联系人18个
立即查看
可引荐人脉747人
立即引荐
历史招中标信息48条
立即监控
10000.00平方米
计租面积
9.00年
出租期限
单一来源谈判
交易方式
面积数量
10000.00平方米装修情况
-出租用途
****点击查看电站)地址
**省****点击查看社区****点击查看停车场）招租底价
7.00元/平方米/月(月租金为人民币70000元)出租期限
9.00年出租递增
租金前5年不变，从第六年开始为10元/平方米/月。优先承租权
否招租方性质
集体企业租赁免租期限
3个月交易保证金
- 元权属情况
有权属说明公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | 燕川社区燕山大道旁空地物业租赁 |
| 起始日期 | 2025年07月16日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年07月22日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省****点击查看社区****点击查看停车场） |
| 面积/数量 | 10000.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 9年 | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 3个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 |
| 招租底价 | 7元/平方米/月（月租金为人民币70000元） | 租金的递增 | 租金前5年不变，从第六年开始为10元/平方米/月。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | ****点击查看电站) |
| 履约条件 | 1、在租赁期内，承租方必须做好空地内的一切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷，一切经济损失及相关责任由承租方负责。 2、在租赁期内，承租方不得随意改变出租方的空地的结构，如需装修或因生产需要可向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。未经出租方同意，造成的一切事故和损失由承租方负责。 3、只允许自主经营，不得整体或部分二次转租或采用其他形式更换经营主体。 4、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。承租方兴办的****点击查看政府和环保部门的有关环保规定。在生产过程中的污水、空气处理、噪音等必须符合国家标准，如违反规定应按国家相关政策整顿处理，拒不整改的，出租方有权终止合同并不需负任何责任赔偿。 5、在租赁期内，空地的消防、水电设施及二次装修由承租方负责。出租方提供的有关设施日常管理、维修维护及年审等全部费用由承租方负责。 6、在租赁期内，凡出现如下任何一种情形，出租方只须提前30天通知承租方，本租赁合同届时即无条件提前终止或解除，且出租方无须给予承租方任何补偿或赔偿，所有补偿或赔偿均归出租方所有： 1.遇国家征收或征用； 2.因出租方发展需要需收回的空地； 3.上述租赁空地纳入土地整备利益统筹项目； 4.上述租赁空地纳入城市单元更新项目； 5.上述租赁空地纳入旧改项目； 6.****点击查看政府批准的其他改造项目。 7、在租赁期内，承租方须按租赁建筑物总面积，每年每平方米人民币不少于3000元计算购买物业财产保险，且受益人为出租方。 8、合同期满或终止的，承租方应于本合同规定租期届满之日或终止之日起10天内（该期间须按本合同约定的租金标准支付租金）交还出租空地。在承租方未拖欠租金、水电费用、工人工资等其它费用的前提下，承租方才有权将出租物业内的货物和自行安装的可移动设备设施搬离；但所有不动产及其附属设施如承租方添加或增设的变压器、水、电、消防设施无偿归出租方所有。 9、该出租物业未经出租方同意承租方私自分租、转租。如发现承租方在使用厂房过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10个工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 10、违约责任： 1.如承租方存在以下任何一种违约情形，出租方可单方解除合同，收回出租物业，承租方添加或增设在出租物业内的所有不动产及附属设施如承租方添加或增设的变压器、水、电、消防等设施均无偿归出租方所有： （1）拖欠租金达一个月以上（含一个月）的； （2）拖欠工人工资达一个月以上（含一个月）的； （3）未经出租方书面同意，将上述出租物业转租或分租给第三方的； （4）承租方单方终止本合同。 2.安全生产违约条款： 如发现承租方有下列情形之一的，出租方需及时向辖区安监办报告，并限制承租方添加或增设的水电设施供应，要求承租方限期整改，承租方在限期内仍不整改或整改不到位的，出租方有权单方面提前解除本合同收回出租物业，并有权按照本条款第一款的约定要求承租方承担违约责任： （1）存在危险化学品、涉爆粉尘、锂电池、有限空间、涉氨制冷、电镀、喷油喷漆等重大危险工艺且不符合安全监管部门要求： （2）使用彩钢板（泡沫夹芯）等不符合国家标准的装修材料； （3）动火、高处、有限空间、临时用电、断路、吊装、破土、盲板抽堵等危险作业没有报备； （4）存在堵塞消防通道等消防隐患的违章搭建； （5）存在其他重**全生产违法行为或重**全事故隐患。 | ||
| 其他补充说明 | 一、物业情况： 物业地点位于**市宝****点击查看社区燕山大道旁空地，面积为10000平方米。****点击查看电站。 二、投标及开标： （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****点击查看中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 租赁保证金为三个月租金即贰拾壹万元整（210000元） | 物业管理费 | 无 |
| 其他 | 按实际发生缴交。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 以单一来源方式组织交易 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间 | 2025年07月23日 11时00分00秒 | 评审开始时间 | 2025年07月23日 11时00分01秒 |
| 响应文件递交截止时间 | 2025年07月23日 11时00分00秒 | 答疑/澄清截止时间 | 2025年07月19日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间 | 2025年07月20日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 为本次谈判的受邀意向承租方。 | ||
| 需提供的证明材料 | 以下材料均需加盖公章： 1.营业执照复印件； 2.法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件； 3.授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）； | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 龚经理；曾经理 | 联系方式 | ****点击查看8321；****点击查看8313 |
出租方信息
| 名称 | **市****点击查看公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、本项目邀请**市****点击查看公司为意向承租方参与单一来源谈判。 2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。 3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 4、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 5、根据《****点击查看**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由出租方或承租方支付。 6、本项目交易保证金人民币3000元，由出租方收取。 7、本项目租赁保证金为人民币210000元。 8、租赁期内，甲乙双方均可提前一个月书面提出提前解约，且均不视为违约，也无须支付双方任何补偿或赔偿。 9、租金按月结算，由出租方向承租方收取，租赁面积10000平方米，以每平方米每月人民币7元计算，即为每月租金合计为人民币柒万元整（70000元）。承租方应在每月10日前交付当月租金给出租方，如有拖欠，出租方按月向承租方加收拖欠款项5%的滞纳金，且出租方可采取停承租方添加或增设的水，电设施，限制承租方出入及封锁场地出入口等措施催促承租方支付拖欠的租金、水电费，同时出租方有权单方终止合同，并追缴所拖欠的租金及水电费。 10、承租方签订租赁合同后五个工作日内缴交租赁保证金(由谈判保证金转交，多除少补)。 11、承租方签订租赁合同及出租物业交付使用后30日内不进场视为违约，租赁保证金不予退回。 12、交易平台招租程序产生的费用由承租方承担。 | ||
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
