滕州市西岗镇西曹庄村新居小区物业管理服务采购项目交易公告

公告-招标公告山东 - 枣庄 - 滕州市

发布于 2025-07-18

招标详情

滕州市西岗镇西曹庄村村民委员会

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历史招中标信息2条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**市**镇西曹庄村新居小区物业管理服务采购项目交易公告

受 ****点击查看委托，定于2025年07月30日通过省公共**交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对 **市**镇西曹庄村新居小区物业管理服务采购项目实施挂牌网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.采购方： ****点击查看

2.项目划分：本项目分 1 个标的，有关要求详见以下标的清单。

项目编号	****点击查看	项目名称			市镇西曹庄村新居小区物业管理服务采购项目			备注
标的编号	标的名称	单位	数量	面积	交易期：（不含限时竞价）	起始价（元/年）	竞买保证金（万元/个）
****点击查看001	市镇西曹庄村新居小区物业管理服务采购项目				2025年07月30日	12000.00	1.0

公告期：7（工作日）		保证金截止：2025年07月29日17时30分（以到账为准）				幅度：100.00元/年	承包期：三年付款方式：每半年支付一次。
备案单位：		备案编号： /				资产编号： /
评估机构：		评估报告：				评估价：
项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还标的，否则将视为违约；非因采购方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，采购方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守采购方的各项管理规定。

3.服务地点： **市**镇西曹庄村新居小区

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2025年07月29日止，标的所在地。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营。

7.是否存在优先购买权人：□是 √否

8、资金来源：自筹

9、项目基本概况：

拟采购新居小区物业管理服务，竞买人需服从转让方(权利人)要求，管理人员行为规范。服务内容包含但不限于：定期向居民收取水费，收费标准不得超出其他村居上限，竞买人自负盈亏；对小区的绿化进行养护、打药、修剪、浇水管理，保护小区公共设施，及时更换维修，如购买大宗材料，由转让方(权利人)支付，易损零星材料由竞买人自行承担；竞买人应对小区内突发事件制定应急预案；对小区内公共厕所，应安排专人管理，保持干净卫生，保证厕所墙面、地面无广告、无异味、无垃圾，定期消毒和灭蝇蚊；确保小区卫生，角落无堆放杂物，应对乱堆乱放杂物的业主及时沟通制止；禁止小区内乱搭乱建、乱圈乱占；不得将物业管理转让给第三方；竞买人在履行合同期间,出现的工伤事故、医疗事故均由竞买人自行承担。

二、竞买人资格要求

1.中华人民**国境内外的法人或其他组织；

2.竞买人在参加网上交易前，应当登****点击查看交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.****点击查看.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格前审。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2025年07月18日至2025年07月29日

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取