招标公告 （云泰第一城前期物业管理服务）

1.招标条件
1.1本招标项目云泰第一城前期物业管理服务已由自****点击查看改革局批准建设，项目建设单位为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：****点击查看。
2.招标建筑区划的简要说明
2.1本建筑区划位于**市**区K5-01地块一。
2.2本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅物业。
2.3本建筑区划总用地面积37530平方米。用地构成为：建筑用地6468.74平方米（其中公建用地619.99平方米），道路用地4200平方米，绿化用地13135.5平方米。
2.4本建筑区划总建筑面积约144431.05平方米。其中地下总建筑面积约25539.63平方米，地上总建筑面积约118891.42平方米（住宅建筑面积118037.98平方米，商业用房建筑面积 / 平方米，商务写字楼建筑面积 / 平方米，其他用房建筑面积619.99平方米）。
2.5本建筑区划共计建筑物10幢（其中住宅9幢1155套，非住宅619.99平方米）；建筑结构为剪力墙-框架结构。
2.6本建筑区划的建筑密度为≤18%；综合容积率3.0；绿地率为≥35%。
2.7本建筑区划规划建设机动车停车位929个，其中地上停车位139个，地下停车位790个；按照规划设****点击查看停车场所578平方米。
3.投标人资格要求
3.1依法设立的物业服务企业。
3.2在**省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上。
3.3本市行政区域外的物业服务企业，还需提交外地企业驻**从事物业服务活动备案通知书。
3.4符合招标文件要求的其他条件。
3.5同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
3.6按照规定获取了招标文件。
3.7缴纳本次招标要求的投标保证金。
4.招标文件的获取
4.1投标单位应于2025年04月15日09:00至2025年04月21日17:00(**时间，法定节假日除外)远程获取招标文件。(出售的招标文件每套标书收取成本费300元整)。
4.2远程获取方式：请将报名资料扫描发送至邮箱****点击查看@qq.com。(招标文件提供后不退，投标资格不能转让)
4.3报名资料：单位介绍信、经办人身份证明加盖单位公章(介绍信需包含经办联系人及电话)。
5.投标文件的递交
5.1投标地点：**市****点击查看天海苑2#商业用房2层3至8号。
5.2投标截止时间：2025年05月06日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
6.发布公告的媒介

2025年04月14日