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****点击查看公司员工周转房租赁项目五、南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目
单一来源公示
（采购编号：****点击查看）
1.采购条件
本采购项目 ****点击查看公司员工周转房租赁项目五、南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目 ，采购人为****点击查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：
标包1：为解决在**无住房的社会新招聘员工、挂职干部、异地新调入员工等住宿问题，根据公司周转房管理相关制度规定，拟申请租赁1套周转房。
标包2：为优化人才**保障体系，提升人才吸引力与留存率，切实解决员工过渡性住宿需求，根据公司周转房管理相关制度规定，拟申请租赁5套周转房。
2.2采购范围：
标包1：一房租赁的房源为：****点击查看广场1栋5-18k，建筑面积为61.16平米，朝向西南，房屋户型为一房一厅一厨一卫+一阳台，户型**，简装修，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案。
标包2：五间（按实际需求据实租赁结算）租赁的房源为：租凌越公寓（万科尚都荟），该楼盘处于季华路和桂澜路交界处，商业配套齐全，交通便利，距离公司 1.4 公里，建筑面积 40-70平方米，复式户型一房一厅一卫+一阳台，采光好，管理规范安全有序，家私电器配置齐全。由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同。
2.3项目所在地区：
标包1：**省**市；
标包2：**省**市。
2.4 资格审查方式：资格后审。
2.5响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起 120天（日历日）。
2.6标的物清单：
| 标的序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 预计采购金额 | 总最高限价 | 单价最高限价 | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | ****点击查看公司员工周转房租赁项目五、南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目 | 1 | ****点击查看公司员工周转房租赁项目五 | 187200.00元（不含税） | 187200.00元（不含税） | 7800.00元/月（不含税） | 1 | 自合同生效之日起24个月 | 否 | 不收取 | 不含物业管理费及公摊水电费 |
| 2 | 南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目 | 450000.00元（含税） | 450000.00元（含税） | 2500元/月/间（含税） | 1 | 自合同生效之日起36个月 | 否 | 不收取 | 含税费、物业费及公摊费，不含水电费 | ||
| 备注 | 本项目由南方****点击查看公司进行采购，采购结束后，各标包成交单位分别与对应的需求单位（南方****点击查看公司****点击查看公司）签订合同。 | ||||||||||
| 报价及结算说明 | 1、报价方式：供应商（自然人）按单价及总价进行报价，最多保留两位小数。 2、有效报价：供应商（自然人）单价及总价报价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。 3、结算方式：按实结算，详见合同条款。 4、其他说明： 标包1.由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，并办理租赁登记备案；采购人以转账形式支付租金给供应商（自然人），采购人以现金的方****点击查看管理中心，税费按半年结算；采购人以现金的方式支付物业管理费（含公摊水****点击查看管理处，物业管理费（含公摊水电费）按月结算。个人水、电、燃气等费用由入住人员自行缴纳给费用征收单位。 标包2.由采购人与供应商（自然人）签订租赁合同，采购人以转账形式支付租金给供应商（自然人），按实际入住情况月度进行结算。费用含税费、物业费及公摊费，水、电等费用由入住人员自行缴纳给征收单位。 | ||||||||||
| 标的物描述 | 标包1：****点击查看公司员工周转房租赁项目五。一房地址：****点击查看广场1栋5-18k。 标包2：南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目。地址：**市**区桂城街道桂澜南路18号（桂澜路与季华路交界）。 | ||||||||||
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 标包名称 | 采用单一来源采购方式的主要原因 |
| 1 | ****点击查看公司员工周转房租赁项目五 | 按照《****点击查看非招标采购方式管理办法(2023版)》附录3第三条单一来源采购：“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；”，本项目拟采用单一来源采购。 |
| 2 | 南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目 | 按照《****点击查看非招标采购方式管理办法(2023版)》附录3第三条单一来源采购：“（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的；”，本项目拟采用单一来源采购。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 标包名称 | 拟采购供应商 | 类似项目业绩或项目胜任力说明 |
| 1 | ****点击查看公司员工周转房租赁项目五 | ****点击查看 | 经市场调研：****点击查看公司实际需求的房源有：港田花园、金港豪庭小区、名津广场小区；通过对小区环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，名津广场相对性价比较高、朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 |
| 2 | 南方电网综合****点击查看公司周转房租赁项目 | **市****点击查看公司 | 经市场调研，符合公司实际需求的房源有：凌越公寓（万科尚都荟）、建方寓、百年汇国际公寓（世嘉店），通过对以上公寓的环境、安全情况、租金、配套物业等情况的摸查比较，凌越公寓（万科尚都荟）性价比较高，朝向好、房租金较合理等优势，满足公司需求。 |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年07月21 日17 时至2025年07月26日24 时
本公示在南度度节能服务网（www.****点击查看.com）、南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.****点击查看.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**市**区华穗路6号13-14楼
异议递交方式：书面形式
异议递交电话：020-****点击查看6608
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****点击查看经营发展部
监督投诉机构电话：020-****点击查看2706
监督投诉机构邮箱：****点击查看@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****点击查看公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**市**区华穗路6号13-14楼
采购代理机构：****点击查看
地 址：**市**区桂城街道季华东路33号佛****点击查看中心4座6楼
联 系 人：梁工/吴工
电 话：0757-****点击查看4785/****点击查看4781
采购代理机构：****点击查看
2025年07月21日
基本情况
上次中标企业: 广州****公司
潜在竞争对手: 共
45
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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