205.88 | 3 | 45.54 | 11.385 | 目前 | | 空置 | | 食堂 | 湘(2021)**市不动产权第****点击查看560号 | 食堂 | | 167.06 | 167.06 | 目前 | | 空置 | | 合计 | 2372.94 | 44.91 | 2372.94 | 3 | 45.54 | 11.385 | | 资产概述：本次出租标的配套使用的传达室为临建建筑，共32㎡，承租方在租赁期间可依现状使用上述临建建筑。
特别提示:该临建建筑可能因规划、整治、****点击查看政府主管部门的要求而被责令拆除或改造。如遇此类情形，承租方须无条件予以配合，并应自行承担因此产生的改造、拆除等相关费用及损失，且不影响其继续履行本租赁合同项下的租金支付及其他义务。租赁方及产权交易机构不就此承担任何责任，亦不提供任何经济补偿或安置。
建议承租方在参与交易前，对临建建筑的合法性、可使用性及相关风险予以充分了解并自行评估，一旦作出承租决定即视为让可并接受前述全部安排及风险。 | | 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | 交
易
条
件 | 价款支付方式 | 季度支付 | 1.意向承租方资格确认后在2026年11月13日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金11.385万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在 **省(**市)国有资产**交易平台 （https://zczy.****点击查看.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款 的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后 5个工作日内将交易价款付至**联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本次项目**联交所****点击查看交易中心的交易服务费由交易双方各自承担。
6.本次出租标的以现状交付，租户需自行装修，租赁期间因经营涉及的电费及其他经营相关等费用均由承租方自行承担。
7.租****点击查看政府区域规划和业态要求。
8.本次出租标的租金支付方式为季度支付，押二付三，租赁期限为3年，第三年递增3%，免租期1个月。
9.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，并提交《现场勘查书》（详见附件），对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并交纳了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。
10.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 | 对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件 | / | 交
易
方
式 | 网络竞价 | | 项目联系（指导）人 | **联交所 | 解女士 | 电话 | 0731-****点击查看0596 | 现场勘察书 (点击下载） | |
联系人35个
可引荐人脉827人
历史招中标信息140条
