福州市仓山区自然资源和规划局2025年物业管理服务项目竞争性磋商公告

公告-招标公告福建 - 福州 - 仓山区

发布于 2025-03-12

本单位近五年物业类项目招标7次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	2025年物业管理服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	****点击查看
行政区域	**区	公告时间	2025年03月12日 16:44
获取采购文件时间	2025年03月12日至2025年03月19日每日上午:8:00 至 12:00 下午:14:30 至 17:00（**时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	省市区鼓东街道湖东路79号外运大厦开标室
响应文件开启时间	2025年03月24日 09:00
响应文件开启地点	省市区鼓东街道湖东路79号外运大厦开标室
预算金额	￥45.200000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	李主任郑淑明、黄季红、冯丽红、王欣
项目联系电话	0591-****点击查看8520分机号8633
采购单位	****点击查看
采购单位地址	市区三高路鑫高新苑1#楼
采购单位联系方式	李主任0591-****点击查看9982
代理机构名称	****点击查看
代理机构地址	市区鼓东街道湖东路79号**外运大厦七层
代理机构联系方式	郑淑明、黄季红、冯丽红、王欣0591-****点击查看8520分机号8633

项目概况

2025年物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在**市**区鼓东街道湖东路79号外运大厦7层701****点击查看办公区报名处获取采购文件，并于2025年03月24日 09点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2025年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：45.200000 万元（人民币）

最高限价（如有）：45.200000 万元（人民币）

采购需求：

采购包1：

采购包预算金额（人民币元）：452000

采购包最高限价（人民币元）：452000

采购包磋商保证金金额（人民币元）：4520

品目号	标的名称	数量	标的金额（标的最高限价，人民币元）	计量单位	简要需求或要求	所属行业	是否允许进口产品
1-1	2025年物业管理服务项目	1	452000	年	物业管理服务。具体详见本项目磋商文件第三章	物业管理	否

采购包1：

（1）报价要求：

序号	报价内容	计量单位	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	2025年物业管理服务项目	年	元	452000	总价	不高于最高限价

（2）报价明细要求：

2025年物业管理服务项目

序号	报价明细内容	报价要求	计量单位	数量	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	2025年物业管理服务项目	2025年物业管理服务项目	年	1	元	452000元	总价	无

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见“七、其他补充事宜”

3.本项目的特定资格要求：详见“七、其他补充事宜”

三、获取采购文件

时间：2025年03月12日至 2025年03月19日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区鼓东街道湖东路79号外运大厦7层701****点击查看办公区报名处

方式：竞争性磋商文件获取（发售）期限内，供应商应通过以下两种方式报名获取竞争性磋商文件，否则报价响应将被拒绝：①供应商可到**市**区鼓东街道湖东路79号外运大厦7层701****点击查看办公区报名处现场报名获取竞争性磋商文件；②供应商按如下账号汇款后，将加盖公章后的汇款底单复印****点击查看公司名称及地址、联系人、联系电话、邮箱、所需报名的项目编号等信息）以电子邮件形式发送至****点击查看指定电子邮箱（电子邮箱：****点击查看@163.com）报名获取竞争性磋商文件（以电子邮件形式报名的供应商，须在发送报名材料后致电代理机构告知情况，否则一切后果自行负责）。未在规定期限内按上述方式进行报名的供应商，将导致其不能获取采购文件且不予以书面通知竞争性磋商文件补充内容等（若有），其响应文件将被拒收、报价响应将被拒绝。除能提****点击查看管理部门出具的单位名称变更证明外，报名获取磋商文件的供应商名称要与递交响应文件时磋商供应商的名称相一致。采购文件售价：竞争性磋商文件(纸质版或电子版)售价均为200元，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费，****点击查看不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月24日 09点00分（**时间）

地点：**省**市**区鼓东街道湖东路79号**外运大厦开标室

五、开启

时间：2025年03月24日 09点00分（**时间）

地点：**省**市**区鼓东街道湖东路79号**外运大厦开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.采****点击查看政府采购政策：

进口产品：不适用于（本项目）

节能产品：不适用于（本项目）

环境标志产品：不适用于（本项目）

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门采购包预留

面向的企业规模：中小企业

预留形式：专门采购包预留

预留比例：100%

2.供应商的资格要求：

(1) 满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

(2) 特定资格要求：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购。	本采购包属于专门面向中小企业（包含：符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中型、小型、微型企业和符合财政部、司法部文件（财库[2014]68**点击查看监狱企业和符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位，下同）采购的服务类项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。供应商须按磋商文件要求提供相应有效的证明材料，否则资格审查不合格：①供应商应提供《中小企业声明函》[格式见第五章，纸质首次响应文件正本中的本声明函（若有）应为原件]。供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、点击查看委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。根据项目所属类型，供应商提供的货物、工程或者服务不符合财库〔2020〕46号文件中规定的情形的，报价响应将被拒绝。②点击查看监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含生产建设****点击查看监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》[纸质首次响应文件正本中的本声明函（若有）应为原件]进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。注：其他资格项下已提供的可不重复提供。若上述内容与磋商文件其他相关内容有冲突，应以上述内容为准。
资格承诺函	本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商应当根据投标(响应)格式文件要求在其首次响应文件中提供资格承诺函(以下简称《承诺函》，格式见本磋商文件第五章的“供应商资格承诺函”)，无需提供《****点击查看政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料（即第二章第1节竞争性磋商须知前附表第1项的“（1）资格证明文件资料要求”表格中序号4至序号8规定的资格条件证明材料）。说明：1.供应商可自行选择是否提供《承诺函》，若不提供《承诺函》的，应按磋商文件要求提供相应的资格条件证明材料。2.选择资格承诺的的供应商应在其首次响应文件中按第五章规定的格式模板供承诺函，否则，视为未按照磋商文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。3.纸质首次响应文件正本中的本承诺函（若有）应为原件。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。