上海市静安区图书馆物业管理服务-上海市静安区图书馆-政府采购意向

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发布于 2024-11-16

招标详情

上海市静安区图书馆
联系人联系人29个

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历史招中标信息历史招中标信息396条

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本单位近五年物业类项目招标35次,合作供应商2个,潜在供应商1
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项目所在采购意向: ****点击查看2024年12月政府采购意向
采购单位: ****点击查看
采购项目名称: ****点击查看物业管理服务
预算金额: 466.100000万元(人民币)
采购品目:
采购需求概况 :
一、****点击查看图书馆四个馆点基本情况 ****点击查看图书馆(新闸路馆)坐落位置:**区新闸路1702-1708号,占地面积1079平方米,综合楼建筑面积4301.54平方米,海关楼建筑面积953.46平方米,综合楼:前楼八层地下一层、后楼四层地下一层、后**四间;海关楼:四层、地下一层;设施设备:消防控制值班室1个,电梯机房3间,水泵房2处,各功能空调102台,水箱1个,直饮水机3台,气体灭火室2个,总配电室2个。 ****点击查看图书馆(**路馆)坐落位置:**区**路800号,建筑面积:5950.91平方米,地上四层地下一层;设施设备:消防控制值班室1个,电梯2台,水泵房1处,各功能空调63台,水箱1个,直饮水机4台,高压配电房1处。 ****点击查看图书馆(天目路馆)坐落位置:**区天目中路2号,占地面积:569平方米,建筑面积:3143.38平方米,共六层;设施设备:消防控制值班室1个,电梯2台,水泵房1处,各功能空调154台,水箱1个,直饮水机3台,高压配电房1处。 ****点击查看图书馆(少儿馆)坐落位置:**区**东路28号,占地面积:600平方米,建筑面积:1041平方米,共三层;设施设备:消防控制值班室1个,各功能空调约26台,直饮水机1台,运书电梯1台,配电间1间。 二、配置及要求 ****点击查看图书馆四个馆点情况,物业需在每个馆点各配置物业经理、保安主管(与物业经理互为AB角)、保安员(含24小时监控)、工程维修、会务、保洁等,所有人员的工作时限不得超过劳动法等各相关法律规定的上限,且服务期内人员流动性不得高于80%。管理人员如有变动,物业需以书面形式提前一个月告知馆方,经协商征得馆方同意后方可变动。部分工作岗位(如保安等)根据国家规定需要持证上岗,需要确保相关工作人员持有国家认可的上岗证,特殊岗位(如24小时监控等)需按消防、治安等相关规定配置人数,并确保持有相关专业证书的人员上岗,人证对应。 (二)物业供应商需具有公共文化场馆管理经验。在服务合同期内,物业供应商通过对四个馆点的统一管理,****点击查看图书馆各馆点建筑和配套设施、馆内环境、馆内秩序、阅览室等公共服务环境、设施设备、建筑结构等时刻处于良好的工作状态,为读者营造一个健康舒适安全的读书学习环境,切实保障读者学习、工作人员办公的正常进行。
预计采购时间: ****点击查看
备注:

本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 35 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业: 上海****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 232次, 占比 93.17%
重点地区: 上海, 中标 249次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 45 次, 中标金额 7318.38
潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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上海****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 453 次, 占比 77.7%
重点地区: 上海, 中标 104 次, 占比 17.84%
中标业绩: 上一年中标 114 次, 中标金额 183011.99