长沙县泉塘街道漓湘路以南、天华路以西地块（24亩）2年期租赁权

转让标的基本情况

标的名称

标的①：**县泉塘街道远大路以南、东六路以西地块（11亩）2年期租赁权；

标的②：**县泉塘街道东七路以西、泉塘三小以南地块（14亩）2年期年租赁权；

标的③：**县梨街道大元**、东四线以东地块（23.9亩）2年期租赁权；

标的④：**县泉塘街道漓湘路以南、天华路以西地块（24亩）2年期租赁权；

标的⑤：**县泉塘街道东七路以东、**路尽头地块（5亩）2年期租赁权；

标的⑥：**县梨街道明月路以东、红树坡路以南、麦格米特以西交汇区域地块（15亩）2年期租赁权；

标的⑦：**县梨街道东四路以东、泉坝路以北地块（4亩）2年期租赁权；

标的⑧：**县梨街道人民东路以北、东五路以西地块（10亩）2年期租赁权；

标的⑨：**县泉塘街道东四路以西、远大路以南地块（6亩）2年期租赁权。

项目编号

****点击查看

挂牌价格

标的①：起拍价16.5万元/年；

标的②：起拍价21万元/年；

标的③：起拍价35.85万元/年；

标的④：起拍价36万元/年；

标的⑤：起拍价7.5万元/年；

标的⑥：起拍价22.5万元/年；

标的⑦：起拍价6万元/年；

标的⑧：起拍价15万元/年；

标的⑨：起拍价9万元/年。

挂牌起始日期

2025 年 9 月 2 日

挂牌期满日期

2025 年 9 月 15 日

挂牌公告期

自公告之日起 10个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表二 转让方简况

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

****点击查看

****点击查看开发区****点击查看中心）

住所（地址）

**省**市**县三一路2号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

/

单位性质

事业单位

所属行业

/

预算形式

/

企业组织形式

/

事业单位

法人证号

****点击查看0100MB****点击查看920G

注册资本

（万元）

/

主管部门

/

法定代表人

/

主要负责人

朱松林

产权转让行为内部决策和批准情况

单位内部决策文件

****点击查看开发区****点击查看中心关于 9 宗储备土地公开招租临时利用事项的请示及批复

批准的监管机构

****点击查看开发区****点击查看建设局

批准文号

/

其他需披露的事项

1、本次所有拍卖标的的租赁权期限均为2年，本次拍卖以年租金为计算单位，起拍价及成交价均为各单宗储备土地租赁期内的首年年租金，买受人即为各单宗储备土地的承租人。

2、标的详情：

（1）标的①：**县泉塘街道远大路以南、东六路以西地块，拟临时利用宗地面积11亩，出租期限2年，****点击查看驾校训练场地及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域有明显围墙作为界限划分，****点击查看驾校训练场地。

（2）标的②：**县泉塘街道东七路以西、泉塘三小以南地块，拟临时利用宗地面积14亩，出租期限2年，****点击查看驾校训练场地及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域有明显围墙作为界限划分，****点击查看驾校训练场地。

（3）标的③：**县梨街道大元**、东四线以东地块，拟临时利用宗地面积23.9亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域无明显标识进行边界划分，目前现状为有大型车辆停放。

（4）标的④：**县泉塘街道漓湘路以南、天华路以西地块，拟临时利用宗地面积24亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域无明显标识进行边界划分，目前现状为有车辆停放。

（5）标的⑤：**县泉塘街道东七路以东、**路尽头地块，拟临时利用宗地面积5亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域有明显标识进行边界划分，目前现状为有车辆及建材机械设备存放。

（6）标的⑥：**县梨街道明月路以东、红树坡路以南、麦格米特以西交汇区域地块，拟临时利用宗地面积15亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域无明显标识进行边界划分，目前现状为有车辆停放。

（7）标的⑦：**县梨街道东四路以东、泉坝路以北地块，拟临时利用宗地面积4亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域无明显标识进行边界划分，目前现状为有停放车辆及堆放货物。

（8）标的⑧：**县梨街道人民东路以北、东五路以西地块，拟临时利用宗地面积10亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域无明显标识进行边界划分，目前现状为有货物堆放。

（9）标的⑨：**县泉塘街道东四路以西、远大路以南地块，拟临时利用宗地面积6亩，出租期限2年，租赁用途为停车服务及物资存放，拍卖标的的起拍价及成交价已含土地使用相关税费。该地块待租赁区域有明显标识进行边界划分，目前现状为空地。

3、买受人应承担临时利用期间的土地管护主体责任，严格按照《储备土地临时利用合同》的约定用途合理利用土地，负责全面做好临时利用土地的环保、消防、安全生产等工作，不得修建永久性建筑物，不得搭建临时性建（构）筑物，不得擅自改建原有地上建（构）筑物。不得以任何形式转租、转让、抵押承租标的，不得改变土地用途。严禁在该宗地内倾倒渣土、建筑垃圾等。

4、买受人在租赁期间要接受委托人的监督巡查，保证土地按照合同约定用途合理利用。若发生违约利用行为，委托人有权责令买受人限期整改，若买受人拒不改正，委托人有权按《储备土地临时利用合同》约定收取违约金并解除合同。

5、《储备土地临时利用合同》因项目建设需要提前收回储备土地的情况，委托人应提前30日书面通知买受人。《储备土地临时利用合同》终止或解除，买受人应在规定时间内恢复土地原状，并将土地返还给委托人，买受人拒不返还或延期返还的，委托人有权依据合同约定组织清退，由此产生的法律责任和经济损失由买受人自行承担。

6、《储备土地临时利用合同》履行期间，委托人因项目用地需要提前收回土地的，或提前解除合同的，租金依据实际使用期限以日为单位结算，剩余租金不计息退还，具体以合同约定为准。

7、本次拍卖各单宗储备土地的面积、范围以委托人提供的资料为准，成交价格及交易服务费、拍卖佣金均不因面积差异调整。标的按实物现状拍卖并以实际交付为准，对标的物范围有争议的，由委托人指定人员现场决定，对该决定买受人须无条件服从。意向竞买人须自行实地勘验并全面了解实际状况及潜在瑕疵，一旦完成报名即视为对标的价值、现状及所有瑕疵无异议，自愿承担全部后果。

8、其他未尽事宜，均以《储备土地临时利用合同》约定为准。

9、《拍卖成交确认书》交付给买受人之日起，视为拍卖人的义务已完全履行。拍卖标的交付由委托人与买受人自行约定移交日期与移交方式，自移交当日起，标的物有关的风险和权利均转移给买受人。委托人及买受人不得因交付产生的违约、解约等行为追究拍卖人的赔偿责任，不得要求拍卖人退还拍卖佣金。