中国光大银行股份有限公司合肥分行物业管理一体化系统采购项目招标公告

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****点击查看受****点击查看委托，就****点击查看物业管理一体化系统采购项目进行公开招标。

一、项目名称及招标编号

****点击查看物业管理一体化系统采购项目（招标编号：****点击查看）。

二、项目简介

1、采购内容：本次招标的项目范围包括物业现场“四保一服”管理、统一收入管理、面客服务、内控管理几大部分，具体包括办公管理、基础管理、收费管理、客服管理、品质管理、设备管理、验房管理、租赁管理、社区**、员工APP、企业微信、客户小程序、数据赋能等。具体内容详见招标文件。

2、标包划分：本次项目分为1个标包。

3、本项目采购交货期：合同签订日起计4个月。

4、中标人数量：1家。

5、资金来源：企业自筹。

6、最高投标限价：80万元（含税）

三、合格投标人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力（须提供****点击查看事业单位法人证书）。

2、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承揽过合同金额20万及以上类似物业管理平台建设项目（不含硬件）业绩（投标文件中提供业绩合同证明扫描件或影印件，如合同无法体现签订时间、服务内容等评审内容的，须另附相关证明。）

3、投标人参保人数不少于10人（含）（提供以****点击查看公司直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月的“社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码（至少保留社会保障号码后6位）、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式”））

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（须提供书面承诺）。

4、信用要求：至投标截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列有效情形的：

①在**企业信用信息公示系统中（http://www.****点击查看.cn/）列入严重违法失信企业名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

②在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

③在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入重大税收违法失信主体（须提供书面承诺及指定网站截图）；

④在近三年内（投标截止时间向前追溯三年）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（须提供书面承诺）；

⑤****点击查看银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的（须提供书面承诺）

“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。

5、投标人****点击查看银行员工有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系，如有，请预先申明并承诺竞争的公平性（须提供书面承诺）。

6、联合体投标：本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取

时间：自发布公告之日起至开标截止时间。

地点：“优质采招标采购平台”（www.****点击查看.com）或“优质采云采购平台”（www.****点击查看.com）。

领取方式：投标人应当登录“优质采招标采购平台”（www.****点击查看.com）或“优质采云采购平台”（www.****点击查看.com）下载。

联系人：金奎、余学兵

电话：0551-****点击查看0263（138****点击查看8289）

邮件：****点击查看@ah-inter.com

五、项目说明会

无。

六、澄清答疑时间安排

时间：在2025年2月7日17时前。

提出的问题方式：在“优质采云采购平台”提出，并提交可编辑的电子文档至指定电子信箱（二者缺一不可）。

电子信箱：****点击查看@ah-inter.com

电话：0551-****点击查看0263、138****点击查看8289

注： 投标人应在规定时间内提出对招标文件的所有问题，未提出问题的，视为完全理解本招标文件所有条款。招标文件所有条款如有不一致的，但投标人未提出疑问的，中标后（包括合同履行阶段）发现的，以招标人（甲方）解释为准。

招标文件澄清发出的形式：优质采云采购平台”网上用户系统发布（网址：http://www.****点击查看.com/）。

投标人确认收到招标文件澄清：无需确认，自行登录“优质采云采购平台”下载。

七、开标及投标

开标及投标截止时间：2025年2月17日14时30分。

本项目投标人应当在招标文件要求的投标截止时间前网上递交加密电子投标文件，投标人完成加密的电子投标文件上传后，优质采云采购平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。网上递交加密的电子投标文件的投标截止时间以优质采云采购平台（www.****点击查看.com）系统的时间为准，投标截止时间后系统将自动关闭。

加密电子投标文件递交地点：须通过优质采云采购平台用户系统上传加密的电子投标文件。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：本项目通过优质采云采购平台实施线上电子开标，投标人在线进行远程开标即可。

八、发布公告媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com/）；

2、**省招标投标信息网（网址：http://www.****点击查看.cn）；

3、优质采云采购平台 （网址：http://www.****点击查看.com/）；

4、优质采招标采购平台（网址：http://www.****点击查看.com）；

九、联系方式

招标人：****点击查看

地址：**市长**路200号

邮编：230001

联系人：史小毛

电话：0551-****点击查看1772

招标代理机构名称：****点击查看

地址：**市**区**大道236号

邮编：230051

联系人：金奎、余学兵

电话：0551-****点击查看0263（138****点击查看8289）

应急客服电话：0551-****点击查看0153（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

电子函件：****点击查看@ah-inter.com

十、用户注册及电子文件的获取

1、潜在投标人/投标人须登录“优质采招标采购平台”（www.****点击查看.com）或“优质采云采购平台”（www.****点击查看.com）（以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/投标人可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各****点击查看银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、潜在投标人/投标人支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4、已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.****点击查看.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****点击查看880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****点击查看.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://www.****点击查看.com/tools/BidderHelp.rar。

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招标代理机构：****点击查看

2025年1月26日