广西壮族自治区贺州市无线电监测中心政府采购2025年物业管理服务-广西壮族自治区贺州市无线电监测中心-政府采购意向

****点击查看 物业服务采购需求 一、项目基本概况 （一）采购人：****点击查看。 （二）项目名称：****点击查看物业服务采购。 （三）项目地址：****点击查看市**区星光路50号。 （四）项目规模：本物业项目占地面积约2410平方米，建筑面积约2110平方米，绿化面积约300平方米，建筑层数6层，小车车位9个，公务用车车库3个，视频监控系统1套，乘客电梯1套。 （五）采购内容：物业管理服务。 （六）服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日。 二、物业管理人员需求 （一）本项目物业服务人员配置： 1.物业经理：1人。 2.门岗秩序员（保安）：3人。 3.保洁员：1人。 4.电工：1人。 （二）服务人员须为中标单位正式员工，中标单位须保障服务人员的工资、社会保险和福利费及国家、自治区规定必须缴纳的费用（其中保安人员不低于2400元/月，保洁员不低于2200元/月，****点击查看政府规定标准足额交纳，每月凭社保缴费凭证结算服务费用），并定时安排服务人员进行体检。 （三）用工要求： 1.本项目物业服务人员无犯罪记录。 2.物业经理具有专科或以上学历，有高级物业管理师及高级安全保卫管理师资格证书。（签订合同时检查原件） 3.电工持电工证上岗，具有五年以上配电专业岗位工作经验，熟悉电路、电器设备的维修维护，熟悉电路、电器设备的基本理论和安全技术要求，对强电具有丰富的实际操作经验，能解决配电、用电方面的故障。 4.拟派出人员与实际到岗人员必须一致，否则投标无效。 三、物业服务内容要求 物业服务内容: （一）公共秩序防范:门岗值守、定期巡查；安防设备系统维护。 （二）消防设施管理:公共区域消防设施检查；开展消防安全宣传。 （三）交通秩序维护:车辆进出疏导服务、入场停放秩序维护。 （四）公共保洁绿化：公共及办公区域的保洁及绿化养护。 （五）公共设施管理：电梯维保(含电梯年度保养维护费、年审费）。 （六）供电巡检：公共及办公区域供电线路巡检。 （七）其他:邮件收发、休息室、值班室及门前卫生三包。 四、物业服务质量要求 （一）安保服务内容与要求： 1.服务范围：办公区域范围内。 2.日常管理