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预算金额:¥99990 元 采购方式:直购
一、技术规格要求 设备设施维护 机电系统(供排水、高低压配电等)需定期巡检保养,确保运行正常;共用设施(消防系统、公共照明等)维护需符合安全规范;外墙、屋顶等本体结构每季度检查。 安防监控设备须24小时值守,门岗配置专职保安(通常按24小时三班制),巡逻频次及记录需完整。 保洁与环境管理 公共区域(大厅、电梯轿厢、卫生间等)每日清洁≥3次,地面无污渍、垃圾;垃圾分类收集并统计上报;化粪池年清掏≥2次,建筑外立面年清洗≥1次。 特殊材质(如石材地面、木地板)需定期专业养护,地毯清洗频次按需执行。 应急能力 须配备专职应急处置团队,对水管爆裂、停电等紧急情况15分钟内响应;制定防汛、消防等专项预案并定期演练。 二、服务标准 基础服务规范 服务场所公示营业执照、收费标准、投诉渠道等信息;实行24小时服务热线,投诉建档率100%。 管理人员持证上岗,年度业主满意度调查≥1次,定期公开物业服务报告。 秩序与安全管理 车辆停放有序,消防通道畅通;进出人员/车辆登记完整,重点区域巡逻记录可追溯。 三、验收要求 服务质量验收 采用三级监督评价: 日常:责任区巡检记录、问题整改闭环; 季度:对照合同核查文件执行率、服务记录真实性; 年度:结合管理指标(如收费率、满意度)综合评估58。
项目名称:2025年度科技馆物业管理
项目类型:非政府采购项目
项目标的所属行业:物业管理
服务周期:365天
供应商资格:一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定,且已在本系统注册的供应商。
二、****点击查看政府采购政策满足的需求:无。
三、特定的资格要求:无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项:如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间:2025-06-06 14:42:21
采购编号:****点击查看
座机电话:0456-****点击查看355
采购单位:****点击查看
本项目专门面向小微企业