万豪凤凰台凤栖苑小区前期物业服务项目招标公告

公告-招标公告河南 - 洛阳 - 汝阳县

发布于 2025-07-10

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汝阳县万豪置业有限公司

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万豪**台凤栖苑小区前期物业服务项目

招标公告

依据《**市物业管理条例》及招投标相关规定，****点击查看受****点击查看的委托，就万豪**台凤栖苑小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的单位响应投标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：万豪**台凤栖苑小区前期物业服务项目

1.2项目编号：****点击查看

1.3招标方式：公开招标

1.4标段划分：本项目不划分标段

1.5资金来源：自筹资金

1.6控制价：多层住宅： 1.80元/月/平方米

小高层住宅：1.90元/月/平方米

商业用房： 3.20元/月/平方米

车位： 60.00元/月/个

1.7项目位置：**县**镇隆盛路东、杜康街西、****点击查看、北环**.

1.8项目概况：万豪**台凤栖苑项目位于**隆盛**首、**山脚下，占地约 40 亩，总建面约 67056.05平方米，住宅建筑面积45034.03平方米，非住宅建筑面积22022.02平方米，规划 2栋 7 层洋房与5栋 11 层小高层，共 352 户。项目容积率 1.79、绿地率 35%。其中地上停车位45个，地下停车位389个。

1.9招标范围

①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业管理区域绿化养护服务；④物业管理区域清洁卫生服务；⑤物业管理区域秩序维护服务；⑥特约服务；⑦物业承接查验；⑧车位维护服务等。

1.10物业服务类型：多层、小高层住宅、商业用房及车位管理服务费。

1.11服务质量：达到《**市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。

1.12服务期限：自前期物业合同签订起，****点击查看委员会成立，****点击查看委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业所签订的合同生效之时，本合同即自行终止。

2、投标人资格要求

2.1投标人须具备有效的营业执照（提供加盖公章复印件）;

2.2拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证（提供加盖公章复印件）;

2.3被列入信用中国网站（www.****点击查看.cn）——“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网(http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)——“失信被执行人”的投标人将被拒绝参加投标（投标人需在响应文件中附以上网站查询结果页面截图，并加盖公章）;

2.4本项目不接受联合体投标;

2.5持线上线下联合资格预审通过证书，参与投标活动。

3、获取招标文件