浙江工商大学生活区桶装水站三年租赁权

浙江工商大学生活区桶装水站三年租赁权

发布于 2025-06-10

招标详情

浙江工商大学
联系人联系人599个

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历史招中标信息历史招中标信息9415条

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本单位近五年物业类项目招标175次,合作供应商54个,潜在供应商53
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项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
40.00 万元/年约200平方米
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 钱塘区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-06-11
2025-06-24
****点击查看钱江湾、**港、玉屏洲等生活区

注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 使用中,原合同于2025年6月30日终止
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:有产权证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:无。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 赵老师
联系方式 固定电话:****点击查看7993
联系地址 **钱塘区学正街18号****点击查看
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 40.00 万元/年
是否有保留价
租金挂牌价备注 租金不包含水电费、垃圾清运费、物业管理费等相关费用。 权利人是否放弃优先承租权 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。租金溢价率在100%以下的,缴纳3个月租金作为履约保证金;租金溢价率在100%(含)以上的,缴纳6个月租金作为履约保证金。提前退租按违约条例,不予退还履约保证金。 出租用途 桶装水服务
与交易相关的其他条件 1.履约保证金:租金溢价率在100%以下的,缴纳3个月租金作为履约保证金;租金溢价率在100%(含)以上的,缴纳6个月租金作为履约保证金。提前退租按违约条例,不予退还履约保证金。 2.品牌及价格限制:仅售农夫山泉、娃哈哈两个品牌,每个品牌须提供常规容量的19升桶装水以外,还可根据学生需求提供多种规格的桶装水,容量须在5升及以上。不得销售桶装水以外的任何产品。同品牌、同规格的桶装水,产品售价和水桶押金不得高于市场价。桶装水送至****点击查看办公室,不得另外收取费用。履约期间,如发现承租方通过任何渠道销售超出本项目规定以外的产品,视为违约。发生此类情况的,第一次罚款2000元并立即整改;发现第二次的,出租方有权通知承租方违约并解除合同。 3.承租方须具备成熟的线上订水系统,并在学生宿舍配置的饮水机上体现桶装水订购码,实现师生扫“一码”即可进入系统按需选择产品付款,完成订购。订水系统中须展示最新一期的饮用水检测报告。承租方须为出租方开通订水系统监管权限。如出租方要求订水系统须统一归口,承租方应无条件配合。 4.承租方须保证桶装水在学生订水后的24小时内送达。 5.承租方免费为学生宿舍提供不少于1台饮水机,首批配置不少于8000台,根据出厂日期计算为准,五年内必须对饮水机作一次更新。****点击查看学校需求变化,必须无条件配合做好饮水机添置或其他工作。不得收取饮水机押金。 6.承租方应对配套提供的饮水机安全性全面负责,提供的饮水机应具有出场检测报告、已购买家电意外保险,承诺提供的饮水机出厂年限不超过五年。 7.承租方至少每季度提供一次饮用水水质检测报告,该报告须为具有检测资质的第三方出具,所提供的饮用水应检测合格,符合国家饮用水安全标准。 8.承租方每年为每个宿舍免费清洗饮水机2次,并提供相应的清洗台账。 9.因承租方提供的饮用水安全、饮水机安全出现事故的,由承租方全权负责,承租方须承担全额的人员伤害、财产损失赔偿;如出现违反合同(交易条件为合同组成的一部分)的承租方责任事故,或意外事故造成人员医疗费用、财产损失赔偿超过2000元及以上的,承租方须额外缴纳1万元至5万元的安全责任事故罚金(违约金);承租方在饮用水安全、饮水机安全同类型事故出现两次及以上或单次赔偿1万元(含)以上事故的,该类型事件视为违约,出租方有权通知解除合同,同时视为承租方自愿放弃该项目下一轮竞标时的原承租户优先权,因合同解除造成的损失有承租方承担。 10.承租方在履约期间因服务质量产生的投诉,经管理部门核实认定为有效投诉的,按当天投诉的事件(当天多起同类事件投诉为1件有效投诉)数量缴纳相应罚金(违约金),300元/件/天。如同类投诉事件连续发生3天及以上未处理妥当的,额外缴纳2000元违约金。 11.承租方须遵守出租方的相关管理规定,严禁在出租场所内私拉乱接电线、插座或使用明火行为,禁止使用不符合相关规定的大功率电器;严禁在出租场所内、公共区域、楼道、楼梯间、安全出口停放电动车或飞线充电;严禁在出租场所内存放危险及违禁物品。如违反出租方相关管理规定的,按交易条件第10条规定进行处罚。 12.投诉响应时间须在1小时以内。 13.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 14.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 15.出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 16.承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 17.承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定,须在额定容量范围内使用。 18.承租方须在竞拍成功后3个工作日内主动与出租方联系确认,双方开始启动签约程序,双方应在竞拍成功后15个自然日内签订租赁合同,如自项目成交后第15个自然日内承租方未及时签订租赁合同、缴纳租金和履约保证金的,项目自动终结,出租方收回标的重新挂牌。 19.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 20.房屋租赁合同中除承租方相关信息及租金价格条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 21.本项目出租方服务费由承租方承担。 22.标的中的实际出租位置,以现场实地勘察为准。 23.预约看房、咨询电话:****点击查看7993赵老师。
租期 三年
有无免租期
承租方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人。 2.意向方(仅限本身)应提供未被列入严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明,信用信息以信用中国网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)公布为准,【执行标准:提供挂牌期间的查询】。 3.意向方及意向方法定****点击查看公司,近三年内未与出租方发生过合同违约、争议纠纷、仲裁或诉讼【执行标准:提供《承诺函》】。 4.意向方(仅限本身)具有至少一家正在运营一年及以上的同类业态运营经验【执行标准:提供定位地图、照片、租赁合同或自有房产的权证、《真实情况承诺函》】。 5.本项目不接受联合体报名。 (意向方是否符合条件由出租方最终确认)。
保证金事项 交纳金额(万元) 12.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书面通知函办理。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、信息披露期满后,如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 《报名所需材料清单及说明》.docx 《房屋租赁合同(样稿)》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx 《承诺函》-必传.pdf 《实地勘察证明》-必传.pdf 《授权委托书》.docx 《真实情况承诺函》-必传.pdf
联系方式
交易机构 联系人 刘先生 电话 400-****点击查看-3939
传真 邮箱
地址 **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****点击查看.com
附件(8)
《房屋租赁合同(样稿)》.docx
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《实地勘察证明》-必传.pdf
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《报名所需材料清单及说明》.docx
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《承诺函》-必传.pdf
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《授权委托书》.docx
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《特别事项约定》.docx
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《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx
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《真实情况承诺函》-必传.pdf
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 175 次; 业主共合作物业供应商 54
上次中标企业: 杭州****公司
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核心业务: 租赁服务, 中标 2次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 2次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手: 共 53 个, 其中与甲方合作关系紧密的 10
查看完整分析
浙江****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 179 次, 占比 99.44%
重点地区: 浙江, 中标 180 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 36 次, 中标金额 8522.61
浙江****公司紧密
核心业务: 劳务派遣, 中标 103 次, 占比 62.05%
重点地区: 浙江, 中标 148 次, 占比 89.16%
中标业绩: 上一年中标 51 次, 中标金额 17706.86
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务, 中标 1669 次, 占比 99.88%
重点地区: 浙江, 中标 1669 次, 占比 99.88%
中标业绩: 上一年中标 8 次, 中标金额 641.74
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