攀枝花市城市管理行政执法局物业管理服务公开比选邀请公告

公告-招标公告四川 - 攀枝花 - 东区

发布于 2024-11-29

招标详情

攀枝花市城市管理行政执法局

企业详情 >相似采购商 >

联系人25个

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可引荐人脉642人

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历史招中标信息106条

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本单位近五年物业类项目招标11次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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****点击查看物业管理服务公开比选邀请公告

****点击查看拟通过公开比选确定2024年12月至2026年12月两年期物业管理服务供应商，现发布公开比选公告，面向社会诚邀具备条件和能力的服务单位参加比选。

一、项目名称

****点击查看物业管理服务项目

二、物业管理服务采购需求

（一）基本情况

1.委托范围：****点击查看办公楼（****点击查看路52号）

2.建筑面积：1477.77****点击查看停车场）

（二）采购预算及服务内容

1.采购预算为11万元/年。

2.服务内容：****点击查看服务区域内的建筑物及其附属设施进行管理，****点击查看服务区域内的环境卫生和秩序（包括但不限于安全保卫、卫生清扫等）；采购方临时安排的其他工作。

三、有关要求

1.确定成交供应商后，供应商须与采购方签订物业管理服务合同。

2.参与比选供应商须充分考虑本项目实施期间可能发生的一切费用，以及国家政策性调整（如最低工资、社保基数上调等）相关费用，并承担由此而带来的风险。报价应包括招标范围内的全部内容，含人力成本（工资、保险、劳保、福利、双休日和节假日加班费）、培训费、行政办公费、工具费、服装费、工具检测费、利润、税金等相关服务的所有费用。凡参与比选供应商在报价中未列明但又为本次招标所必备的项目或遗漏项目，如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交供应商的报价让利行为，损失自负，招标人将一律视为已包括在其报价中，在委托服务期限内将不予调整。

3.成交供应商不得将项目分包或转包，一经发现，采购单位有权终止合同，并追究成交供应商相关责任。

4.成交供应商须制定服务方案和其他各种规章制度，并贯彻执行；制定岗位目标责任，完善各专业管理制度，加强技术培训；制定质量管理规定、员工守则和奖惩办法。

5.成交供应商须定期对目标任务和服务质量完成情况进行统计考核；定期向业主征询服务意见，并做好记录，进行分析，及时反馈。

6.成交供应商须加强应急管理，制定各类突发事件应急预案，加强应急演练。须积极完成业主另行安排的其它工作。

7.服务期间采****点击查看服务区域（范围）或服务项目变更，应提前向成交供应商通报，相应的服务费用相应核增或核减。

8.参与比选供应商应先到项目地点勘察以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的报价变更、索赔申请将不获批准。

四、服务期限

1.服务期限为2年。

2.服务期内，招标人每年组织一次本单位职工对物业管理服务的满意度调查，满意度低于80%的，招标人有权终止合同。或在服务期内，因中标人失职造成较大事故或较大经济损失的，招标人有权终止合同。

3.本项目预算控制价为22万元，超过预算价为无效报价。

五、参选资格要求

1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。