怀化分公司物业维修、维护采购项目采购公告

响应文件递交截止时间：2025年7月25日9：00

开标时间：同响应文件递交截止时间

1.采购条件

****点击查看公司物业维修、维护采购项目已具备采购条件，采购人为****点击查看，现对该项目进行公开采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1项目概况: 为保障工作安全、提高工作效率，根据采购人实际需求，****点击查看公司物业维修、维护项目采购活动。

2.2采购范围：本次服务采购共划分为1个标段，其标段划分及服务内容等见下表。

2.3本次采购服务期限为：5个月（预计为2025年8月1日至2025年12月31日，以合同实际签订时间为准）。

2.4 服务地点: 采购人指定地点。

2.5质量要求：

（1）供应商应根据采购人及合同签署单位的要求完成相关工作，成果文件符合国家法律法规、行业标准及采购人的合理要求；

（2）物业维修法律依据：《民法典》、《房屋维修管理》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》；

（3）安全生产“零事故”“零死亡”；

（4）满足采购人采购需求的各项规定。

2.6采购人或采购需求人将按照《****点击查看集团有限公司供应商信用管理办法》对供应商进行合同履约信用评价；对严重失信行为的，采购人或采购需求人有权将供应商信用评价评定等级直接降为D级。

3.供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商须具有独立法人资格，持有有****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）(供应商为企业的，还应具备组织机构代码证，按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照副本)，具备采购文件中要求的资格条件（资质、业绩、信誉等最低资格要求详见供应商须知前附表），并在人员等方面具有相应的能力。

3.2本次采购不接受联合体响应，联合体成员及资格要求详见供应商须知前附表。

3.3与采购人或采购需求人存在利害关系且可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。

3.4采购人不接受在**企业信用信息公示系统(http://www.****点击查看.cn)中列入严重违法失信企业名单或在“中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn/)中被列入失信被执行人名单或被“信用中国”网(www.****点击查看.cn)中列为严重失信主体名单,且按联合惩戒要求禁止参与招投标的供应商响应。

3.5采购人不接受近三年内****点击查看集团有限公司****点击查看公司存在诉讼或仲裁的供应商响应(已**协商和解的不受本条限制)。

3.6 采购人不接受****点击查看集团有限公司信用评价评定等级评为D级的供应商响应。

3.7 其他：法律法规规定的其他情形。

4.采购文件的获取

4.1根据规定，本项目只接受网上报名。凡有意参加响应者，请登录**高速采购交易平台（以下简称：“采购交易平台”，网址：https://bid.****点击查看.net:12500/）中注册、完善、公开本单位信息，并****点击查看服务中心有限公司办理单位CA数字证书。各供应商可选择性办理法定代表人或单位负责人个人数字证书，如办理了法定代表人或单位负责人个人数字证书，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，采用法定代表人或单位负责人数字证书签章；如未办理，在响应文件中需要法定代表人或单位负责人签字时，可采用手写签字加盖单位公章后扫描上传。（**CA统一客服热线:****点击查看682666，**CA企业QQ:****点击查看682666，**CA微信公众号：微信客户端搜索“****点击查看服务中心有限公司”，具体流程详见****点击查看中心**高速采购交易平台数字证书办理指南）。

4.2注册完成后，请于采购公告发布之日至响应文件递交截止之日前一日（**时间，下同），通过互联网登录采购交易平台，进行报名后下载采购文件、图纸等相关资料，完成报名。联合体响应的，由联合体牵头人完成报名、采购文件等资料下载。

4.3供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏采购人概不负责，所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

4.4采购交易平台的注册、采购文件的获取、响应文件的制作及递交、开标流程等详见****点击查看中心**高速采购交易平台供应商手册（采购交易平台客服热线：0731-****点击查看7969，技术支持QQ：****点击查看550877）。

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1采购人 不组织 召开响应预备会。

5.2采购人 不组织 现场踏勘。

5.3响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）见外网采购公告。

供应商应在截止时间前通过采购交易平台递交电子响应文件。逾期递交的响应文件，采购交易平台将予以拒收。

（1）供应商应在响应文件递交截止时间前使用单位CA数字证书和“采购交易平台”自带的“响应文件制作工具”制作响应文件，生成的响应文件系统统一命名并加密后上传“采购交易平台”，供应商不得修改文件命名，否则“采购交易平台”将无法识别，造成的后果由供应商自行负责。未按要求加密的响应文件，采购交易平台将拒绝接收并提示。

（2）本次采购实行网上解密和开标。****点击查看集团有限公司目前已全面启动电子化开评标，不见面开标项目无需现场参与，供应商可自行登录“不见面开标大厅”在线解密和收看开标现场。供应商应在宣布开始解密时间后 30分钟内对所递交的响应文件进行解密，未在规定的时间内进行解密的视为无效响应。

5.4响应保证金

√不要求递交；

□响应保证金的金额： 标段 元； 标段 元。

6.评审办法

本项目为竞争性谈判采购，评审办法采用经评审的最低价法。

6.1初步评审后，如初步评审合格的供应商数量少于两家，采购人应终止本次采购。

6.2通过谈判后，谈判小组认为所有最终响应报价仍然不合理，高于市场预期价格的，可以向采购人提出终止本次采购建议，****点击查看小组建议。若采购人重新采购，重新采购的上限价不得高于本次谈判后的最低报价。

6.3采购人应当确定排名第一的成交候选供应商为预成交供应商。签发成交通知书前，采购人有权对预成交供应商进行履约能力和价格核查，包括但不限于组织现场核查、核验供应商资格要求原件资料及相关证明材料等，以确认预成交供应商的生产经营、财务等实际状况与响应文件是否一致及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况。如发现核查情况不一致，视为供应商提供了虚假资料，采购人有权取消其成交资格，并将其信用评价评定等级评为D级。采****点击查看小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新组织采购。

7.成交供应商数量及成交份额

√一家

□ 家，成交份额：第一名: ；第二名: ；... ...；，按第一名价格执行

□ 家，确定多家供应商，不明确比例，按第一名价格执行。

8.发布公告的媒介

本次采购公告同时在**高速采购交易平台（https://bid.****点击查看.net:12500/）、****点击查看集团有限公司官网（http://www.****点击查看.net/）上发布。

9.联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**省**市**区嘉雨路 128号广信投资大厦

联系人：曹先生

电 话：136****点击查看9047

采购代理机构：****点击查看

地 址：**市**区三一大道500号马栏山公寓综合楼

联系人：张女士（项目负责人）、余先生

电 话：0731-****点击查看5781/****点击查看2202

监督部门：****点击查看****点击查看综合部）

地 址：**省**市**区嘉雨路 128 号广信投资大厦

电 话：153****点击查看7610