西山小区物业管理服务采购项目（二次）中标候选人公示

**小区物业管理服务采购项目（二次）

中标候选人公示

1、招标编号：****点击查看

2、项目名称：**小区物业管理服务采购项目（二次）

3、招标人：****点击查看

地址：**市**区西陂路288****点击查看委员会

联系人及电话：林先生135****点击查看0825

4、招标代理机构：****点击查看

招标代理机构地址：**省**市**区北城街道北城世纪大厦11楼1105室

联系人及电话：林演、阙舒婷 0597-****点击查看333

5、中标候选人情况

6、主要标的信息

7、评标委员会成员名单：胡军华、俞承钊、简志松、冯彪、韩群勇。

8、公示时间：2025年5月20日至2025年5月23日。

9、其他补充事宜：所有投标人均通过资格性及符合性检查。

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

日 期：2025年5月20日

附件1：收费标准：

每月物业固定服务费

（1）多层住宅：0.6元/平方米●月，其中0.06元属于公共维修金。

（2）电梯住宅：0.6元/平方米●月，其中 0.06元属于公共维修金，电梯维保、年检，轿厢监控维护，水泵维护，水箱清洗等由楼栋业主安排。

（3）沿街店铺、35****点击查看商铺，1楼地面杂物间（营业性质）:1元/平方米●月；杂物间（居住性质）:0.6元/平方米●月。

（4）每梯内的公共区域设施设备维护，100元以下由物业出钱维修(含100元)，超过100元部分由业主或业委会出钱维修；室外公共区域设施设备维护，300元以下由物业出钱维修(含300元)，超过300元部分由业主或业委会出钱维修。

（5）综合楼地下车**位:30元/个●月(不包括公用水费、电费)，高层地下车**位:30元/个●月。

（6）每月物业非固定服务费。

①地面车位：

A、业主本人及直系亲属车辆占位费:第一部10元/辆●月，第二部50元/辆●月，第三部100元/辆●月，第四部及以上200元/辆●月。

B、店面商户车辆第一部100元/辆●月，第二部及以上200元/辆●月。

C、非业主外来租车位，300 元/辆●月。

D、临时停车费：1小时之内免费，超过1小时收取5元，每增加1小时增收2元，24小时内25元封顶。

②地面车位及临时停放收取的管理费，扣除道闸维修，道闸维护费、道闸电费

等费用后,剩余部分按照小区业委会80%，物业管理企业管理佣金20%进行分成。

（7）物业服务费计算方式：

每月物业管理费=（每月物业固定服务费+每月物业非固定服务费）-物业管理考核后扣除的服务费。