湖南民族职业学院物业管理服务采购项目（2025-2027）

公告-招标公告湖南 - 岳阳 - 岳阳楼区

发布于 2025-01-23

招标详情

湖南民族职业学院

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可引荐人脉750人

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历史招中标信息9072条

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本单位近五年物业类项目招标101次，合作供应商38个，潜在供应商37个

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****点击查看物业管理服务采购项目（2025-2027）

受****点击查看的委托，本代理机构对****点击查看物业管理服务采购项目（2025-2027）进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称： ****点击查看物业管理服务采购项目（2025-2027）

2、政府采购计划编号：****点击查看

3、委托代理编号： SMD-CG-202513

4、采购项目预算： ****点击查看508.11元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：3年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

包号	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算(元)	最高限价(元)	节能产品	进口产品
1	****点击查看物业管理服务采购项目（2025-2027）	****点击查看1~15号学生公寓物业管理（保洁、宿管）、公共区域保洁（不含元培楼内及一、二食堂内保洁）详见采购需求	3年	****点击查看508.11元	****点击查看508.11元	¨	¨

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****点击查看政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1）被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或“**信用网”（https://credit.****点击查看.cn/)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）或“**政府采购网”（www.ccgp-hunan.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动；提供投标截止日前一个月内以上网站查询记录的网上截图。

（2）本项目专门面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。中小企业参加投标必须提供《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《****点击查看政府采购法》等国家有关规定追究相应责任），格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库【2020】46号文。

注：根据《****点击查看财政厅****点击查看信息化厅****点击查看政府采购促进中小企业发展有关事项的通知》（湘财购【2021】16号文）和《****点击查看政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财购【2022】17号文），符合法定条件的供应商凭《****点击查看政府采购供应商资格承诺函》（格式详见（湘财购【2022】17****点击查看政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得****点击查看政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****点击查看政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、招标文件的获取

有意参加投标者，于2025年 1 月 23 日至2025年 2 月 6 日，09:00-17:00，在 **市公共**交易平台（http://222.****点击查看.197:8083/TPBidder/memberLogin）获取招标文件。

t本项目实行电子交易，有意参加投标者，在**市公共**交易平台（http://222.****点击查看.197:8083/TPBidder/memberLogin）获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、投标文件的制作

投标人在“**市公共**交易网”（http://ggzy.****点击查看.cn/）服务指南中及时下载安装最新版本“新点投标文件制作软件（**公共**版）”。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作YYGCZF格式投标文件。本项目电子投标文件最大容量为200MB，超过此容量的文件将被拒绝。制作电子投标文件时，投标人须编制投标文件的内容目录和详细页码，其制作软件的下载安装和电子投标文件的制件说明（含电子签章的操作流程）可详见“**市公共**交易网”（http://ggzy.****点击查看.cn/）的服务指南《全流程电子化招投标操作手册》。

七、投标文件的递交

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2025年 2 月 14 日09 时30分（**时间），投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易平台递交数据电文形式的电子投标文件并完成在线签到。其递交的电子投标文件具备法律效力，逾期递交的电子投标文件，电子交易平台将予以拒收。

八、投标文件的解密

1、电子投标文件的解密截止时间为2025年 2 月 14日10时00分（**时间）（系统设置为开标后30分钟内），投标人可在单位在线解密。逾期未解密的，视为放弃投标资格。

九、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间： 2025 年 2 月 14日 9 时 30 分（**时间）；

2、投标地点：不见面开标，提交电子投标文件“****点击查看交易中心电子交易平台”（http://222.****点击查看.197:8083/TPBidder/memberLogin）。本项目实行网上开评标、全流程电子化，具体操作方式详见**市公共**交易网服务指南全流程电子化招投标操作手册。

3、开标时间： 2025 年 2 月 14 日 9 时 30 分（**时间）。

4、开标地点： ****点击查看交易中心（**经开区民兴路与狮子**路交叉口丘山大厦）

十、公告期限：

1、本招****点击查看政府采购网（www.ccgp-hunan.****点击查看.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。