2025-2026年中国联通山东省分公司智慧客服北方二中心24号楼物业管理服务项目询比采购公告

公告-招标公告山东 - 济南 - 济阳区

发布于 2025-05-07

招标详情

中国联合网络通信有限公司山东省分公司

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联系人183个

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可引荐人脉555人

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历史招中标信息10536条

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本单位近五年物业类项目招标34次，合作供应商24个，潜在供应商23个

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招标编号****点击查看

发布时间2025-05-07 16:50:27

招标采购公告

本询比采购项目为2025-2026****点击查看联通****点击查看公司****点击查看中心24号楼物业管理服务项目（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，地址为：**市经三路77号,采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况

中国联****点击查看中心坐落于**市**区澄波湖路100号**达沃智慧产业园，该****点击查看园区。本项目主要涉及保洁、安保、维修、绿植等环境配套服务。

1.2采购内容

配备服务人员46人，****点击查看联通****点击查看中心24号楼提供物业管理服务，主要服务面积14535.67平方米，主要服务内容包括：秩序维护、卫生保洁、直饮水机安装及维护、绿植配备和养护、供水、供电、电梯、空调及消防监控设施日常巡检维修等服务，并对承接区域内的房屋、人员、物品和消防、防疫等安全工作全面负责。

合同有效期：自合同签订之日起1.5年。

交付周期：自合同签订之日起5日内开始交付服务。

预算成本金额（含税）446.5万元。

2. 应答人资格要求

2.未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。

未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3****点击查看集团****点击查看联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，****点击查看联通的采购活动。

2.4应答人须提供2022年1月1日至采购公告发布之日前签订的类似项目（类似项目是指办公楼物业服务项目）采购合同1份，单份合同金额至少为200万元（含税），提供合同原件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效：合同须有合同首页、产品内容页、金额页、大签页（如为电子合同可无需提供大签页，但须提供该电子合同下的采购订单至少一个），缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩；如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额；单项合同以合同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。

2.5应答人须为本项目配备不低于46人的专业服务团队，提供团队人员名单、身份证正反面原件扫描件及2024年11月-2025年4月应答人或其分支机构连续缴纳的社保证明（团队人员名单为报价单中各岗位实派人员，具体要求详见技术规范书）；并确保7×24小时有专人服务，提供承诺书（格式自拟）。

2.6本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2025年5月7日17时00分至2025年5月9日17时00分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通**方门户（https://www.****点击查看.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“应答文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年5月13日09时00分

5.2 应答文件递交地点：

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）发布。

8. 联系方式

采购人：****点击查看

地址：**市经三路77号