[靖安县]江西省靖安县食品公司生猪定点屠宰厂四年(可延期三年）资产经营权

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发布于 2025-06-23

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江西住友拍卖有限公司

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[**县]****点击查看公司生猪定点屠宰厂四年(可延期三年）资产经营权

【信息时间： 2025-06-23】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看公司生猪定点屠宰厂四年(可延期三年）资产经营权

标的名称:

****点击查看公司生猪定点屠宰厂四年(可延期三年）资产经营权,挂牌价680,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月23日信息披露期满日： 2025年06月27日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司定于2025年6月30日10:00，第一次向社会公开拍卖以下标的：
一、标的概况
****点击查看公司生猪定点屠宰厂资产四年（可延期三年）经营权，项目位于**县香田乡**路，面积约十亩，经营期限：四年租期为2025年 7月 1日起至2029年 6月30 日（可延期三年）。
1、承包屠宰厂经营资质（生猪定点屠宰证、排污许可证、动物防疫条件合格证；
2、承包屠宰厂车间、猪栏、办公楼、屠宰设备设施（以现场展示为准）；
3、取得承包经营权方需承担污水处理设施费用及原设施基础上进行屠宰质量规范｛****点击查看办公室文件（赣农厅办字[2024]6号）｝的要求得到认证，两项共计需约人民币250万元，由买受人承担。
4、按年收取经营销费，先付后用，下一年经营费需提前一周支付。
起拍价：人民币68 万元/年（前四年不变，延期的三年，每年经营费在上年经营费基础上递增3%），竞买保证金：人民币15万元。

二、竞买条件
1、具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外），要办理从事食品生产的健康证。
2、拍卖前竞买人提供本人二代居民身份证原件和健康证原件以及复印件并留存复印件，委托他人竞买的还需提供代理人第二代居民身份证原件并留存复印件和授权委托书，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。
3、根据法律、法规原经营者在同等价位下享有优先权，但须在规定的时间内办理报名手续，否则视为放弃优先权。

三、拍卖方式
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖。

四、标的物展示咨询时间、报名时间和报名、拍卖地点
自公告之日起，在标的物所在地现场展示。2025年6月 26日9:00至2025年 6月27日16:00时止（竞买保证金必须从竞买人账户转出，报名以保证金到账为准），有意竞买者请携带有效证件办理报名手续。
报名和拍卖地点：****点击查看交易中心
五、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****点击查看交易中心现场办理；****点击查看银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有相应款项时，与委托人签订合同，并持委托人出具的同意退款函，其所缴****点击查看交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点：****点击查看交易中心。

七、咨询电话
拍卖公司：136****点击查看2966 林先生
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）

八、未尽事宜详见拍卖资料。

****点击查看
2025年6月20日

重要信息披露:

拍卖规则

****点击查看拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民**国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计利息）。买受人（承租人）凭退还保证金函、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该****点击查看公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的建筑面积和结构等等均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会采用设有保留底价的增价拍卖方式，击槌成交。成交后，买受人还须向拍卖人交纳拍卖佣金，当天付清。
六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。
七、拍卖中，竞买人的最高应价且超过保留价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》，3个工作日内付清所有相应款项。逾期视为买受人违约，已交保证金，不予以返还按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民**国拍卖法》原则办理。

****点击查看
2025年 6月20 日

拍卖会场纪律
1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、温馨提示：参加本次拍卖会的所有人员，为了您和家人的健康，请您配戴好一次性医用口罩，保持安全距离。

****点击查看
2025年 6月20日

竞买须知

一、本次拍卖会遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物情况：详见拍卖公告。
三、拍卖会时间、地点及要求
1、拍卖时间：2025年6月30日10:00。
2、拍卖地点：****点击查看交易中心。
3、报名条件：竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人，要办理从事食品生产的健康证。拍卖前竞买人提供本人二代居民身份证原件和健康证原件以及复印件并留存复印件，委托他人竞买的还需提供代理人第二代居民身份证原件并留存复印件和授权委托书，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。
特别提醒：请所有报名参加竞价的意向竞买人按拍卖会时间提前30分钟到达拍卖现场，超过相应的拍卖时间拒绝入场视作自动放弃参加拍卖活动。
四、免责声明
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。

五、拍卖程序
1、拍卖师宣布拍卖开始；
2、拍卖人将拍卖起始价告知竞买人；
3、介绍标的物情况；
4、宣布起拍价、增价幅度，在拍卖过程中拍卖师可根据情况调整增价幅度；
5、拍卖师报出起拍价，并宣布竞价开始；
6、竞买人举牌应价或者报价；
7、拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
8、拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于保留底价的，拍卖师落槌表示拍卖成交，并宣布最高价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖师宣布流拍。

六、确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。

七、拍租会结束后，未成交的竞买人凭号牌及保证金收据无息退回，竞拍成交的竞买人缴纳的交易保证金在签定合同后五****点击查看公司原渠道、无息退回。

八、付款方式及时间
1、拍卖成交后买****点击查看公司支付七年总成交价款5%比例的拍卖佣金。
2、拍卖成交后，买受人须在3个工作日内向委托方指定账户付清所有相应款项。
逾期视为买受人违约，已交保证金不予返还，并按《中华人民**国拍卖法》的有关规定追究违约责任。

九、标的的交付：
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付，买受人须在标的交付后五个工作日内完成标的交接相关手续，签订合同。

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2025年 6月 20日

特别约定和说明

一、本次的拍卖标的以现状为准，建筑面积仅供竞买人参考，若有误差不影响成交结果。
二、竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
三、买受人未在约定时间交清拍卖成交价款、付清拍卖佣金的，拍卖人可单方解除《拍卖成交确认书》，终结本次交易，收回拍品，买受人所交纳保证金或定金则不予退还，以扣抵本次和再次拍卖造成的损失（包括但不限于拍卖机构佣金、再次交易差价等），同时，我公司有权依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任，委托方、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的原买受人需交纳的佣金，均由原买受人全部承担。原买受人所交纳的保证金或定金不足以补偿的，拍卖人、委托人有权继续追偿。
四、拍卖成交后，买受人应按《生猪屠宰管理条例》等法律法规自行办理规划、屠宰场地（远离保护水源）报批、屠宰设备设施等相关事宜，同时依法开导展生产经营活动，独立核算、自负盈亏，并承担经营期间的一切费用。买受****点击查看人民政府****点击查看管理部门的监督检查，确保生猪屠宰符合国家规定的操作规程和技术要求。
五、拍卖成交价款不包含契税等费用，相关税、费由承租人另行按税费、计价标准缴纳。
六、因污水处理设施的费用，已由原经营者投入约人民币110万元（以第三方评估报告价格为准），成交后须支付给原经营者。
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2025年 6月20 日

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外），要办理从事食品生产的健康证。
2、拍卖前竞买人提供本人二代居民身份证原件和健康证原件以及复印件并留存复印件，委托他人竞买的还需提供代理人第二代居民身份证原件并留存复印件和授权委托书，填写《竞买申请登记表》和《承诺书》签字按手印即可。
3、根据法律、法规原经营者在同等价位下享有优先权，但须在规定的时间内办理报名手续，否则视为放弃优先权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明

一、本次的拍卖标的以现状为准，建筑面积仅供竞买人参考，若有误差不影响成交结果。
二、竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，委托方和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
三、买受人未在约定时间交清拍卖成交价款、付清拍卖佣金的，拍卖人可单方解除《拍卖成交确认书》，终结本次交易，收回拍品，买受人所交纳保证金或定金则不予退还，以扣抵本次和再次拍卖造成的损失（包括但不限于拍卖机构佣金、再次交易差价等），同时，我公司有权依照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任，委托方、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的原买受人需交纳的佣金，均由原买受人全部承担。原买受人所交纳的保证金或定金不足以补偿的，拍卖人、委托人有权继续追偿。
四、拍卖成交后，买受人应按《生猪屠宰管理条例》等法律法规自行办理规划、屠宰场地（远离保护水源）报批、屠宰设备设施等相关事宜，同时依法开导展生产经营活动，独立核算、自负盈亏，并承担经营期间的一切费用。买受****点击查看人民政府****点击查看管理部门的监督检查，确保生猪屠宰符合国家规定的操作规程和技术要求。
五、拍卖成交价款不包含契税等费用，相关税、费由承租人另行按税费、计价标准缴纳。
六、因污水处理设施的费用，已由原经营者投入约人民币110万元（以第三方评估报告价格为准），成交后须支付给原经营者。
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联系方式：

拍卖公司：136****点击查看2966 林先生

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