邵阳市文化市场综合行政执法支队2026—2027年度物业服务采购项目-邵阳市文化市场综合行政执法支队-政府采购意向

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额(万元)

预计采购时间

备注

1

****点击查看2026—2027年度物业服务采购项目

1.项目名称：****点击查看2026—2027年度物业服务采购项目 2.采购单位：****点击查看 3.项目地点：**市**区宝庆中路379号 4.服务面积：办公楼建筑面积约2557.61平方米，院落面积约7969.61平方米 5.采购预算：人民币392,475.70 元（大写：叁拾玖万贰仟肆佰柒拾伍元柒角整）。此预算为最高限价，超过此价格的无效。 6.服务期限：自合同签订之日起一年。合同期满，经采购单位考核合格，在预算资金落实的前提下，可续签下一年度合同，最多续签两次，每次一年，合同总期限不超过三年。本次物业服务采购内容主要包括以下部分： （一）综合服务 1.报修与投诉处理：对内部报修任务进行派单、跟踪、回访，处理单位职工对服务的投诉与建议。 2.信息发布与公告管理：协助发布通知、公告、警示标识（如停水停电通知、防疫提示），管理宣传栏等公共信息载体。 3.失物招领与档案管理：设立失物招领点，对物业相关的设备档案、维修记录、巡检报告进行归档，确保可追溯。 4.搬迁与后勤支援：****点击查看办公室调整、家具搬运、设备拆装，以及大型会议或活动的物资搬运、场地布置等临时性任务。 （二）房屋建筑与设施设备维护 1.房屋本体维护：对屋顶、外墙、门窗、楼梯、走廊、大厅等公共区域进行定期巡查，及时修复渗漏、开裂、脱落等问题，确保建筑结构安全，单项单次1000元以上维修由单位承担。 2.供电系统：管理高低压配电房、变压器、应急发电机。定期巡检，保障办公、食堂、照明、空调等用电安全。 3.给排水系统：管理水泵房、消防、雨水污水管网、化粪池。确保供水压力稳定、排水通畅，预防跑冒滴漏。 4.消防系统：管理消防系统，对消防站、灭火器、消火栓等消防设备器材定期进行检查测试、设备维护，确保系统时刻处于准工作状态。 5.弱电与智能化系统：管理视频监控、停车场管理系统、会议系统，确保数据安全与系统稳定。 （三）安全保卫与秩序维护 1.门岗管控：严格实施人员、车辆、物品进出管理。对来访人员核验身份证、受访单位信息，进行登记；对车辆进行查验、引导停放。对机关内部车辆（公车、职工车辆）进行车位分配、车牌识别、引导停放；对来访车辆进行临时管****点击查看办公室同意后方可进入），确保通道畅通。 2.巡逻与值守：24小时巡逻（重点区域如机房、档案室、财务室、领导办公室门口），记录巡逻轨迹。监控室值守，确保监控画面无死角。 3.消防安全管理：组织消防安全培训、灭火疏散演练，定期检查消防通道畅通情况，动火作业提前报告经批准后方可实施，确保“零火灾隐患”。 4.突发事件应急：制定并演练防盗抢、防恐怖袭击、防汛（防台风）、供电中断等应急预案。配备防暴器械（防暴叉、盾牌、防刺服）。 5.保密与特殊区域管理：对办公楼、会议室、机要室、档案室、食堂等区域实施重点监控，严格限制无关人员进入，对监控录像的调取、保存需符合保密规定。 （四）环境保洁与绿化养护 1.公共区域保洁：对机关大院、停车场、办公楼大厅、走廊、楼梯、卫生间、会议室、接待室、茶水间，食堂门厅、走廊等进行每日多次循环清洁（含地面、墙面、玻璃、不锈钢、垃圾桶）。 2.专项清洁：每年对空调风口清洗2次，定期进行排水沟、厨房下水道、卫生间深度除臭消毒。 3.垃圾清运：实行垃圾分类（可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾），设置分类垃圾桶，日产日清，并负责与环卫部门对接。 4.绿化养护：对机关大院内的草坪、花坛、树木进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治；对室内绿植（如大堂、走廊、办公室绿植）进行定期更换、养护和清洁。 5.消杀防疫：定期对垃圾桶、卫生间、食堂周边、下水道等重点区域进行灭鼠、灭蚊蝇、灭蟑螂等病媒生物防治。

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