国际航运中心AC区楼宇物业管理服务-政府采购意向

采购包1:

采购包1****点击查看中心AC区楼宇物业管理服务):

①本项目类别：服务类。②采购代理服务费按以下标准计取：（以成交总金额为基数）具体为：基数≤100万元部分，按1.5%计取；100万元＜基数≤500万元部分，按0.8%计取，分段累进计算。成交供应商在领取《成交通知书》前须将采购代理服务费缴至****点击查看帐户（开户行：**银行银隆支行，开户名：****点击查看，帐号：875****点击查看****点击查看07675）。符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。

合同包1****点击查看中心AC区楼宇物业管理服务：1.9634万元

收取对象：中标(成交)供应商

采用单一来源方式采购的依据：****点击查看自贸委成立以来，****点击查看中心AC区的物业服务。根据政府采购法第三十一条第****点击查看政府采购法实施条例第二十七条的规定，根据《物业管理条例》第四章第三十三条规定： ldquo;一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理 rdquo;，****点击查看中心作为一个整体进行规划建设，楼宇物业的公用设施设备有：进出口车道、消控室、给排水设备、柴油发电机、中央空调系统、消防设备、监控系统、公共强弱电（高配室）设备、照明系统等，以上均无法进行分割工作，因此应属同一个物业管理区域。根据政府采购法第三十一条、政府采购法实施条例第二十七条规定及相关规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。 rdquo;本项目只能从特定供应商****点击查看采购。