湖北铭泰四处经营性场所一年期租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-26 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2025年4月25日

受委托，本公司定于2025年4月26日9:00-9:30时（延时除外），在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn），对“四处经营性场所一年期租赁经营权”分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：位于**省**市玉沙大道103号****点击查看超市一年期租赁经营权，经营面积约517m2，仓储面积约42.4m2。

起拍价：92650元/年 竞拍保证金：20000元 增价幅度：500元

标的2：位于**省**市玉沙大道103号原社****点击查看餐厅一二楼一年期租赁经营权，经营面积约820m2，仓储面积约125m2。

起拍价：112700元/年 竞拍保证金：30000元 增价幅度：500元

标的3：位于**省**市玉沙大道103号原社保局大楼三楼沙荷国际一年期租赁经营权，经营面积约860m2。

起拍价：78000元/年 竞拍保证金：15000元 增价幅度：500元

标的4：位于**省**市玉沙大道103号****点击查看办公室一年期租赁经营权，经营面积约637.68m2。

起拍价：25000元/年 竞拍保证金：10000元 增价幅度：500元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、所有门面现均处于租赁经营中，租赁期截至2024年12月31日止；

2、原实际承租人取得租赁权的，租期截至2025年12月30日止，新承租人租期计算按实际交付之日起，至2025年12月30日。

3、拍卖成交，承租人须在约定的时间内签定《租赁合同》，付清全部价款；

4、拍卖成交产生新的承租人，须自行与原承租人就门店内装饰装修、设施设备等补偿问题，进行合理的协商解决，在60天内不能协商移交，可以申请解除合同，全额返还已缴纳的金额；

5、出租方按约定将房屋交给承租人后，承租人自行负责装修，出租方不对该装修投入给予任何补偿。承租人装修时不得改变房屋固**构安全及消防配套设施，如需改变的须报出租方书面同意；

6、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担；

7、不得从事扰民、污染等的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担；

8、租赁期间，因市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租方安排房屋或给予任何补偿；

9、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担；

10、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行拍卖，公告中对房屋的相关介绍仅供参考，拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞租的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至2025年4月25日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及出租方不另行组织集中看样。

四、竞租人资格及报名流程：

1、报名截止时间至2025年4月25日17:00时止。凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP）进入中拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户 名：****点击查看

账 号：575****点击查看91410 行号：104****点击查看11087

开户行：****点击查看公司**章华支行

5、意向竞租人通过竞租资格审核，保证金及****点击查看公司账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点：**省**市沙****点击查看花园5栋101****点击查看社区****点击查看公司内接受咨询。线下咨询电话：汪经理191****点击查看0422。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

****点击查看

2025年4月18日